Мигулинское

сельское поселение Верхнедонского района
346167 Ростовская область Верхнедонской район
ул. Красноармейская 56, ст. Мигулинская
Телефон : 8 (86364) 33-2-48
Электронный адрес : sp06063@donpac.ru
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Праздники России
Image Image Image Image Image Image Image
Мигулинское поселение
    Верхнедонского района

 

Главная

Я рада приветствовать Вас на официальном сайте нашего поселения. 
Открытие интернет ресурса нашей администрации - это еще один шаг на встречу к людям, шаг в ногу со временем к новым технологиям, к развитию коммуникаций.  
Основной целью сайта служит необходимость обеспечения гласности и доступности информации о деятельности органов местного самоуправления и принимаемых ими решениях, что является необходимым условием и залогом успешного социально-экономического развития территории.  

Мы движемся дальше. Развивая экономику нашего поселения, повышая его инвестиционную привлекательность, делаем жизнь граждан более комфортной и удобной. Работа нашей Администрации не сводится только к решению сиюминутных проблем, какими бы насущными они не были. И на уровне области, и на уровне нашего поселения разрабатываются планы стратегического развития на дальнюю перспективу.  

Мы готовы рассмотреть любые предложения по взаимовыгодному сотрудничеству, привлечению капитала, внедрению передовых технологий. Мы всегда открыты для бизнеса и диалога.  

Надеюсь, что посещение нашего сайта станет полезным для Вас. 


СПИСОК адвокатов, участвующих в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи на территории Ростовской области в 2022 году - Скачать

19.06.2020

ИНФОРМАЦИЯ об организации голосования в рамках губернаторского проекта «Народный бюджет»*

Указ Губернатора Ростовской области № 63 от 18.06.2020.г. - О проведении голосования жителей Ростовской области в рамках  губернаторского проекта «Народный совет»

Речевой модуль волонтера

ИНФОРМАЦИЯ о проведении голосования жителей Ростовской области в рамках губернаторского проекта «Народный совет»

03.06.2020

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ для территориальных органов МЧС России по оказанию помощи   органам местного самоуправления субъектов Российской Федерациипо особенностям проведения профилактической акции   «Чистый лес – территория без огня» в условиях распространения коронавирусной инфекции

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ для территориальных органов МЧС России по оказанию помощи
органам местного самоуправления субъектов Российской Федераципо особенностям проведения профилактической акции   «Вода — безопасная территория» в условиях распространения коронавирусной инфекции

Методические рекомендации Всероссийского научно-исследовательского института по проблемам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций МЧС России

 

01.06.2020

Меры поддержки бизнеса для преодоления последствий новой коронавирусной инфекции (По состоянию на 22.05.2020)

Новый законопроект позволит отследить реестровые ошибки

Уважаемые жители района!

Информируем Вас о том, что оплата коммунальных услуг возможна через личный кабинет плательщика на официальных сайтах ресурсоснабжающих организаций, на сайте ГИС ЖКХ и через личный кабинет банка.

В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ СРОК РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОЖЕТ СОКРАТИТЬСЯ


 

План Правительства РФ по преодолению экономических последствий эпидемии коронавируса

Меры поддержки бизнеса для преодоления последствий новой коронавирусной инфекции (По состоянию на 29.04.2020)


07.05.2020

Рекомендации по поведению в период карантина


16.12.2019


11.10.2019

Эксперты Кадастровой палаты по Ростовской области

ответят на вопросы граждан

 

Федеральная кадастровая палата проводит Всероссийскую неделю консультаций по вопросам, связанным с куплей-продажей жилья, с 7 по 11 октября. Эксперты ответят на вопросы граждан о проведении различных сделок с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой. «Горячая линия» будет проведена и в Кадастровой палате по Ростовской области.

Осенью рынок недвижимости традиционно оживает после летнего застоя. Однако процедура выбора и покупки жилья может нести риск. Как не стать жертвой мошенников, правильно выбрав квартиру? Как проверить понравившийся объект на обременения? На эти и другие вопросы ответят специалисты Кадастровой палаты по Ростовской области в ходе «горячей линии».

Глава Федеральной Кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов отметил, что проведение Всероссийской недели правовой помощи позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок.

Так, летом 2019 года вступили в силу сразу несколько законов, вносящих изменения в привычные схемы проведения сделок с недвижимостью. С 31 июля больше не требуется нотариальное удостоверение купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей, если соответствующий договор подписан всеми долевыми собственниками недвижимости. А в августе заработал закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью.

Проведение консультаций при совершении сделок с недвижимостью позволяет снизить количество решений о приостановлении или отказе в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, ликвидировать риск неправильной трактовки законодательства и обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок. Проведение тематических «горячих линий» Кадастровой палатой уже становится регулярным, таким образом, граждане всей страны могут получать разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам.

Обратиться в офис кадастровой палаты можно по телефону: 8(863)210-70-08.


11.10.2019

БОЛЕЕ 300 ДОНЧАН ПОЛУЧИЛИ ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИИ СОТРУДНИКОВ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Специалисты Управления Росреестра по Ростовской области за 9 месяцев текущего года провели 344 консультации в рамках проекта «Правовая помощь онлайн». Возможность получать оперативные консультации сотрудников органов государственной власти по прямому каналу видеосвязи появилась у жителей области больше года назад.

Консультации проходят каждый четверг с 9:30 до 13:00. Для того чтобы получить разъяснения специалиста Росреестра в режиме онлайн, необходимо заранее записаться в любом офисе МФЦ «Мои документы». Прием заявок прекращается за 3 календарных дня до даты консультации.

Напоминаем, что Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет консультирование в рамках проекта «Правовая помощь онлайн» по следующим вопросам:

- государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

- порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

- вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;

- вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

Также Управление Росреестра по Ростовской области рекомендует ознакомиться с рубрикой «Вопрос-ответ», в которой представлен перечень ответов на наиболее актуальные вопросы, поступающие в ведомство от граждан.
Информация доступна по ссылке: https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/rubrika-vopros-otvet/.


11.10.2019

ПРОТОКОЛ от 20.09.2019 г. общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой  собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:07:0600019:315, Россия, Ростовская обл., Верхнедонской район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская  обл., р-н Верхнедонской, вблизи х. Подгорского, СПК «Станичный»


10.09.2019

ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ РОСРЕЕСТРА – БЫСТРО И НАДЕЖНО

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области предлагает воспользоваться электронными услугами и сервисами сайта Росреестра.

В разделе «Электронные услуги и сервисы» Вы можете запросить выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ознакомиться со справочной информацией об объекте недвижимости в режиме on-line, публичной кадастровой картой, реестром кадастровых инженеров.

На сайте Росреестра можно подать заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав или написать обращение. Также заявитель может отследить на каком этапе обработки находится его запрос, подобрать ближайший офис Росреестра и, не выходя из дома, записаться на прием к специалисту.

Кроме того, сайт Росреестра позволяет запрашивать сведения о кадастровой и рыночной стоимости объекта недвижимости в разделе «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», а также информацию о реестрах саморегулируемых организаций и их членах, которые ведет Росреестр.

Более подробно об этих и других электронных услугах и сервисах, предоставляемых ведомством, можно узнать на официальном сайте Росрестра в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Также Управление Росреестра по Ростовской области рекомендует ознакомиться с рубрикой «Вопрос-ответ», в которой представлен перечень ответов на наиболее актуальные вопросы, поступающие в ведомство от граждан.
Информация доступна по ссылке: https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/rubrika-vopros-otvet/.


10.09.2019

СОВЕРШИТЬ СДЕЛКУ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ТЕПЕРЬ ГОРАЗДО ПРОЩЕ

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области обращает внимание заявителей на то, что с 31 июля текущего года вступили в силу изменения
в Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Теперь для совершения отдельных видов сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности, не требуется нотариальное удостоверение.

Если раньше при отчуждении имущества, принадлежащего в долях сразу нескольким собственникам, составление нотариально удостоверенного договора было необходимым условием, то теперь, в случае, если все собственники одновременно отчуждают свои доли, идти к нотариусу не нужно. Достаточно составить договор купли-продажи, дарения или наследования в простой письменной форме. При этом, договор обязательно должен быть подписан всеми собственниками долей недвижимости.

Вступившие в силу изменения не только упрощают процедуру отчуждения долей в праве собственности на имущество, но и делают ее дешевле – не требуется оплачивать нотариальный сбор.

Обращаем особое внимание на то, что по желанию собственников любую сделку, как и раньше, можно удостоверить у нотариуса.

Также Управление Росреестра по Ростовской области рекомендует ознакомиться с рубрикой «Вопрос-ответ», в которой представлен перечень ответов на наиболее актуальные вопросы, поступающие в ведомство от граждан.
Информация доступна по ссылке: https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/rubrika-vopros-otvet/.


10.09.2019

Тонкости отказа от права собственности на земельный участок

В настоящее время нередки случаи, когда владелец земельного участка фактически им не пользуется. Как показывает практика, о таких земельных участках, например, доставшихся по наследству, собственники нередко забывают до момента, пока не приходит налоговое уведомление об оплате земельного налога.

В случае если продажа, дарение и прочие варианты передачи участка другому лицу недоступны для собственника, он может отказаться от своего права собственности на земельный участок. Кадастровая палата по Ростовской области объяснит, каким образом это сделать.

Гражданский кодекс содержит специальную норму, предусматривающую право граждан и юридических лиц отказаться от права собственности на объекты недвижимости, в том числе и земельные участки. Поскольку отказ от права собственности подлежит обязательной государственной регистрации, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ближайший офис МФЦ. Если право собственности на конкретный земельный участок ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то к указанному заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок. За государственную регистрацию прекращения прав в связи с отказом от права собственности государственная пошлина не взимается.

Право собственности на земельный участок прекращается с момента, когда данный факт будет зафиксирован Росреестром, то есть с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Отказаться можно не только от права собственности на земельный участок, но и на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения. Порядок действий аналогичен порядку при отказе от права на земельный участок.

Несмотря на то, что процедура отказа от земельных владений в целом достаточно проста, в ней имеются нюансы. В частности, отказ от права на земельный участок, на котором имеются какие-либо строения, возможен только при одновременном отказе от права собственности на такие постройки. Избавиться от земли, сохранив при этом право собственности на постройки невозможно. И следует помнить о том, что если участок находится в ипотеке, отказ от права собственности на него допустим только при согласии кредитора.


10.09.2019

Сведения о границах 37 столиц субъектов Российской Федерации содержатся в госреестре недвижимости


10.09.2019

ЧТО НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ О СДЕЛКАХ МЕЖДУ СУПРУГАМИ

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что законным режимом имущества, нажитого супругами во время брака, является совместная собственность. Однако договором может быть установлен иной режим, в том числе, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, а также брачный договор, заключаются в письменной форме и подлежат нотариальному удостоверению.

Когда супруги приобретают недвижимость не в совместную, а в общую долевую собственность, изменяется предусмотренный законом режим совместной собственности. В этом случае необходимо заключить договор, содержащий элементы брачного договора, то есть содержащий выражение воли супругов об изменении режима совместной собственности. Такие договоры подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

В случае, когда супруг, являющийся титульным владельцем приобретенного в период брака недвижимого имущества, отчуждает недвижимость в пользу другого супруга - порядок действий аналогичный. Если в период брака была приобретена квартира и право зарегистрировано на одного из супругов, при отчуждении квартиры или доли квартиры в пользу другого супруга, также происходит изменение законного режима имущества супругов, а значит, сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Напоминаем, что во избежание риска признания сделки ничтожной, супруги могут заключить брачный договор, которым они определят режим собственности приобретаемого имущества, либо оформить недвижимое имущество в совместную собственность.

Также Управление Росреестра по Ростовской области рекомендует ознакомиться с рубрикой «Вопрос-ответ», в которой представлен перечень ответов на наиболее актуальные вопросы, поступающие в ведомство от граждан.
Информация доступна по ссылке: https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/rubrika-vopros-otvet/.


10.09.2019

Россияне смогут запросить сведения о недвижимости онлайн с сайта Кадастровой палаты


В 2019 году кадастровую стоимость недвижимости установят в 65 регионах

В 2019 году 65 регионов России приступили к проведению государственной кадастровой оценки согласно 237-ФЗ. В 16 субъектах ГКО проводится в отношении всех видов объектов капитального строительства. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких регионах страны проводится ГКО в текущем году и какие объекты недвижимости она затрагивает.

В ходе государственной кадастровой оценки (ГКО) устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости – основа расчета налога на недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости.

В 2019 году в 16 регионах ГКО затронет все объекты капитального строительства (то есть все здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, единые недвижимые комплексы). Это Кабардино-Балкарская Республика, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия), Алтайский край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край, Астраханская область, Брянская область, Мурманская область, Орловская область, Псковская область, Свердловская область, Томская область, Ярославская область, Ханты-Мансийский АО.

В Вологодской, Кировской, Тульской областях и в городе Севастополе будут оцениваться все объекты капитального строительства за исключением единых недвижимых комплексов.

В целом ГКО по разным видам объектов недвижимости проводится в 65 регионах страны. Эксперты отмечают, что процесс кадастровой оценки в отношении разных видов недвижимости может быть постепенным.

«Например, Удмуртия в 2018 году провела кадастровую оценку помещений и объектов незавершенного строительства, в 2019 году проводит ГКО зданий, сооружений, машино-мест, единых недвижимых комплексов, земель сельхозназначения, особо охраняемых территорий, земель водного и лесного фонда. В 2020–2021 годах республика планирует оценить земельные участки промышленного назначения и земли населенных пунктов», – рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Татьяна фон Адеркас.

В Орловской области последняя кадастровая оценка объектов капитального строительства (зданий, помещений) была проведена в 2012 году, а земельных участков – в 2014. По данным регионального правительства, количество объектов капитального строительства с тех пор возросло более чем на 60% и на 10% – земельных участков, поставленных на кадастровый учет. В текущем году актуализацией данных о кадастровой стоимости занялось областное бюджетное учреждение. Работы охватили около миллиона различных объектов недвижимости.

Во Владимирской области работы по определению кадастровой стоимости в этом году впервые проводят местные специалисты – специально созданное государственное бюджетное учреждение. Будет уточнена кадастровая стоимость земель сельхозназначения, особо охраняемых объектов и территорий, а также земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения.

В России продолжается переходный период от определения кадастровой стоимости в соответствии с нормами 135-ФЗ к ее определению по нормам 237-ФЗ. При переходе на новый порядок проведения ГКО кадастровая стоимость определяется исключительно специально созданными в субъекте государственными бюджетными учреждениями. 237-ФЗ направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки недвижимости и повышение открытости связанных с ней процедур на каждом этапе их проведения. Применение новых норм позволит обеспечить непрерывный мониторинг и анализ рынка недвижимости, своевременную корректировку данных в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), а также внедрение и развитие единых методологических стандартов проведения ГКО.

Стоит отметить, что роль Федеральной кадастровой палаты в процессе определения кадастровой стоимости в рамках нового закона сводится только к предоставлению сведений о ней. К слову, и ранее, по старому закону, Кадастровой палатой никогда не проводилась кадастровая оценка, а при расчете кадастровой стоимости измененных характеристик объекта недвижимости использовалась утвержденная субъектом средняя стоимость одного квадратного метра.

При переходе на новые правила исправление ошибок, допущенных при установлении кадастровой стоимости, происходит через обращение в бюджетное учреждение по местоположению объекта недвижимости. Важным нововведением для всех заинтересованных лиц стало появление возможности подать в ГБУ региона замечания в период проведения кадастровой оценки, а для юридических лиц – отмена обязательного досудебного урегулирования споров, связанных с кадастровой стоимостью. «Еще один момент, на который стоит обратить внимание не только правообладателям недвижимости, но и исполнителям работ: теперь законом оговорена ответственность бюджетных учреждений за деятельность, связанную с определением кадастровой стоимости», – отмечает Татьяна фон Адеркас.

В 2018 году государственная кадастровая оценка недвижимости согласно 237-ФЗ была завершена в 34 регионах. Наибольшее число видов объектов недвижимости тогда было оценено в Московской области, Москве, Санкт-Петербурге, Карачаево-Черкесской Республике.

Напомним, ранее Федеральная кадастровая палата в связи с увеличением количества запросов от граждан по теме кадастровой оценки запустила проект по повышению информирования владельцев недвижимости. Во всех регионах будут подготовлены разъяснения о проведении государственной кадастровой оценки, формировании кадастровой стоимости и порядке ее оспаривания. 

 

Почти половина границ столиц регионов внесены в ЕГРН

Сведения о границах 37 столиц субъектов Российской Федерации содержатся в госреестре недвижимости

Всего по состоянию на конец второго квартала 2019 года в госреестр недвижимости внесено около четверти всех границ населенных пунктов

На 1 июля 2019 года количество сведений о границах населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, составляет 39,4 тыс., что на 12% больше по сравнению с началом текущего года. За первое полугодие 2019 года в ЕГРН внесены сведения о 4,2 тыс. границ населенных пунктов. По состоянию на конец II квартала 2019 года в ЕГРН содержатся сведения о 25,3% границ населенных пунктов. Общее количество населенных пунктов в Российской Федерации – 155,7 тыс.

Отметим, что в госреестре недвижимости на конец первого полугодия содержатся сведения о границах 37 административных центров субъектов Российской Федерации. Первой столицей субъекта РФ, границы которой были внесены в ЕГРН, стал город Иркутск в апреле 2010 года. В первом полугодии 2019 года были определены границы города-миллионника Новосибирска и столицы Курганской области.

Таким образом, на конец первого полугодия в госреестре содержатся сведения о границах следующих городов: Майкоп, Улан-Удэ, Горно-Алтайск, Элиста, Якутск, Казань, Ижевск, Абакан, Грозный, Чебоксары, Барнаул, Краснодар, Владивосток, Хабаровск, Благовещенск, Волгоград, Иркутск, Калуга, Киров, Кострома, Курган, Липецк, Магадан, Мурманск, Великий Новгород, Нижний Новгород, Новосибирск, Саратов, Южно-Сахалинск, Тамбов, Тула, Тюмень, Ульяновск, Москва, Биробиджан, Ханты-Мансийск, Салехард.

Как говорит Марина Семенова, замглавы Федеральной кадастровой палаты, наличие в госреестре недвижимости границ населенных пунктов положительно влияет на развитие учетно-регистрационной системы, упрощение процедур ведения бизнеса и повышение инвестиционной привлекательности регионов. Границы населенных пунктов отделяют эти земли от земель иного назначения, что позволяет предотвратить мошенничество с земельными участками и использование их не по назначению. Кроме того, наличие границ, определенных в соответствии с законом, дает возможность предоставлять земельные участки для размещения на них объектов капитального строительства, что способствует развитию регионов.

К 1 июля 2019 года наибольшее число границ населенных пунктов внесено в ЕГРН на территории Чувашской Республики – 98,7%, Краснодарского края – 94,4%, Белгородской области – 91,6%, Алтайского края – 87,4%, Владимирской области – 84,1%, Тюменской области – 81,5%, Бурятской и Чеченской Республик – 76,3% и 76%.

«Актуальные сведения о границах населенных пунктов помогают сократить число земельных споров между правообладателями, и улучшить качество управления территориями и земельными ресурсами регионов, вовлекая земли в оборот», – отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

Правительство РФ поручило органам власти в регионах завершить наполнение ЕГРН сведениями о границах населенных пунктов до 2021 года.

«Кадастровая палата активно взаимодействует с органами местного самоуправления и в порядке межведомственного взаимодействия вносит в ЕГРН сведения о границах. Наполнение госреестра недвижимости сведениями о границах населенных пунктов напрямую зависит от работы региональных администраций, так как именно они, согласно законодательству, инициируют работу по установлению точных границ и направляют сведения в Кадастровую палату», – напомнила Марина Семенова.

Справочно:

Федеральная кадастровая палата (ФКП) – оператор Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

Кадастровая палата работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России. Кадастровая палата предоставляет сведения из ЕГРН, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, вносит сведения о границах между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территорий, объектов культурного наследия и других объектов в ЕГРН.

В 2019 году Кадастровой палатой запущен проект по реинжинирингу существующих электронных сервисов предоставления госуслуг для физических и юридических лиц. Также, согласно плану трансформации учреждения, на базе ФКП будет создан Аналитический центр для участников рынка недвижимости и бизнес-сообщества.

 

СОВЕРШИТЬ СДЕЛКУ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ТЕПЕРЬ ГОРАЗДО ПРОЩЕ

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области обращает внимание заявителей на то, что с 31 июля текущего года вступили в силу изменения
в Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Теперь для совершения отдельных видов сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности, не требуется нотариальное удостоверение.

Если раньше при отчуждении имущества, принадлежащего в долях сразу нескольким собственникам, составление нотариально удостоверенного договора было необходимым условием, то теперь, в случае, если все собственники одновременно отчуждают свои доли, идти к нотариусу не нужно. Достаточно составить договор купли-продажи, дарения или наследования в простой письменной форме. При этом, договор обязательно должен быть подписан всеми собственниками долей недвижимости.

Вступившие в силу изменения не только упрощают процедуру отчуждения долей в праве собственности на имущество, но и делают ее дешевле – не требуется оплачивать нотариальный сбор.

Обращаем особое внимание на то, что по желанию собственников любую сделку, как и раньше, можно удостоверить у нотариуса.

Также Управление Росреестра по Ростовской области рекомендует ознакомиться с рубрикой «Вопрос-ответ», в которой представлен перечень ответов на наиболее актуальные вопросы, поступающие в ведомство от граждан.
Информация доступна по ссылке: https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/rubrika-vopros-otvet/.

19.08.2019

ИЗМЕНЕНИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ВСТУПИЛИ В СИЛУ

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области напоминает, что с 1 июля 2019 года изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства.

Все российские девелоперы обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Теперь средства клиентов будут зачисляться на специальный банковский счет, и застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. При этом порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением эскроу-счетов, а также перечень необходимых для получения госуслуги документов не поменялся.

Если ДДУ с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, то все ДДУ заключаются только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.

Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, и заключен в отношении дома, который не соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, такой ДДУ заключается только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.

Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении дома, который соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, по договорам, предметом которых являются жилые помещения, уплачиваются отчисления в компенсационный фонд.

Напоминаем, что Управление Росреестра по Ростовской области также рекомендует ознакомиться с рубрикой «Вопрос-ответ», в которой представлен перечень ответов на наиболее актуальные вопросы, поступающие в ведомство от граждан.
Информация доступна по ссылке: https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/rubrika-vopros-otvet/.


19.08.2019

Отчет о результатах оценки эффективности  предоставляемых налоговых льгот по местным  налогам и по применению налогового законодательства  Мигулинского сельского поселения за 2018 год


09.08.2019

ПРОТОКОЛ общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:07:0600019:315, Россия, Ростовская обл., Верхнедонской район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Верхнедонской, вблизи х. Подгорского, СПК «Станичный»

ст. Мигулинская

Верхнедонского района

Ростовской области «02 » августа 2019 года

Общее собрание участников долевой собственности проводится на основании уведомления Администрации Мигулинского сельского поселения. О предстоящем собрании было объявлено за 40 дней до его проведения путем размещения объявления в официальной газете «Искра» Верхнедонского района от 20 июня 2019 года № 25 (11830). В день опубликования извещения о проведении общего собрания, оно было размещено на информационных щитах по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности в ст. Мигулинской.

Место проведения: Верхнедонской район, ст. Мигулинская, ул. Карла Маркса, д.7

Дом культуры

Время проведения: начало - 10.00 часов.

Общее количество участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:07:0600019:315 –67 согласно выписки ЕГРН

Общее количество земельных долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:07:0600019:315 – 74 согласно выписки ЕГРН

На собрании присутствовало 34 человека. По показателю «числа присутствующих на общем собрании собственников» менее 50 % кворум не имеется.

Собрание не правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.

 

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ

  1. Об утверждении регламента проведения собрания.

  2. Об утверждении проектов межевания земельных участков.

  3. Решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков, и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые участки.

  4. О заключении новых договоров аренды на вновь образуемые земельные участки с СПК «Станичный».

  5. Об условиях договора аренды земельных участков.

  6. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков одновременно являющихся границей земельного участка, находящейся в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать и расторгать договоры аренды данного земельного участка, подписывать соглашение о перераспределении долей, соглашение о порядке владения, пользования и распоряжение земельным участком, соглашение о расторжении договора аренды, договор аренды, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд или муниципальных нужд (далее – уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и сроках таких полномочий.

 

Докладчик по первому вопросу: Скилкова Елена Дмитриевна

 

Заслушав докладчика по первому вопросу, решили:

 

  1. Так как собрание правомочно решать вопросы при наличии более 50 % количества пайщиков, а собралось 34 человека-считать собрание не состоявшимся.

  2. В виду отсутствия кворума, собрание не правомочно решать остальные вопросы.

 

Председатель собрания Е.Д. Скилкова

Секретарь собрания Е.П. Кондратенко


28.06.2019

ОБЪЯВЛЕНИЕ!

05.07.2019г в 10.30 ч. в здании Мигулинского СДК состоится отчет Администрации Мигулинского сельского поселения перед населением за I полугодие 2019 года. Приглашаются все жители Мигулинского сельского поселения.

 

Администрация Мигулинского сельского поселения


06.06.2019

Кадастровая палата ответила на самые популярные вопросы дачников

Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии»

Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость - эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников.   

За время проведения линий за консультациями специалистов обратилось почти пять тысяч человек. 31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии». Так какие правила действуют сейчас?

Для постановки земельного участка на кадастровый учет надо подать соответствующее заявление в МФЦ или через портал Росреестра, приложив к нему подготовленный кадастровым инженером межевой план, отмечает Марина Семенова, заместитель руководителя Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Кадастровый учет земельного участка проводится одновременно с регистрацией прав.

«В связи с прекращением переходного периода в феврале этого года упрощенный порядок регистрации прав на садовые и жилые дома в настоящий момент не действует. Строительство нового жилого или садового дома ведется в уведомительном порядке. Собственнику необходимо представить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве. По завершении строительства представить в местное самоуправление соответствующее уведомление, технический план, подготовленный кадастровым инженером на созданный объект недвижимости, и получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства», - говорит замглавы Кадастровой палаты Марина Семенова.

 Далее в течение недели орган местного самоуправления должен направить в Росреестр заявление о постановке на учет и регистрацию прав на созданный объект капитального строительства. При этом если местное самоуправление не укладывается в сроки отправки заявления, вы вправе сделать это сами.

«В случае если дом был построен давно, без разрешения на строительство, он может быть впоследствии признан самостроем. Чтобы узаконить постройку, надо также подать в местную администрацию уведомления: о начале строительства с указанием всех характеристик дома и о завершении строительства с приложенным техническим планом дома. Что касается технического плана, то владельцу он понадобится в любом случае, даже если «дачная амнистия» будет законодательно продлена», - отметила эксперт.  

Отметим, что кадастровый учет и регистрация права проводится исключительно по желанию владельца. Действующее законодательство не обязывает граждан оформлять принадлежащие им земельные участки и расположенные на них садовые или жилые дома, а также гаражи, бани и прочие объекты капитального строительства. Но если вы хотите быть полноправным собственником и иметь возможность распоряжаться недвижимостью (например, подарить, продать или передать по наследству или, скажем, застраховать баню), то кадастровый учет и регистрацию этих объектов провести необходимо.

Около 19% запросов от дачников заняли вопросы, возникающие в связи со вступлением в силу закона «о садоводстве и огородничестве». Один из них: можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в «жилой»?

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому всевозможные дачные объединения получили статусы садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а дачные участки стали садовыми или огородными. На огородных участках запрещается вести капитальное строительство, а на садовых можно располагать садовые или жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться.

«Если до вступления закона в силу дом был зарегистрирован в ЕГРН с назначением «жилое», то с начала этого года он признается жилым домом. А если назначение дома было указано как «нежилое» и само строение не является хозяйственной постройкой или гаражом, дом считается садовым, - отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

Дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Так, высота дома не должна превышать 20 м, надземных этажей может быть не более трех, а сам дом не должен разделяться на квартиры. Для возможности всесезонного проживания дом должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах – также газоснабжения. При этом если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие водопровода и центральной канализации. Все комнаты в доме, включая кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года.

Решение о возможности изменения назначения дома принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен. Для того чтобы признать жилой дом садовым, владельцу надо представить в орган местного самоуправления заявление, документы о праве собственности (например, выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах), а при наличии других правообладателей – также их согласие, удостоверенное нотариально.

В случае перевода садового дома в жилой потребуется также представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН надо передать в МФЦ.

В ходе Всероссийской «горячей линии» собственников недвижимости также интересовала тема определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество, а также процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (в совокупности около 14% от всех обращений). Так как оспорить кадастровую стоимость загородной недвижимости?

Кадастровую стоимость объектов недвижимости до недавнего времени определяли независимые оценщики, а с 2018 года – специально созданные государственные бюджетные учреждения. Утверждают же результаты оценки органы власти субъекта Российской Федерации. И если по результатам оценки кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, существует возможность ее пересмотра. Оспорить результаты оценки можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при Управлениях Росреестра во всех регионах России. При этом комиссия рассматривает обращения на безвозмездной основе. 

Основаниями для пересмотра являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

«Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо определить рыночную (реальную) стоимость объекта недвижимости. Далее сделать экспертное заключение. Оценка не будет иметь силы, если ее не проведет сертифицированный оценщик, член саморегулируемой организации. Именно он дает экспертное заключение», - говорит Семенова.

К заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости требуется приложить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие основания для пересмотра. При этом если основанием послужило установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, отчет независимого оценщика требуется представить как в бумажном, так и в электронного виде.

Выписку из ЕГРН можно запросить в МФЦ или на сайте Росреестра. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.

Комиссия рассматривает заявление в течение месяца и в случае принятия положительного решения уведомляет об этом владельца недвижимости и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект. Внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН происходит без участия заявителя.

«Новые сведения о кадастровой стоимости начинают применяться для расчета налога с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания», - отмечает Марина Семенова.

В отличие от юридических лиц граждане могут обращаться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в суд напрямую, без предварительного рассмотрения вопроса в комиссии. Юрлицо может подать документы в судебные инстанции, только если комиссия отклонит заявление или не рассмотрит его в течение 30 дней.

Арендаторы также имеют право подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта, если кадастровая стоимость является базой для начисления арендных платежей.


06.06.2019

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ТЕПЛИЦ И ДРУГИХ ХОЗПОСТРОЕК

 

            Управление Росреестра по Ростовской области обращает внимание граждан на то, что налогом на имущество физических лиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы Росреестром из Единого государственного реестра недвижимости или из БТИ.

            К хозпостройкам относятся: хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни и бани. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.

            Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ему обращаться в органы Росреестра, чтобы зарегистрировать ее в ЕГРН, или нет. Напоминаем, что для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей. Перемещение постройки должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению.

            Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, а также объекты движимого имущества, в ЕГРН регистрировать не нужно. Налогом такие объекты не облагаются. Речь идет о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях.

            Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь составляет не более
50 квадратных метров, то налог с нее не взимается. Эта льгота может быть применена только для одной хозпостройки, независимо от того в каком регионе она находится. Главное, чтобы такая постройка не использовалась для ведения предпринимательской деятельности.

            Представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения вышеуказанной налоговой льготы. Например, в отношении неограниченного количества хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 квадратных метров.

            Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России – nalog.ru.


04.06.2019

ПРОКУРАТУРА ВЕРХНЕДОНСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ:

В соответствии с Правилами пользования газом в быту, утвержденными приказом ВО «Росстройгазификация» от 26.04.1990 № 86-П (далее – Правила), ответственность за сохранность газового оборудования в квартирах, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, возложена на домовладельцев.

Ответственность за безопасную эксплуатацию работающих бытовых газовых приборов в домах и квартирах, за содержание их в соответствии с требованиями Правил несут владельцы и лица, пользующиеся газом. В соответствии с пунктом 3 Правил населению строго запрещено производить самовольную газификацию дома (квартиры, садового домика), перестановку, замену и ремонт газовых приборов, баллонов и запорной арматуры; вносить изменения в конструкцию газовых приборов; изменять устройство

 

дымовых и вентиляционных систем.

Нельзя пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре и газовых баллонах, особенно при обнаружении утечки газа; пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках (фрамугах), жалюзийных решетках, решетках вентиляционных каналов, отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах.

Запрещено оставлять работающие газовые приборы без присмотра (кроме приборов, рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику); допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста, лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правил пользования этими приборами.

Также запрещается использовать газ и газовые приборы не по назначению, пользоваться газовыми плитами для отопления помещений, а также пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха. За нарушение гражданами правил обеспечения безопасного использования и содержания внутриквартирного газового оборудования статьей 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность в виде административного штрафа в размере от 1 до 2 тыс. руб.

При этом состав административного правонарушения образуют также уклонение граждан от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если его заключение является обязательным, и отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке.

 


31.05.2019

Внимание!!!

В связи с переходом России на цифровой формат телерадиовещания, с 3 июня 2019 года в Ростовской области планируется отключение эфирной аналоговой трансляции телеканалов.

Основные преимущества цифрового эфирного вещания – высокое качество телевизионного сигнала и отсутствие абонентской платы.

В качестве формата цифрового ТВ в России принят стандарт
DVB-T2.

На сегодняшний день жители Мигулинского сельского поселения могут принимать 20 цифровых телеканалов и 3 радиоканала.

Если у Вас телевизор со встроенным цифровым тюнером стандарта DVB-T2 (наличие уточняйте согласно инструкции), то потребуется только дециметровая антенна. Если телевизор без тюнера, то дополнительно необходимо приобрести цифровую приставку (с поддержкой стандарта DVB-T2). Средняя цена приставок составляет порядка 1000-1500 рублей.

Граждане, нуждающиеся в материальной поддержке для приобретения пользовательского оборудования, могут обратиться в ОСЗН администрации Верхнедонского района, по адресу: ст. Казанская ул. Щербакова 98, тел: 31-9-11.

 

Телефон горячей линии по переходу на цифровое телевещание:
8-800-220-20-02, сайт: СМОТРИЦИФРУ.РФ.

Как подключиться к цифровому эфирному телевидению


31.05.2019

Нюансы обеспечения безопасной сделки с недвижимостью

Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке недвижимости с целым набором ограничений, штрафов, ссор с соседями и, более того, –   привести к полной утрате права собственности. Кадастровая палата по Ростовской области дает рекомендации по проведению безопасных сделок с недвижимым имуществом.

Всегда в плюс обратиться к информации из ЕГРН и поближе познакомиться с объектом покупки. Потенциальному покупателю лучше перестраховаться и самому заказать выписку из ЕГРН об интересующем объекте недвижимости, чтобы убедиться в точности предоставленных продавцом сведений. Выписка из ЕГРН содержит данные о недвижимости и ее владельце, актуальные на дату выдачи выписки.

Наряду с выпиской об объекте недвижимости заявитель может заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Вы увидите всю цепочку собственников и периоды владения квартирой. Частое переоформление жилья за короткий промежуток времени может свидетельствовать о наличии какого-либо порока в объекте недвижимости или в документах.

Нелишне будет побывать на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов. В частности, здесь можно проверить продавца на предмет возбужденных в отношении него исполнительных производств. Очевидно, что если исполнительные производства возбуждены, то в их рамках может быть арестована недвижимость продавца.

Важным условием для защиты от всяческих манипуляций извне при операциях с недвижимостью остаётся ваше право подать заявление «о личном участии»: о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения каких-либо действий с недвижимостью без вашего личного участия. Такая запись в ЕГРН – основание для возврата без рассмотрения любого заявления, представленного на регистрацию прав иным лицом, даже по доверенности от вас. Отозвать запись закон позволяет исключительно по заявлению самого собственника или его законного представителя.

С другой стороны, имеет значение и непосредственный контакт с продавцом – собственником имущества. Зачастую от каждой стороны действуют представители, а непосредственно продавец и покупатель могут встретиться только у окна приема документов. Не нужно стесняться такой процедуры как внимательная проверка паспорта продавца на предмет каких-либо дефектов.

Необходимо убедиться в том, что продавец действительно понимает, что совершает сделку по продаже квартиры и что на его волеизъявление никто незаконно не влияет.

Следует обязательно проверить, кто зарегистрирован по месту жительства в квартире на момент сделки. Если такие лица не являются продавцами, с ними необходимо пообщаться, убедиться в том, что они знают о сути совершаемой сделки и не возражают против нее. Проблема в том, что в законе предусмотрены случаи, когда за такими людьми сохраняется пожизненное право пользования и проживания в квартире, и выселить их не удастся даже в судебном порядке.

Иногда важна и сама процедура оплаты. Как показывает практика, зачастую покупатель передает деньги продавцу в день представления документов на государственную регистрацию, т.е. расчет происходит после подписания договора купли-продажи и представления документов специалисту приема. Однако сам факт сдачи документов в окно приема не гарантирует автоматическое получение прошедших государственную регистрацию документов. С приема документов только начинается работа по проверке объекта недвижимости, которая длится до 5 рабочих дней, и никто заранее не может определить ее результат. В случае отказа в госрегистрации покупатель рискует получить серьезные проблемы.

Так что внимательность ко всем деталям сделки – залог её безопасности.


31.05.2019

Кадастровая палата по Ростовской области об оказании консультационных услуг застройщикам

Федеральная кадастровая палата – государственное учреждение, специалисты которого имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости.

При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение.

Специалисты филиала Федеральной кадастровой палаты по Ростовской области в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра оказывают развернутые консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости.

Так, например, существенным условием договора участия в долевом строительстве является срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Это важное условие может быть обеспечено на завершающем этапе слаженными и профессиональными действиями, в том числе по вопросам оформления документов, подготовки технического плана здания (многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости).

Предварительная проверка Кадастровой палатой технического плана здания (в электронном виде на диске), подготовленного кадастровым инженером, позволит исключить возможные риски, которые могут повлечь принятие решений о приостановлении кадастрового учета по таким причинам как:

- несоответствие характеристик, указанных в техническом плане и в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию,

- отнесение нежилых объектов (например, офисных помещений на 1 этаже, принадлежащих застройщику) к общему имуществу многоквартирного дома,

- отсутствие поэтажных планов всех этажей,

- ошибки при отображении контура здания по координатам.

С целью получения услуги заказчику можно обратиться в любой офис Кадастровой палаты в области, а также направить заявку на электронный адрес: dogovor@61.kadastr.ru или позвонить по телефону: 8(863)210-70-08, указав контактные данные для связи и уточнения условий предоставления услуги.


31.05.2019

Кадастровая палата по Ростовской области участвует в улучшении инвестиционного климата региона

Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации.

Регистрация прав и кадастровый учет, которые выполняет Росреестр, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах. Так выбор земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными документами, в том числе с информацией из генпланов и правил землепользования и застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы местного самоуправления. Также заявителю необходимо подготовить и утвердить схему расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории и присвоить ему адрес. За получением данных услуг заявитель обращается к кадастровым инженерам и опять же к органам местного самоуправления. Кроме того, процесс получения данных услуг напрямую зависит от качества градостроительной документации, а также наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) достоверных сведений о границах административно-территориальных образований, водных и лесных объектов, объектов культурного наследия, обязанность по установлению которых возложена в основном на региональные органы власти. Следующим этапом, который необходимо пройти заявителю для оформления недвижимости, является процедура межевания, которую осуществляет на договорной основе кадастровый инженер. И только после успешного выполнения всех этих действий заявитель обращается в Росреестр, чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет и зарегистрировать на нее права.

С целью снижения административных барьеров целевыми моделями по кадастровому учету и регистрации прав определена необходимость сокращения количества решений об отказах и приостановлениях при проведении учетно-регистрационных действий. В частности, установлено снижение до конца 2019 года доли приостановлений при кадастровом учете – до 16%, при регистрации прав до 5,5%. Доля отказов при кадастровом учете к концу 2019 года должна составить не более 8%, при регистрации прав – не более 0,95%.

По состоянию на 1 мая 2019 года в Ростовской области указанные целевые показатели достигнуты: доля приостановок по кадастровому учету составляет 7,15%, по регистрации – 1,19%; доля отказов по кадастровому учету составляет 3,45%, по регистрации прав – 0,24%.

Выполнение одного из ключевых показателей – снижение количества приостановлений и отказов во многом зависит от уровня квалификации кадастрового инженера, а также качества подготовки градостроительных документов, что является сферой ответственности субъектов России и муниципальных образований.


31.05.2019

ВЫПЛАТИЛИ ИПОТЕКУ? НЕ ЗАБУДЬТЕ СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ!

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что после того, как обязательства по ипотеке исполнены, залогодателю необходимо подать заявление о погашении обременения. В противном случае запись об ипотеке будет числиться на объекте недвижимости и затруднит проведение сделок с ним. Подать заявление можно в электронной форме через сайт Росреестра или в офисах МФЦ.

Если выдавалась закладная, ее обязательно прилагают к заявлению о погашении ипотечной записи. Для того, чтобы залогодатель мог подать заявление в одностороннем порядке, в закладной должна содержаться отметка владельца документа (например, банка) об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, дата его исполнения. Отметка должна быть удостоверена подписью владельца документарной закладной и, при наличии, заверена печатью. В других случаях подается либо совместное заявление залогодателя и законного владельца закладной, либо только заявление законного владельца закладной и сама закладная.

В случае, если закладная не выдавалась, необходимы совместное заявление залогодателя и залогодержателя или только заявление залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления в орган регистрации прав. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.

В случае ликвидации залогодержателя – юридического лица, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в реестр записи о ликвидации юридического лица

Напоминаем, что с помощью информационного сервиса сайта Росреестра владелец недвижимости может самостоятельно уточнить, есть на объекте обременение или нет. Для этого необходимо воспользоваться разделом «Справочная информация по объектам в режиме online».


31.05.2019

КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

Для оформления права собственности на земельный участок, который был предоставлен до введения Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на этот земельный участок, право, на котором предоставлен земельный участок, не указано или невозможно определить вид этого права, необходим один из следующих документов:

- акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления;

- акт (свидетельство) о праве гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти;

- выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, необходима в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства;

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

                Если гражданину перешло по наследству здание, строение или сооружение, расположенное на земельном участке, то для регистрации права собственности на землю в качестве основания вместо документов, устанавливающих или удостоверяющих право, могут быть предоставлены:

- свидетельство о праве на наследство или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на это здание (строение) или сооружение;

- один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности на земельный участок в таких случаях составляет 350 рублей.

                Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что в случае, если право собственности гражданина на здание (строение) или сооружение было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, предоставлять свидетельство о праве на наследство или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на это здание (строение) или сооружение не нужно. Государственная пошлина в этом случае также составляет 350 рублей.


15.03.2019

Сообщи, где торгуют смертью!

Межмуниципальный отдел МВД России «Шолоховский» информирует о том, что на территории Ростовской области стартовала общероссийская антинаркотическая акция «Сообщи, где торгуют смертью!», которая продлиться до 22 марта 2019 года. Жители нашего района могут анонимно сообщать об известных им фактах распространения, потребления, хранения наркотических средств и психотропных веществ.

Сообщения принимаются круглосуточно сотрудниками полиции по номерам: 8(863) 53-21-4-03 и 8-928-121-50-84, а также на официальном интернет - сайте МО МВД России «Шолоховский», шолоховский.61.мвд.рф.

Общероссийская акция «Сообщи, где торгуют смертью!» проводится с целью противодействия незаконному обороту наркотиков, перекрытия каналов их поступления, выявления интернет-сайтов и лиц, пропагандирующих изготовление и потребление наркотиков, а также с целью пресечения фактов вовлечения несовершеннолетних в преступную деятельность.

Граждане могут получить квалифицированную помощь и консультации по вопросам лечения и реабилитации наркозависимых лиц в будние дни с 09:00 до 17:30 часов по «телефону доверия» Государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Наркологический диспансер»: 8 (863) 240-60-70.

 

старший оперуполномоченный ОКОН

капитан полиции                                                                           Д.Ю. Владыкин


31.01.2019

      Уважаемые жители Мигулинского сельского поселения, депутаты, гости!
          Очередной раз я отчитываюсь перед Вами. Сегодня мой отчет о проделанной работе за 2 полугодие 2018 года. Такие отчеты дают возможность каждому жителю дать оценку работы местной власти, обратить внимание Администрации на существующие проблемы.
Мы благодарны за активную жизненную позицию всем, кто неравнодушен к судьбе поселения, кто помогает своим участием создавать в поселении достойную и комфортную жизнь.
            Несмотря ни на какие кризисные явления, приоритетом в работе Администрации поселения была и остается – это забота о благосостоянии жителей, которых на 01.01.2019 г.  в Мигулинском поселении проживает 1545 человек. (Родилось 2 малыша – 2 девочки), умерло 12 человек (2 женщины и 10 мужчин).
                  Исполнение бюджета Мигулинского сельского поселения за 2 полугодие 2018 года составило по доходам в сумме 3260,81 тыс. рублей или 38,3% к годовому плану. Основными доходными источниками бюджета Мигулинского сельского поселения, являются собственные налоговые и неналоговые доходы и безвозмездные поступления.

1. Налоговые и неналоговые доходы :

- НДФЛ – 309,7 тыс. руб. или 64,7 % к годовому плану

- единый сельскохозяйственный налог – 34,56 тыс. руб. или 11,9%

- налог на имущество физических лиц – 56,87 тыс. руб. или 97,9 %

- земельный налог с физ. лиц  – 721,84 тыс. руб. или  99,3%             

- земельный налог с организаций – 37,50 тыс. руб. или 38,7%

- государственная пошлина – 8,97 тыс. руб. или 75,6%

-  доходы от использования имущества ,находящегося в государственной и муниципальной собственности – 130,49 тыс. руб. или 53,3%

- доходы от оказания платных услуг и компенсации затрат государства – 61,67 тыс. руб. или 44,4%

- штрафы, санкции, возмещение ущерба – 1,8 тыс. руб. или 5,1%

  2. Безвозмездные поступления :

- дотации бюджетам  бюджетной системы Российской Федерации – 1165,8 тыс. руб. или

- дотации бюджетам на поддержку мер по обеспечению сбалансированности бюджетов – 549,6 тыс. руб.

- субвенции бюджетам на осуществление первичного воинского учета на осуществление первичного воинского учета – 37,2 тыс. руб. или

- межбюджетные трансферты, передаваемые бюджетам муниципальных образований на осуществление части полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с заключенными соглашениями – 767,9 тыс. руб. или

- прочие межбюджетные трансферты, передаваемые бюджетам сельских поселений – 15,1 тыс. руб. или

 Расходная часть бюджета за 2 полугодие 2018 года исполнена в сумме 4513,8 тыс. руб. или53,6% к годовому плану
- исполнение общегосударственных вопросов составило 2307,8 тыс. руб. (56%) к общим расходам

- Расходы по исполнению муниципальных программ составили:

- «Муниципальная политика» - 61,0 тыс. руб. (55,4%)

- «Управление муниципальным имуществом» - 11,3 тыс. руб. (100%)

-«Национальная безопасность и правоохранительная

 деятельность» - 8,3 тыс. руб. ( 89,2%)

- «Национальная экономика» - 372,2 тыс. руб.(50,2%)

- «Национальная оборона» - 39,2 тыс. руб. ( 50,8%)

- «Жилищно-коммунальное хозяйство» - 769,7 тыс. руб. (51,3%)
( уличное освещение – 218,1 тыс. руб., содержание кладбищ – 12,0 тыс. руб., содержание свалки – 402,5 тыс. руб. , прочие расходы – 137,0 тыс. руб.)

- «Социальная политика» - 69,8 тыс. руб. (73,7%)

- «Культура, кинематография» - 937,9 тыс.руб. (50,1%)

БЛАГОУСТРОЙСТВО
        В процессе работы по данному направлению за отчетный период 2018 года сотрудниками администрации принимались во внимание все обращения и замечания со стороны населения.
Остановлюсь подробно на самых главных вопросах благоустройства, которые Администрация решала в течение 2 полугодия 2018года.

1. на уличное освещение потрачено 219,00 тыс. руб.                  
2. Была произведена подсыпка щебнем участков дорог ИП Беловым В.М. по ул. Кирова, ул. Лесхозная и ул. Чапаева. На эти цели потрачено 291,2 тыс. руб.

3. Грейдирование дорог Верхнедонским МППУ ЖКХ - на сумму 31,9 тыс. руб.
4. Зимнее содержание дорог (посыпка соляными смесями) – 42,3 тыс. руб.  ).

      К сожалению, скромный бюджет поселения не позволяет охватить все необходимые работы по ремонту дорог за один сезон. Но в 2019 году мы обязательно продолжим работы в этом направлении.

5. Прочие расходы по благоустройству составили 137,00 тыс. руб. (приобретение ГСМ, запчастей на автомобиль ГАЗ-САЗ, стройматериалов для благоустройства, ремонт ступеней, приобретение беседки).
        - в течение отчетного периода проводилась работа по покосу травы  не только обочин дорог, но и территории парка, гражданских кладбищ, у бесхозных домовладений.

         -  в августе и сентябре сотрудники администрации разбили две новых клумбы в станичном парке. Весь посадочный материал предоставили жители станицы.

          - в октябре жители нашего поселения принимали активное участие в посадке общественного сада, в рамках проведения 20.10. «Дня древонасаждения». Были высажены саженцы сливы, вишни, яблони, груши, смородины красной и белой. Всего в саду посажено 88 саженцев.

             В 2019 году будет продолжена работа по посадке других плодово-ягодных саженцев на этой территории. Огромные слова благодарности хочется сказать нашим жителям, которые предоставляют безвозмездно посадочный материал для сада.

            - в октябре отремонтированы порожки и оборудованы перила по ул. Ленина,               

            - установлена беседка по ул. Центральная.

            - заменен забор у пустующего домовладения по ул. Чкалова.

            - Очищена от мусора, побелены деревья и покошена трава в месте отдыха населения у реки Дон.

            - неоднократно сотрудниками администрации проводились субботники по сбору мусора вдоль дороги от ст. Мигулинской в направлении ст. Казанской.
            -   администрацией совместно со школьниками регулярно проводятся работы по наведению и поддержанию порядка около станичного мемориала и памятников, находящихся в парке ст. Мигулинской.  Один раз в неделю учащиеся Мигулинской СОШ приходят в парк и проводят посадку, прополку, полив клумб около памятников. В октябре сотрудниками администрации высажено 20 кустов роз на этих клумбах, которые подарил поселению наш земляк И.Н. Журавлев.

       Все, кто помогает следить за порядком, за чистотой каждого из памятников - отдают свою дань уважения нашей истории, своим предкам, своей родине.  Не только как Глава Администрации, но и как человек, любящий свою страну, я выражаю глубокую признательность и уважение каждому из тех, кто вносит свой вклад в эту работу.

         Хочется отметить в первые работу наших ТОСов. Есть все таки много неравнодушных жителей у нас, готовых к новым переменам, которые они могут сделать своими руками. Это очень радует и настраивает на позитив.
           До поздней осени работниками Администрации проводились субботники по уборке территории около кладбищ .

           НАЛОГИ И НЕДОИМКА

          В отчетном периоде 2018 года проведено 6 заседаний координационного совета по взысканию имущественных налогов. В этом направлении так же мы ведем работу с налоговой инспекцией по выявлению и оплате задолженностей.
         В результате этой работы недоимка по поселению по  налогам и сборам в общем уменьшилась на 28,9 тыс. руб.

- по физическим лицам уменьшилась на 49,2 тыс. руб.

- по юридическим лицам увеличилась на 20,3 тыс. руб.

Инспектор по налогам и сборам выявляет задолженность жителей и организаций, а затем ведет с каждым персональную работу.

РАБОТА АДМИНИСТРАЦИИ

Во 2 полугодии  2018 года Администрацией было выдано:

-  справок  жителям сельского поселения – 115; 
- выписок из похозяйственных книг – 26;

- актов – 2;

- характеристик - 6
- совершено 38 нотариальных действий. 
За отчётный период состоялось 6 заседаний Собрания депутатов Мигулинского поселения на которых было принято 13 Решений.
Администрацией Мигулинского сельского поселения во 2 полугодии 2018 года принято:
Постановлений: 78
Распоряжений: 24 по основной деятельности и 52- по личному составу и кадрам.

Для эффективности управления имуществом сформирован и ежегодно корректируется реестр муниципального имущества, в котором зарегистрированы 31 объекта, на 27 из которых оформлено право собственности и 23земельных участка - все оформлены.  В отчетном периоде продолжилась работа по оформлению уличных газопроводов. Также специалистом администрации выдано выписок для оформления домов – 12, справок – 21, принято нормативных актов по оформлению домов – 19.

За 2 полугодие 2018 года составлено и передано на рассмотрение в административную комиссию Верхнедонского района - 7 протоколов об административных правонарушениях: 2 – за поджег свалки и сжигание сухой растительности в пожароопасный период, 5 – за нарушение правил содержания домашних животных. По результатам рассмотрения дел о правонарушениях вынесены предупреждения и штрафы.
             Для обеспечения норм пожарной безопасности во 2 полугодии 2018 года  был приобретен Электромегафон на сумму 3,5 тыс. руб.            

              Для борьбы с пожарами постоянно в исправном состоянии содержатся пожарные краны на водонапорных башнях, водовозка и ранцевые огнетушители, имеются воздуходувка ручная «Ангара» и мотопомпа.

Регулярно проводится опашка населенных пунктов силами наших сельхозпроиз-водителей.

             На территории поселения организована и работает Добровольная народная дружина в составе 3-х человек, которая тесно работает с участковым уполномоченным. 
             Постоянно проводится профилактическая работа с семьями группы риска. Проводятся адресные обходы частных домовладений, семей, злоупотребляющих спиртными напитками. Проводятся противопожарные инструктажи и беседы. В декабре месяце мною лично был проведен объезд  всех многодетных семей, проведены беседы и вручены памятки о мерах пожарной безопасности в жилищном фонде.
ВОИНСКИЙ УЧЕТ
На конец 2018 года на воинском учете состоит 334 военнообязанных граждан, из них 25 призывников, 17 офицеров запаса и 292 сержантов и солдат. Осенью были призваны в ряды РА 2 призывника.
КУЛЬТУРА

В нашем сельском поселении работают два досуговых учреждения культуры :Сельский Дом культуры и сельская библиотека.

 

СДК работает по четырем направлениям-

-Государственные праздники и общественно-значимые даты;

-Работа с детьми и подростками;

-Народные праздники;

-Социально-культурная деятельность в сфере досуга.

В 2018 году в Мигулинском ДК успешно работают клубные формирования:

- Мигулинский казачий хор «Степь ковыльная», руководитель С. В. Кузнецова,

-  вокальная группа «Радость» руководитель С. В. Кузнецова,

-  театральный –руководитель Черябкина О. А. ,

- взрослый танцевальный коллектив «Забава» руководитель Мележик Н. М.,

-  детский танцевальный коллектив «Улыбка» руководитель Мележик Н. М.

-  детская вокальная группа «Ассорти» руководитель Трухляева И. В.

 и др. клубные формирования.

А так-же  фольклорная группа «Верхний Дон» и сольная исполнительница песен Алина Яшкина , зарекомендовавшая себя, как юная звездочка нашего района.

За период с июля по декабрь 2018 года в Мигулинском ДК проведены ряд крупных мероприятий:

- День семьи «Вместе и навсегда»,

- станичный фестиваль «Гуляет осень на Дону»,

- день пожилого человека «У мудрой осени позолота с проседью», -  -

- тематический концерт «Как прекрасно это слово- МАМА»,

- день инвалида в СРО «Прикоснись ко мне добротой»

-  новогоднее представление «Приключения в предновогоднюю ночь».

            Коллективы Мигулинского СДК приняли участие:

- в фестивале  « Лейся, казачья песня» п. Старая Криуша Воронежской обл.,

- в фестивале «Русь песенная, Русь мастеровая» п. Воробьевка Воронежской обл.,

- в фестивале «Калининское лето» ст. Пухляковская Ростовской обл.

- в 3-м районном слете «Рассветы Верхнедонья»,

-  День ст. Казанской,

-  День ст. Милютинской,

- районный фестиваль «Рябиновая осень»,

- «Славянский хоровод» г. Морозовск Ростовской обл.

- участие в конкурсе «Не расстанусь с комсомолом»,

- участие в конкурсе «Веселые казачата»

- участие в районных концертных программах, посвященных «Дню работника сельского хозяйства» и Новому году.


Мигулинская сельская библиотека в течение 2  полугодия  работала по утвержденному плану. Цифровые показатели за 2  полугодие 2018г выполнены в полном объеме. Количество фонда на 01.01.2019 года составляет    17 394 тыс. экз. На 2 полугодие подписка периодических печатных изданий составила 9 экземпляров на сумму 5111,96 рублей.

 

Когда – то,  очень давно библиотека была  только хранилищем книг. Сегодня она стало местом, где вокруг книги разворачиваются самые разные события. Мигулинская библиотека  не просто предлагает  книги, а создает библиотечное пространство, рождающим ожидание чего-то необычного, поэтому  общение вокруг книги и текста не  бывает скучным,  а задевает  душу, имеет отклик у пользователей библиотеки.

В библиотеке  действует «Калейдоскоп» -литературно – художественный клуб по интересам. Книга в клубе по интересам, служит источником разнообразной информации по всем направлениям человеческой деятельности, является средством удовлетворения самых общих культурных запросов, средством общения людей. Деятельность клуба позволяет библиотеке привить читателям вкус к чтению, к самообразованию.

 

В течение 2 полугодия  совместно со школой, СДК проводилось ряд мероприятий. Библиотека участвовала в III   слете работников культуры «Рассветы Верхнедонья», впервые  участвовала  в праздновании станичного праздника «Гуляет Осень на Дону», районном фестивале казачьей песни «Покровское раздолье» в станице Мешковской, совместно с СРО участвовали в празднике  «Наш пожилой любимый человек».

Библиотека тесно сотрудничает  с  Мигулинской СОШ. За отчетный период были проведены следующие мероприятия:

  Библиотечный урок  «Библиотекарь – это звучит гордо».

Библиотечный урок  - встреча «Комсомольцы – добровольцы».

Всероссийская  культурно – образовательная акция  «Искусство объединяет».

Литературный  урок «Читаем Тургенева».

Новогодний вечер отдыха  «Новый год праздник волшебства».

Детский утренник «Снегурочка и её друзья».

На территории сельского поселения осуществляет свою деятельность МБУК «Мигулинский СДК» . За второе полугодие 2015 года было проведено  ряд мероприятий, самыми значимыми стали: Концерт, посвящённый юбилею СРО, концерт в честь Дня семьи, любви и верности, Празднование дня станицы Мигулинской, открытие памятника И.Ф. Кузнецову, концерт, посвящённый дню народного единства, праздничный концерт ко дню матери, Новогодний концерт.

Работники Дома культуры и библиотеки станицы Мигулинской совместно провели в МБОУ Мигулинская СОШ урок памяти «Колокола Беслана». Ведущие рассказали ребятам о терроризме, его последствиях, о терактах последнего десятилетия, о правилах безопасности в общественных местах, провели викторины, где ребята смогли показать свои знания, как вести себя в данных ситуациях. В конце мероприятия почтили память погибших минутой молчания. Каждый получил памятку по правилам безопасности. Мероприятие сопровождалось электронной презентацией, в которой вниманию учащихся была предоставлена видеозапись ЛМК «Дети Беслана», просмотр которой показал ребятам весь ужас произошедших событий 1 сентября 2004года, вызвав слёзы на глазах учеников и преподавателей.

26 сентября 2015 года  в Мигулинском сельском поселении  было проведено праздничное гуляние, посвященное 635-ти летнему юбилею со дня основания ст. Мигулинской.

Было потрачено много сил и времени для организации и подготовки этого праздника, но усилия оказались не напрасными, жителям и гостям ст. Мигулинской праздник очень понравился.  

 

Хочется поблагодарить всех участников художественной самодеятельности нашей станицы за активное участие во всех мероприятиях, а предпринимателей и сельхозпроизводителей за финансовую помощь.

       Спортсмены нашего поселения участвовали практически во всех спортивных состязаниях, проводимых в районе. Так, в отчетном периоде команды сельского поселения принимали участие в турнире по пляжному футболу и волейболу. В сентябре 2018года на станичном празднике нашим футболистам были вручены подарки, а спонсоры приобрели и подарили футбольную форму с логотипом нашего поселения.

                            Принятый бюджет на 2016 год, утвержденный Собранием депутатов Мигулинского сельского 26 декабря 2018 года, составляет 7889,6 тыс. рублей – то есть он уменьшился на 536,1 тыс. рублей. 
   В 2019 году планируется оплата разработки проектно-сметной документации  на СДК, по представлению Роспотребнадзора будут установлены контейнеры, уличные туалеты у гражданских кладбищ в ст. Мигулинской , а так же установлен забор с восточной стороны у старого кладбища. Будут продолжены работы по налаживанию уличного освещения в соответствии с заявками жителей, ремонту отдельных участков дорог поселения, ремонт моста по ул. Калинина, благоустройству территории.

Подводя итог по проделанной работе за 2 полугодие 2018 года, хочется сказать слова благодарности всем, кто участвовал в этой работе, кто не остался в стороне. Это наши депутаты, которые всегда помогали нам в работе с населением, всегда обращали наше внимание на важные проблемы. Это наши неравнодушные граждане. Огромная благодарность нашим сельхозпроизводителям и предпринимателям, предприятию ООО «Мигулинское» и всем, кто сотрудничал с нами в течение этого периода.
Мы очень надеемся, что в 2019 году мы продолжим наше сотрудничество, и все больше людей будут проявлять свою активную позицию в жизни и благоустройстве поселения.

От себя добавлю, что мы (я имею ввиду и себя и администрацию в-целом) всегда открыты, доступны, рады любым новым идеям, ценим опыт и прислушиваемся к советам старших, готовы к любому сотрудничеству на благо своей малой родины.

Благодарю за внимание.

 


30.01.2019

«Несовершеннолетний пешеход»

 

ОГИБДД МО МВД России «Шолоховский» информирует: в период с 18 по 27 января 2019 года проводится декадник безопасности дорожного движения «Несовершеннолетний пешеход». 

 

- Основными задачами мероприятия являются контроль за соблюдением Правил дорожного движения на пешеходных переходах, расположенных в непосредственной близости от дошкольных учреждений и школ, соблюдение ПДД пешеходами, с целью устранения причин и условий совершения ДТП с участием несовершеннолетних пешеходов. 

- Основными причинами ДТП по вине детей чаще всего становятся незнание и несоблюдение детьми правил безопасного поведения на дороге, низкая занятость и неорганизованность досуга подростков, отсутствие контроля со стороны родителей.

В целях недопущения роста дорожно-транспортных происшествий с участием несовершеннолетних отделение ГИБДД МО МВД России «Шолоховский» убедительно призывает родителей обратить особое внимание на поведение детей на улицах, а именно: исключить случаи игры детей вблизи проезжих частей, переходить дорогу только по пешеходным переходам, приобрести ребенку светоотрражающие элементы.

Уважаемые родители! С раннего детства объясняйте ребенку, что правила дорожного движения — это, прежде всего, правила собственной безопасности на дороге, ежедневно доказывайте это собственным примером. Обязательно используйте ремни безопасности во время движения. А при перевозке детей до 11 лет используйте специальные детские удерживающие устройства. Будьте внимательны и ответственны на дороге!».

 

инспектор по пропаганде БДД 

ОГИБДД МО МВД России «Шолоховский»                                                    ст.л-т  полиции   Афонин П.В.


30.01.2019

Операция «Джиппинг»

 

С 20.01.2019 года по 28.02.2019 года на территории Ростовской области проводится операция «Джиппинг», направленная на выявление транспортных средств, в конструкцию которых внесены изменения без согласования с Госавтоинспекцией

Участились случаи внесения изменений в конструкцию транспортных средств без согласования с Госавтоинспекцией путем изменения его элементов и агрегатов, позволяющих визуально и конструктивно переоборудовать автомобиль в транспортное средство повышенной проходимости, что может повлиять на тяжесть последствий, наступивших в результате дорожно-транспортного происшествия с участием такого автомобиля.

В целях усиления контроля за данной категорией транспортных средств и лицами ими управляющими, в Ростовской области проводится профилактическое мероприятие «Джиппинг».                  

В ходе проверок автоинспекторы будут уделять особое внимание на наличие технических неисправностей, внесения изменений в конструкцию транспортных средств, таких как: установка силовых бамперов, конструкций выступающих вперед, относительно бампера, лебедок, тягово-сцепных устройств (фаркопов), установка шин увеличенного размера, несоответствующего модели транспортного средства, изменения элементов конструкции подвески, установка световых приборов на непредусмотренное заводом изготовителем место, иные внесения изменений в конструкцию транспортных средств без согласования с ГИБДД, укомплектованность транспортных средств огнетушителями, аптечками, зимними шинами.

В случае выявленных нарушений водители транспортных средств будут привлечены к административной ответственности, а также в предусмотренном законом случаях, приняты меры к прекращению регистрации транспортного средства. 

Главный государственный инспектор безопасности дорожного движения  по Шолоховскому и Верхнедонскому районам

         

 

 

               А.В. Гусев


30.01.2019


30.01.2019


30.01.2019


30.01.2019

Подали документы на регистрацию прав? Проверьте их готовность на сайте Росреестра

Если вы подали документы на государственную регистрацию прав, то можете проследить за ходом ее исполнения. Проверить статус своей заявки просто с помощью сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)» – сообщает Кадастровая палата по Ростовской области. Электронный сервис расположен на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Зайдя в электронный сервис, необходимо ввести номер из имеющийся заявки в поисковом поле. Кроме того, необходимо указать текст с предлагаемой картинки.

В выдаче статуса запроса (заявления) может стоять: «В работе», «На подписи», «Документы готовы». Статус «В работе» свидетельствует о том, что заявка находится на рассмотрении. Статус «На подписи» говорит о скором завершении работы.

Если запрос (заявление) обозначен пометкой «Проверка не пройдена», то данный запрос не перейдет в работу и не будет обработан. Такая ситуация может сложиться в случае, если запрос (заявление) изложен в некорректной форме или допущена ошибка. Подать запрос (заявление) необходимо повторно.

В случае если заявка уже получила статус «В работе», а после этого получила статус «Проверка не пройдена», заявка будет обработана корректно и в данном случае формирование повторной заявки не требуется.


30.01.2019

Экстерриториальный прием документов в офисах Кадастровой палаты по Ростовской области – выгодно и удобно

Жители Донского региона имеют возможность поставить на учет и (или) зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе Российской Федерации, не покидая своей области. Это подразумевает экстерриториальный принцип приема документов.

Согласно статистике в 2018 году Кадастровой палатой по Ростовской области принято около 9 тыс. заявлений (8769) на кадастровый учет и (или) регистрацию прав по экстерриториальному принципу, из них 78% – на регистрацию прав, 18% – на кадастровый учет, 4% – на единую процедуру.

Наиболее часто подавались заявления в отношении объектов недвижимости, расположенных в Краснодарском крае (43,7%), г. Севастополе (10,3%), Ставропольском крае (7%), Волгоградской области (5,7%) и Республике Крым (5,6%); доля принятых заявлений по экстерриториальному принципу по остальным 77 регионам России в целом составляет 27,65%.

Больше всего граждане и организации подают документы по экстерриториальному принципу в офисы Кадастровой палаты в городах Ростове-на-Дону (8113 заявлений) и  Каменске-Шахтинском (251 заявление), в Орловском районе (248 заявлений), также обращаются в офисы в Усть-Донецком (77) и  Обливском (46) районах, в г. Донецке (34).

 

Перечень офисов приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, в которых осуществляется прием документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию по экстерриториальному принципу

№ п/п

Офис

Адрес офиса

1

Межрайонный отдел

г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11/1

2

Территориальный отдел № 1                                   (по Обливскому району)

Ростовская обл.,
ст. Обливская,  ул. Ленина, 103

3

Территориальный отдел № 2                      (по г. Донецку)

Ростовская обл., г. Донецк,
3-й микрорайон, 26

4

Территориальный отдел № 2                        (по г. Каменск-Шахтинскому)

Ростовская обл., г. Каменск-Шахтинский, пр-т Карла Маркса, 12.

5

Территориальный отдел № 4                        (по Орловскому району)

Ростовская обл.,
пос. Орловский,  ул. М. Горького, 60 а

6

Территориальный отдел № 5                         (по Усть-Донецкому району)

Ростовская обл., р. п. Усть-Донецкий, ул.Юных Партизан, 14 а

 



30.01.2019

О вступлении в силу закона, обязывающего природопользователей

к оформлению комплексного экологического разрешения

 

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», согласно которым юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие хозяйственную и (или) иную деятельность на объектах I категории, включенных в утвержденный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти перечень объектов, обязаны обратиться в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти с заявкой на получение комплексного экологического разрешения в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года включительно.

К объектам первой категории опасности относятся предприятия горнодобывающей, металлургической, химической, целлюлозно-бумажной промышленности, специализированные организации по утилизации и размещению отходов, сельскохозяйственные комплексы.

Комплексное экологическое разрешение выдается уполномоченным органом после рассмотрения заявки в месячный срок на основании положительного заключения государственной экологической экспертизы материалов обоснования комплексного экологического разрешения.

В Ростовской области органом, уполномоченным выдавать комплексные экологические разрешения, является Департамент Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по ЮФО.

Подача заявки на получение комплексного экологического разрешения осуществляется не позднее, чем за два месяца до ввода в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта, оказывающего негативное воздействие на окружающую среду, или за четыре месяца до истечения срока действия комплексного экологического разрешения.

Комплексное экологическое разрешение выдается сроком на семь лет и продлевается на тот же срок при совокупности условий, определенных законом.

Следует отметить, что разрешения на выброс загрязняющих веществ в атмосферный воздух, сброс загрязняющих веществ в окружающую среду, нормативы образования отходов и лимиты на их размещение, полученные до 1 января 2019 года, действуют до дня получения комплексного экологического разрешения.

Необходимо знать, что с 1 января 2019 года также вступила в силу ст. 8.47 КоАП РФ, в соответствии с которой осуществление хозяйственной и (или) иной деятельности на объектах, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, без комплексного экологического разрешения, если получение такого разрешения является обязательным, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

 

Помощник межрайонного

природоохранного прокурора

 

юрист 2 класса                                                                                         М.И. Суханов


30.01.2019

Природоохранная прокуратура на охране атмосферного воздуха.

В 2018 году природоохранной прокуратурой выявлено 302 нарушения законов об охране атмосферного воздуха, с целью устранения которых внесено 59 представлений, по результатам их рассмотрения к дисциплинарной ответственности привлечены 29 должностных лиц, в суды области направлено 7 исковых заявлений, которые рассмотрены и удовлетворены. По постановлениям природоохранной прокуратуры органами административной юрисдикции 84 юридических и должностных лиц привлечены к административной ответственности.

Проверки в городах Ростов-на-Дону и Таганрог показали, что природопользователями допускаются многочисленные нарушения законов, выразившиеся в отсутствии разрешительной документации на выброс вредных веществ в воздух, непредставлении в уполномоченные органы сведений об источниках загрязнения атмосферы.

Так, ОАО «НТП «Авиатест» и еще 9 природопользователями, осуществляющими деятельность на территории г. Таганрога, не исполнена обязанность по подаче заявки о постановке на государственный учет объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду.

Хозяйственную деятельность в отсутствие разработанных и утвержденных нормативов предельно допустимых выбросов, специального разрешения на выброс вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух осуществлялась ООО «Типография «Печатный двор», а также еще 49 природопользователями в Ростове-на-Дону и Таганроге.

Согласно официальным сведениям министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области основным источником загрязнения атмосферного воздуха городских агломераций продолжает оставаться транспорт. Проведенными в преддверии Чемпионата мира по футболу 2018 замерами вредных веществ и их дымности в отработанных газах автотранспортных средств в местах скопления грузовых автомобилей и пассажирского транспорта в г. Ростове-на-Дону установлены превышения нормативов содержания загрязняющих веществ в выбросах в атмосферный воздух транспортных средств 6 организаций, осуществляющих пассажирские и грузовые перевозки.

Проверкой доводов обращений жителей СНТ «Изумруд» в деятельности ЗАО «Меринос» выявлены нарушения законов, выразившиеся в незаконной эксплуатации заводом 24 стационарных источников выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферу, в отсутствии актуального разрешения на выброс вредных веществ, поступающих в воздух из складов латексного клея, красок, камер обжига веществ, у организации отсутствует. Кроме этого, выявлено, что ЗАО «Меринос» в процессе производственной деятельности осуществляет выброс вредных веществ в атмосферный воздух с превышением допустимого объема, который устанавливается министерством природных ресурсов и экологии Ростовской области.

По всем фактам не соблюдения законов руководителям организаций внесены представления, по результатам рассмотрения которых нарушения устранены, по постановлениям природоохранной прокуратуры организации и должностные лица органами административной юрисдикции привлечены к административной ответственности по ст. 8.1, ч. ч. 1, 2 ст. 8.21, ст. ст. 8.22, 8.46 КоАП РФ в виде штрафов на общую сумму более 1,8 млн. рублей.

 

Помощник межрайонного

природоохранного прокурора  

юрист 2 класса                                                                                                      М.И. Суханов


30.01.2019

Охрана и использование лесов являются приоритетными направлениями

деятельности природоохранной прокуратуры.

В 2018 году выявлено 83 нарушения законов о лесопользовании, с целью устранения которых  внесены 29 представлений, по результатам их рассмотрения нарушения устранены, к дисциплинарной ответственности привлечены 11 должностных лиц.

В результате принятых мер прокурорского реагирования в соответствие с требованиями закона в части сил и средств пожаротушения в лесах приведены сводный план тушения лесных пожаров на территории Ростовской области, утвержденный Губернатором Ростовской области 16.03.2018, а также планы тушения лесных пожаров на территории Боковского, Верхнедонского, Донецкого, Тарасовского, Чертковского, Шолоховского лесничеств лесничества Ростовской области на период пожароопасного сезона 2018 года.

В деятельности государственных автономных учреждений Ростовской области «Лес» выявлены нарушения законов, которые выразились в небрежном хранения техники используемой для тушения пожаров в лесах, ненадлежащем складировании древесины при осуществлении сплошной рубки сосны в период пожароопасного сезона, укомплектовании пожарно-химических станций работниками возрастом старше 60 лет, что недопустимо.

На территориях Шахтинского, Каменского, Тарасовского лесничеств выявлены факты загрязнения бытовыми отходами, что является нарушением правил пожарной безопасности в лесах.

Установлено, что наряду с органами исполнительной власти Ростовской области органами местного самоуправления также не соблюдаются требования законов в сфере охраны и использования лесов и населенных пунктов, связанные с противопожарным обустройством территорий сельских поселений.

Проверками лесопользователей в деятельности 8 организаций установлены нарушения, связанные с несвоевременным представлением в Минприроды РО отчетов об использовании и охране лесов от пожаров.

По всем фактам нарушения законов принесены меры прокурорского реагирования.

В 2019 году деятельность на данном направлении будет продолжена.

 

Помощник межрайонного

природоохранного прокурора

 

юрист 2 класса                                                                                            М.И. Суханов


18.01.2019

Нюансы объединения смежных земельных участков

Кадастровая палата по Ростовской области сообщает, что смежные земельные участки можно объединить, при этом существование таких участков прекращается, а в результате появляется новый.

Объединение происходит в результате межевания, которое проводит кадастровый инженер. Кадастровый инженер устанавливает границы образующегося земельного участка и подготавливает межевой план. В выборе специалиста поможет электронный сервер «Реестр кадастровых инженеров», на котором можно проверить, является ли кадастровый инженер членом саморегулируемой организации, какое количество решений об осуществлении и об отказе в осуществлении кадастрового учета, ошибок и приостановок у него имеется.

При объединении земельных участков у их собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок. Если объединяемые земельные участки принадлежат на праве общей долевой собственности разным лицам, у них возникает право общей долевой собственности на образуемый участок.

После составления межевого плана необходимо подать документы на кадастровый учет и регистрацию права появившегося в результате объединения двух участков нового земельного участка. Документы подаются в любой офис МФЦ. Если земельный участок находится за пределами Ростовской области, в другом регионе, документы могут быть приняты по экстерриториальному принципу в офисе Кадастровой палаты по Ростовской области.

Для учетно-регистрационных процедур потребуются:

- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав;

- межевой план;

- правоустанавливающие документы на исходные земельные участки, если право на участки ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

За кадастровый учет плата не взимается. За регистрацию права собственности установлена госпошлина в соответствии с налоговым законодательством. Срок государственного кадастрового учета и регистрации прав составляет 12 рабочих дней со дня приема заявления и документов МФЦ. Подать заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию прав также можно через одноименный электронный сервис Росреестра, расположенный на официальном сайте ведомства.

Одновременно с кадастровым учетом и регистрацией права собственности на новый участок будет осуществлено снятие с кадастрового учета и зарегистрировано прекращение прав на исходные земельные участки. После завершения государственной регистрации в подтверждение права собственности на новый земельный участок будет выдана выписка из ЕГРН.


15.01.2019

По вопросам долевого строительства жители могут обратиться к прокурору в рамках его личного приема, либо по телефону «горячей линии» прокуратуры

17 января с 14 часов до 18 часов в здании Муниципального бюджетного дошкольного учреждения дополнительного образования Верхнедонского района «Центр детского творчества» по адресу:                    ул. Тимирязева, 44 в ст. Казанской, Верхнедонского района прокурор совместно с главой администрации района проведет прием граждан. Жителям будут даны разъяснения по вопросам долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости самовольного строительства многоквартирных домов.

В этот день с 9 по 19 часов будет действовать «горячая линия» по вышеуказанной тематике. В связи с чем, по имеющимся вопросам в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости самовольного строительства многоквартирных домов желающие могут обратиться либо позвонить по телефонам: 8(86364) 31-5-60, 8(86364) 31-4-51.


15.01.2019

Узнайте, кто запрашивал сведения о вашей недвижимости

Кадастровая палата по Ростовской области сообщает, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав любому заинтересованному лицу (за исключением тех сведений, доступ к которым ограничен законом).

Однако собственники объектов недвижимости могут узнать, кто запрашивал информацию о принадлежащем им недвижимом имуществе. Для этого правообладателю достаточно обратиться в офис многофункциональных центров (МФЦ) с соответствующим запросом. Выданная выписка будет содержать информацию о том, кто обращался с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН (физические лица, организации, органы местного самоуправления или органы государственной власти), дату получения ими выписки и исходящий номер такого документа.

Информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации.

Документ можно заказать в бумажном или в электронном варианте. Бумажный экземпляр обойдется в 400 р. (для физических лиц) и 1100 руб. (для юрлиц), электронный вариант  – в 250 руб. (для физических лиц) и 700 р. (для юрлиц).

Дополнительную информацию можно получить по круглосуточному телефону горячей линии Росреестра – 8-800-100-34-34. Звонок по России бесплатный.


06.12.2018

Памятки по коррупции


05.12.2018

 


30.11.2018

12 декабря 2018 года в День Конституции Российской Федерации Росреестр проведет приём граждан.

По поручению Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приёма граждан.

В рамках проведения общероссийского дня приёма граждан 12 декабря 2018 года в Управлении Росреестра по Ростовской области состоится приём граждан руководителем Управления, а также специалистами Управления по ведущим (основным) направлениям деятельности:

– государственный кадастровый учёт;

– государственная регистрация прав;

– получение услуг Росреестра в электронном виде;

– кадастровая оценка недвижимости;

– деятельность кадастровых инженеров;

– государственный земельный надзор;

– предоставление материалов и данных из федерального картографо-геодезического фонда;

– лицензирование геодезических и картографических работ.

Приём граждан будет осуществляться с 12.00 до 20.00 по адресу:  г. Ростов-на-Дону, Береговая, д.  11/1.

Личный приём проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорт). Кроме того, граждане могут воспользоваться возможностью предварительной записью на приём, которая осуществляется по телефону: +7(938)169-51-67.

В общероссийский день приёма граждан на вопросы посетителей ответит:

– исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Третьяков Сергей Викторович;

– начальник отдела государственной регистрации недвижимости Явленская Наталья Васильевна; 

– начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Жеребилова Ирина Александровна;

– начальник отдела регистрации арестов Цыганкова Евгения Викторовна;

– начальник отдела государственного земельного надзора Манукян Самвел Альбертович;

– начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Базаров Владимир Александрович;

– начальник отдела геодезии и картографии Германов Сергей Михайлович;

– начальник отдела правового обеспечения Козьменко Олег Геннадьевич.

 

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Росреестр выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Ведомство также осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих.

Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 

Контакты для СМИ

E-mail :  BerejnayaNA@r61.rosreestr.ru

www.rosreestr.ru


28.11.2018

Количество отказов и приостановок кадастрового учета снижается

Снижение количества отказов и приостановок при проведении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав – важный показатель в утвержденных губернатором Ростовской области В. Голубевым «Дорожных картах» на 2018–2020 годы в сфере оформления недвижимого имущества. 

По итогам пройденных кварталов в области отмечена тенденция к снижению количества решений о приостановлениях и отказах в государственном кадастровом учете. Так, в третьем квартале текущего года было принято около 3,5 тыс. решений о приостановлении и около 2 тыс. решений об отказе, что составляет 11 и 7% соответственно от общего количества принятых решений (в первом квартале это число составляло 12 и 9%).

При постановке на кадастровый учет земельного участка необходимо провести межевание, то есть определить границы земельного участка. Этой работой занимается кадастровый инженер. Далее на основании подготовленных кадастровым инженером документов заявитель обращается в муниципалитет для утверждения схемы расположения выбранного участка на кадастровом плане территории.

Кадастровый инженер – важное связующее звено между правообладателем и органом кадастрового учета. Прежде всего, его работа связана с определением местоположения границ объектов недвижимости и подготовкой всей необходимой документации для постановки объектов на кадастровый учет и регистрации прав.

Основная причина отказов и приостановлений кадастрового учета заключается в нарушениях, допускаемых  кадастровыми инженерами. От знаний и навыков кадастрового инженера зависит достоверность подготовленных им документов.

Для повышения качества предоставляемых документов Кадастровая палата по Ростовской области ежемесячно проводит обучающие мероприятия для кадастровых инженеров, в ходе которых рассматриваются вопросы изменения действующего законодательства и подробно разбираются типовые ошибки, допускаемые при подготовке документов.

Чтобы не ошибиться в выборе специалиста, Кадастровая палата рекомендует воспользоваться сервисом «Реестр кадастровых инженеров» на официальном портале Росреестра. Сервис позволяет убедиться в наличии у кадастрового инженера действующего квалификационного аттестата и принадлежности к саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Без этих условий кадастровый инженер не имеет права вести профессиональную деятельность.


28.11.2018

О кадастровой стоимости объектов недвижимости в Ростовской области

Что такое кадастровая стоимость и как она применяется в Ростовской области информирует Кадастровая палата по Ростовской области.

Кадастровая стоимость – это установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Кадастровую стоимость определяют независимые оценщики (заказчиком работ выступает правительство области), а в отношении вновь учтенных и ранее учтенных объектов, а также объектов, у которых поменялись характеристики, и как следствие, изменилась стоимость – филиал Федеральной кадастровой палаты.

В настоящее время в Ростовской области действуют результаты государственной кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства:

- государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения проводилась в 2013 году, постановление правительства Ростовской области от 28.11.2013 № 717 об утверждении этих результатов вступило в силу с 01.01.2014 года;

- государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась в 2014 году, постановления правительства Ростовской области от 25.11.2014 №№ 776, 777, 778 вступили в силу с 28.12.2014 года;

- в 2014 году также проводилась государственная кадастровая оценка земель (постановления об утверждении результатов определения кадастровой оценки вступили в силу с 01.01.2015) следующих категорий:

- земель садоводческих, огороднических и дачных объединений,

- земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения,

- земель водного фонда,

- земель особо охраняемых территорий и объектов,

- земель лесного фонда;

- государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства проводилась в 2016 году, постановление правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области» вступило в силу с 01.01.2018.

Кадастровая стоимость является основой для определения размера земельного налога и, уже со следующего года (2019), налога на недвижимость.

О том, как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, Кадастровая палата по Ростовской области сообщала в публикации, с которой можно ознакомиться по ссылке https://ok.ru/kadastr61/topic/68545713179642.

О возможности оспорить результаты кадастровой стоимости также можно ознакомиться в публикации Кадастровой палаты по ссылке https://ok.ru/kadastr61/topic/68021041597434.  


28.11.2018

Кадастровая палата по Ростовской области провела более 3,2 тыс. консультаций

За январь-октябрь 2018 года филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Ростовской области провел более 3,2 тыс. консультаций. В среднем количество консультаций для населения по вопросам оборота недвижимости составляет 329 консультаций в месяц, что на 11,2% выше аналогичных показателей прошлого года (292 консультации в месяц).

В неофициальном рейтинге филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра (всего 79 филиалов) по итогам 10 месяцев 2018 года Ростовская область занимает прочное седьмое место. Наряду с Ростовской областью наилучшие результаты достигнуты в Забайкальском, Пермском, Краснодарском и Алтайском краях, а также в Нижегородской области и республике Башкортостан.

Лидерские позиции Ростовской области достигнуты благодаря профессионализму работников Кадастровой палаты по Ростовской области, в особенности, оказывающих консультационные услуги в городах: Таганроге, Семикаракорске, Ростове-на-Дону, Гуково, а также в Морозовском, Октябрьском и Обливском районах.

Кадастровая палата проводит консультации с целью повышения качества услуг и развития рынка недвижимости. Специалисты предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, оказывают помощь в подготовке договоров и других документов. Консультационная поддержка также помогает предотвратить действия мошенников. Качество консультационных услуг гарантирует государственное учреждение.

Информацию об офисах Кадастровой палаты, предоставляющих консультации, можно узнать на официальном сайте Федеральной Кадастровой палаты https://kadastr.ru/ в разделе «Получите консультацию». Подать заявку на получение услуг можно по электронной почте dogovor@61.kadastr.ru или по телефону: 8(863)242-42-55.


20.11.2018

Отопительный сезон. Основные риски

Большинство пожаров в осенне-зимний период приходится на жилой сектор. «Брошенный окурок, включенные в сеть и забытые электроприборы, неочищенные отопительные печи, использование электроприборов кустарного производства, оставленные дети без присмотра -  все это является причинами пожаров, из-за которого сгорают дома, домашнее имущество, а бывают и печальные исходы событий- гибнут люди». с начала года на территории Ростовской области зарегистрирован 1881 пожар. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество пожаров уменьшилось на 9,2% (аналогичный период прошлого года - 2072), гибель людей на пожарах уменьшилась на 9,9% (137 человек , против  - 151), в том числе 6 детей (в 2017 году  – 4. Спасено 3876 человек, травмировано 220 человек.

Для того, чтобы предотвратить несчастье, нужно помнить основные правила при эксплуатации обогревательных приборов:

 Внимательно изучить инструкцию по эксплуатации электроприбора, впоследствии не нарушать требований, изложенных в ней. Важно помнить, что у каждого прибора есть свой срок эксплуатации, который в среднем составляет около 10 лет. Использование его свыше установленного срока может привести к печальным последствиям.
—Систематически проводить проверку исправности электропроводки, розеток, щитков и штепсельных вилок обогревателя.

—Следить за состоянием обогревательного прибора: вовремя ремонтировать и заменять детали, если они вышли из строя. Менять предохранители, разболтавшиеся или деформированные штекеры.

—Использовать приборы, изготовленные только промышленным способом, ни при каких обстоятельствах не использовать поврежденные, самодельные или «кустарные» электрообогреватели.
— Следует избегать перегрузки на электросеть, в случае включения сразу нескольких мощных потребителей энергии.

—Убедиться, что штекер вставлен в розетку плотно, иначе обогреватель может перегреться и стать причиной пожара.

— Не оставлять включенным электрообогреватели на ночь, не использовать их для сушки вещей.

— Не позволять детям играть с такими устройствами.

—Устанавливать электрообогреватель на безопасном расстоянии от занавесок или мебели. Ставить прибор следует на пол. В случае с конвекторами, их можно крепить на специальных подставках на небольшом расстоянии от пола.

—Не использовать обогреватель в помещении с лакокрасочными материалами, растворителями и другими воспламеняющимися жидкостями. Также нельзя устанавливать электрообогреватель в захламленных и замусоренных помещениях.

—Регулярно очищать обогреватель от пыли — она тоже может воспламениться.
—Не размещать сетевые провода обогревателя под ковры и другие покрытия.
—Не ставить на провода тяжелые предметы (например, мебель), иначе обогреватель может перегреться и стать причиной пожара.

 

                                                                               Верхнедонской пожарно-спасательный                                                                                        

                 гарнизон


19.11.2018

Что делать, если электронная выписка не читается

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает о возможности быстро получить нужную услугу через электронные сервисы Росреестра на официальном сайте https://rosreestr.ru. Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает три преимущества: экономию времени, исключение влияния человеческого фактора и сокращение затрат на госпошлину.

Так, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) легко получить в электронном виде. Выписка из ЕГРН подтверждает ваше право на недвижимость. Она понадобится при заключении любой сделки с объектом недвижимости.

При получении выписки в электронном виде заявителю приходит архив в формате ZIP, в котором находятся непосредственно сама выписка в формате XML и файл электронной подписи в формате SIG. При открытии файла выписка может выглядеть как набор символов. Что делать в таком случае?

Привести выписку в читаемый вид можно с помощью другого электронного сервиса Росреестра «Проверка электронного документа». Для этого достаточно загрузить XML-файл и нажать на кнопку «Проверить», а затем выбрать функцию «Показать файл».

Здесь же можно удостовериться в подлинности электронной подписи, приложенной к документу. Чтобы проверить корректность электронной цифровой подписи, нужно прикрепить файл формата XML и полученный вместе с ним файл формата SIG и нажать на кнопку «Проверить».

Уточнить любую интересующую информацию можно в круглосуточном режиме по номеру горячей линии Росреестра 8 (800) 100-34-34. Звонок из регионов России бесплатный


14.11.2018

«О Всероссийском дне приема предпринимателей прокурором».

В соответствии с распоряжением Генерального прокурора Российской Федерации с апреля 2017 года в органах прокуратуры России установлен Всероссийский день приема предпринимателей, который проводится в первый вторник каждого месяца во всех органах прокуратуры Российской Федерации.

В прокуратуре Верхнедонского района в соответствии с распоряжением прокурора Ростовской области от 16.03.2017 № 27/7-р «Об организации проведения в прокуратуре Ростовской области Всероссийского дня приема предпринимателей» прием предпринимателей проводится в первый вторник каждого месяца с 9 до 18 часов с перерывом на обед с 13 до 14 часов.

В прокуратуре района прием предпринимателей осуществляется без предварительной записи по адресу: Ростовская область, Верхнедонской район, ст. Казанская, ул. Матросова, 7 «А».

Прием посетителей и дальнейшее рассмотрение поступивших обращений организовано в соответствии с требованиями Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 № 45.

Введение Всероссийского дня приема предпринимателей не ограничивает право предпринимателей на обращение в прокуратуру в любой другой удобный для них день.

Вместе с тем именно в указанный день прием будут вести все работники прокуратуры, в том числе и прокурор района лично, что позволит обратившимся непосредственно в ходе приема получить квалифицированную помощь по правовым вопросам в сфере защиты прав предпринимателей и деятельности контролирующих органов.

 

Помощник прокурора района П.В. Суяров


14.11.2018

Ростовская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет об изменении законодательства о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов

В соответствии со ст. 78 Федерального закона «Об охране окружающей среды» компенсация вреда окружающей среде, причиненного нарушением законодательства в области охраны окружающей среды, осуществляется добровольно либо по решению суда или арбитражного суда.

Иски о компенсации вреда окружающей среде, причиненного нарушением законодательства в области охраны окружающей среды, могут быть предъявлены в течение 20 лет.

Статьей 52 Федерального закона «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» (далее – Закон о рыболовстве) установлено, что лица, совершившие правонарушения в области рыболовства и сохранения водных биоресурсов, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Согласно ст. 53 Закона о рыболовстве возмещение вреда, причиненного водным биоресурсам, осуществляется в добровольном порядке или на основании решения суда в соответствии с утвержденными в установленном порядке таксами и методиками исчисления размера причиненного водным биоресурсам вреда, а при отсутствии их исходя из затрат на восстановление водных биоресурсов.

Правительством Российской Федерации 03.11.2018 (вступают в законную силу 19.11.2018) утверждены Таксы для исчисления размера ущерба, причиненного водным биологическим ресурсам (далее - Таксы).

В соответствии с Таксами в случае нарушения законодательства о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов (например, превышения норм суточной добычи (вылова) при любительском рыболовстве; добычи водных биоресурсов в запрещенные периоды либо в запретных для рыболовства местах при осуществлении любительского, промышленного и иных видов рыболовства) за 1 экземпляр независимо от размера и веса будет взыскано по видам водных биоресурсов: «стерлядь» - 4572 руб.; «калуга» - 269 250 руб.; «белуга» - 206 625 руб.; «судак» - 3305; «рыбец», «жерех», «шемая», «сазан», «карп», «щука», «белый амур», «толстолобик», «сом пресноводный» - 925 рублей; «кефаль всех видов» - 685 руб.; «азово-донская сельдь» - 685 руб.; «чехонь», «налим», «берш», «язь», «тарань», «лещ», «густера» - 500 руб.; «буффало», «красноперы», «караси», «окунь пресноводный» - 250 рублей.

Согласно Примечанию 1 к Таксам при исчислении ущерба, причиненного водным биологическим ресурсам в запрещенные для осуществления рыболовства периоды и/или в запрещенных для рыболовства районах, дополнительно к Таксам учитывается 100 % таксы за экземпляр соответствующего вида.

Ростовская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет, что согласно п. 46 Правил рыболовства для Азово-Черноморского рыбохозяйственного бассейна, утвержденных приказом Минсельхоза России от 01.08.2013 № 293 (далее – Правила рыболовства) районами, запретными для добычи (вылова) водных биоресурсов являются: нерестово-рыбоходные (обходные) каналы гидроузлов; с 15 ноября по 31 марта на зимовальных ямах согласно Приложению № 1 к Правилам рыболовства; на каналах нерестово-выростных хозяйств; в Азовском море и Таганрогском заливе – на расстоянии более 1,5 км от берега.

Пунктом 46.1 Правил рыболовства в течение всего года запрещается добыча (вылов) водных биоресурсов в водных объектах рыбохозяйственного значения Ростовской области: а) в водных объектах Донского запретного пространства (Приложение № 3 к Правилам рыболовства); б) в Миусском лимане – от Николаевского моста до моста автомобильной дороги «Таганрог-Мариуполь»; в) в реке Дон: от Кочетовского гидроузла до пристани «Кочетовская»; от Николаевского и Константиновского гидроузлов до точек, находящихся на расстоянии менее 500 м ниже устьев рыбоходно-нерестовых каналов; перед впаденьем сбросного канала («теплого») Новочеркасской ГРЭС на расстоянии менее 500 м по обе стороны канала; перед устьем реки Маныч на расстоянии менее 500 м по обе стороны от устья; в гирле Каланча – от западной окраины х. Дугино до ответвления от него гирла Большая Кутерьма; д) на расстоянии менее 500 м от Болотовского водосброса Веселовского водохранилища.

Согласно п. 47.19 Правил рыболовства в течение всего года запрещена добыча (вылов) – судака и берша в реке Дон от плотины Цимлянского гидроузла до устья, включая бассейны всех впадающих в этот участок Дона рек (исключая Веселовское и Пролетарское водохранилище на реке Маныч). В период с 1 декабря по 30 апреля добыча (вылов) судака и берша в Веселовском и Пролетарском водохранилищах запрещена.

В силу положений п. 48 Правил рыболовства в случае добычи (вылова) запрещенных видов водных биоресурсов они должны с наименьшими повреждениями, независимо от их состояния, выпускаться в естественную среду обитания.

В соответствии с п. 49.2 Правил рыболовства в целях исключения использования гражданами обнаруженных ими в водных объектах рыбохозяйственного значения запрещенных Правилами рыболовства орудий добычи (вылова), а также незаконно добытых водных биоресурсов, изъятие из водных объектов таких орудий допускается только совместно с лицами, осуществляющими федеральный государственный контроль (надзор) в области рыболовства и сохранения водных биоресурсов (на территории Ростовской области – должностные лица Азово-Черноморского территориального Управления Росрыболовства).

При наличии сведений о нарушениях законов в сфере рыболовства граждане вправе обратиться в уполномоченные государственные органы; в случае бездействия должностных лиц в Ростовскую межрайонную природоохранную прокуратуру (г. Таганрог, Поляковское шоссе, 16 либо через официальный сайт прокуратуры Ростовской области www.prokuror-rostov.ru)

 

Помощник Ростовского межрайонного

природоохранного прокурора

юрист 1 класса И.В.Бойко


14.11.2018

Об организации проведения Всероссийского дня приема предпринимателей

В целях реализации распоряжения Генерального прокурора Российской Федерации от 03.03.2017 № 139/7р «Об организации проведения в органах прокуратуры Российской Федерации Всероссийского дня приема предпринимателей» прокурором Ростовской области издано распоряжение от 16.03.2017 № 27/7-р «Об организации проведения в прокуратуре Ростовской области Всероссийского дня приема предпринимателей».

Распоряжением установлено, что Всероссийский день приема предпринимателей, начиная с апреля 2017 года, проводится Прокуратурой Ростовской области в рабочее время в первый вторник каждого месяца.

В Ростовской межрайонной природоохранной прокуратуре Всероссийский день приема предпринимателей проводится по месту нахождения прокуратуры – ул. Поляковское шоссе, 16, г. Таганрог в первый вторник каждого месяца, начиная с апреля 2017 года. Следующая дата проведения Всероссийского дня приема предпринимателей – 04.12.2018.

В целях оказания субъектам предпринимательской деятельности помощи по правовым вопросам, реализации права на личное обращение в органы прокуратуры Российской Федерации предлагаем обратиться в Ростовскую межрайонную природоохранную прокуратуру во Всероссийский день приема предпринимателей.

 

Старший помощник межрайонного

природоохранного прокурора

юрист 1 класса М.А. Богославский

 


14.11.2018

В связи с неблагоприятными метеорологическими условиями Госавтоинспекция Межмуниципального отдела МВД России «Шолоховский» призывает всех участников дорожного движения быть предельно внимательными на дороге

В связи с неблагоприятными метеорологическими условиями отделение ГИБДД Межмуниципального отдела МВД России «Шолоховский»настоятельно рекомендует воздержаться от поездок на личном транспорте. В случае, если поездку невозможно отложить, водителям необходимо быть предельно внимательными, не совершать опасных и резких манёвров и соблюдать скоростной режим.

Важно помнить, что в условиях скользкой дороги сцепление колёс с асфальтом уменьшается, тормозной путь увеличивается, а шансы попасть в ДТП возрастают.

Водителям необходимо быть особенно внимательными перед пешеходными переходами, остановками общественного транспорта и перекрёстками.

Пешеходам также рекомендуется повысить свою бдительность на проезжей части. В тёмное время суток необходимо обозначать себя световозвращающими элементами.

Только соблюдая правила дорожного движения, водители и пешеходы обеспечат свою безопасность.

 


14.11.2018

Сообщи, где торгуют смертью!

МО МВД России «Шолоховский» информирует о том, что на территории Ростовской области стартовала общероссийская антинаркотическая акция «Сообщи, где торгуют смертью!», которая продлиться до 23 ноября 2018 года. Жители нашего района могут анонимно сообщать об известных им фактах распространения, потребления, хранения наркотических средств и психотропных веществ.

Сообщения принимаются круглосуточно сотрудниками МО МВД России «Шолоховский» по номерам: 8(863)53-21-4-03 и 8-900-124-23-08, а также на официальном интернет - сайте МО МВД России «Шолоховский», шолоховский.61.мвд.рф.

Общероссийская акция «Сообщи, где торгуют смертью!» проводится с целью противодействия незаконному обороту наркотиков, перекрытия каналов их поступления, выявления интернет-сайтов и лиц, пропагандирующих изготовление и потребление наркотиков, а также с целью пресечения фактов вовлечения несовершеннолетних в преступную деятельность.

 


14.11.2018

Как защитить своё имущество от квартирных воров?

Полицейские информируют граждан, как не стать жертвой квартирных воров.

Необходимо помнить, что чем тщательнее вы будете следить за крепостью замков и недоступностью для постороннего входа в ваше жилище, тем лучше. Если ваша квартира находится на первом этаже или вы проживаете в частном доме, установите решётки на все остеклённые конструкции - окна, балконы, лоджии. Также металлические ролл-ставни эффективно защитят от повреждения и последующего проникновения.

Входные двери подъезда и квартиры обязательно должны надёжно запираться.

Находитесь ли вы дома или нет, дверь всегда должна быть закрытой на замок. Никогда не открывайте дверь, если вы не знаете, кто за ней находится.

Установите прочную дверь.  Безопаснее, если она открывается наружу и покрыта металлом, короб и саму дверь оборудуйте противосъёмным механизмом. Замков должно быть не менее двух, и желательно - различных систем. Не пренебрегайте оборудовать дверь цепочкой, глазком и щеколдой. Имеет смысл установить замок, открывающийся брелоком. Установите на площадке общую металлическую или решетчатую дверь – так доступ к двери квартиры будет более защищён.

Все выходы на чердак, в лифтовое помещение, на крышу должны иметь надёжные двери и замки, чтобы злоумышленники не смогли оттуда наблюдать за жильцами или проникнуть в их квартиры. 

В подъезде нужно наладить хорошее освещение – такие места воры предпочитают обходить стороной, опасаясь быть замеченными.

Если вы покидаете квартиру надолго, поручите родственникам, друзьям или соседям вынимать корреспонденцию из почтового ящика, чтобы посторонние не знали, что жилище пустует. Попросите соседей обращать внимание на целостность дверей квартиры, оставьте контактные телефоны, куда можно позвонить в случае необходимости.

При длительном отсутствии поставьте автомат на периодическое включение света или поручайте знакомым включать свет в квартире.

Никогда не оставляйте ключи от квартиры под ковриком, на электрощите, в почтовом ящике или других доступных всем местах, особенно - у дверей.

По возможности, оборудуйте подъезд камерами видеонаблюдения.

Имейте в виду, что преступники, чаще всего, проверяют наличие хозяев в квартире, звоня в дверь и задавая различные вопросы, порой довольно нелепые. Обращайте внимание на всех подозрительных граждан, бесцельно находящихся в подъезде, незнакомых людях, выносящих вещи из вашего подъезда. Если их действия вызывают опасения, сообщите в полицию. Постарайтесь запомнить приметы таких людей, номер их автомобиля и проинформируйте сотрудников органов внутренних дел.

Помните, что один из главных залогов сохранности вашего имущества – это ваша бдительность и осторожность.


14.11.2018

Полиция предупреждает об Интернет-мошенниках!

Если вы стали жертвой мошеннических действий или вам что-либо известно о предпосылках к их совершению, сообщите в ближайший отдел полиции или по каналу 02.

Сегодня Интернет сайты и страницы в социальных сетях пестрят объявлениями о продаже товаров по выгодной цене. Однако заманчивые предложения не всегда гарантируют порядочность разместившего их продавца. Воспользовавшись доверчивостью и желанием граждан как можно скорее совершить выгодную покупку, злоумышленники могут завладеть деньгами и не выходить на связь.

Преступная схема выглядит просто. Лжепродавец размещает на соответствующем Интернет портале объявление о продаже товара, указывая цену, существенно ниже рыночной. Для достижения цели мошенники пользуются различными ухищрениями, однако все они сводятся к одному – незаконным завладением ваших денежных средств.       

Один из наиболее практичных способов избавить себя от участи потерпевшего – не совершать электронные переводы, а приобрести товар, убедившись в его наличии. Для этого договоритесь с продавцом о встрече в общественном месте. Если собеседник настаивает на мобильном переводе средств, возможно, вы имеете дело с мошенниками.  

Если же вы стали жертвой мошенников, то немедленно обратитесь с заявлением в полицию. Чем быстрее вы оповестите органы внутренних дел о совершенном в отношении вас преступлении, тем выше вероятность задержания подозреваемого по горячим следам.

 


14.11.2018

Фальшивая купюра может оказаться у каждого. Гражданам следует знать последовательность действий если фальшивая банкнота будет обнаружена при оплате покупок.

МВД России совместно с Банком России разработан ряд процедур по выявлению поддельных денежных знаков как с применением специального оборудования, так и при помощи визуального осмотра. При возникновении сомнений в подлинности билета банка России, граждане могут проверить его самостоятельно. Для этого есть несколько способов.

Главное – обратить внимание на рельеф купюры. Бумага не должна быть гладкой на ощупь. В отличие от фальшивок, краска у настоящих купюр влагостойкая. Кроме того, на подлинных купюрах защитные волокна нанесены в хаотичном порядке.

Не составит труда выявить фальшивую банкноту, напечатанную на струйном принтере. Достаточно сравнить ее с оригиналом. Однако такие фальшивки встречаются редко. Сегодня злоумышленники изготавливают поддельные банкноты при помощи современного оборудования, способного  нанести некоторые защитные знаки. Такую подделку можно выявить при проверке серийного номера, так как у фальшивых купюр он повторяется.

Следует помнить, что попытка сбыта поддельной купюры преследуется по закону. Статья 186 УК РФ «Изготовление, хранение, перевозка или сбыт поддельных денег или ценных бумаг» предусматривает максимальное наказание – 15 лет лишения свободы.

Чтобы проверить подлинность, можно обратиться в любой банк с заявлением о проведении экспертизы. Для данной процедуры потребуется паспорт.

Если о фальшивке гражданин узнал от кассира, то действие статьи 186 УК РФ на покупателя не распространяется ввиду отсутствия состава преступления. В таком случае следует отложить купюру и ограничить к ней доступ до приезда полиции.

Помните, что фальшивые деньги могут к вам попасть, как на продуктовом рынке, так и при операциях в финансовом учреждении.

Жители и гости района, если вы располагаете какой либо информацией о лицах изготавливающих и сбывающих поддельные денежные знаки, просим вас сообщить в дежурную часть МО МВД России «Шолоховский» по тел. +7 (863)53-21-2-37 (либо с мобильного  по тел. 102) либо по тел. 21-3-81(анонимность гарантируем).



08.11.2018

Консультации в сфере недвижимости – доступно и с гарантией

Квалифицированная консультация имеет особое значение при совершении операций с недвижимостью. Кадастровая палата по Ростовской области сообщает гражданам и бизнесу о возможности получить консультацию в области сделок с недвижимостью в государственном учреждении.

Выбирая Федеральную кадастровую палату, заявители получают гарантию выполнения услуги в срок, квалифицированных сотрудников с многолетним опытом, а также доступные цены.

Консультация имеет смысл тогда, когда Вы полностью доверяете тому, к кому обратились за советом.

Виды оказываемых консультационных услуг:

- составление договоров в простой письменной форме;

- устная консультация по вопросам, связанным с оборотом недвижимости;

- консультация по вопросам, связанным с оборотом недвижимости, с составлением официального документа – резолюции с развернутым ответом на вопрос (который можно предъявить как в суде, так и использовать в разрешении споров по объектам недвижимости во внесудебном порядке);

- предварительная проверка Кадастровой палатой технического плана здания, сооружения, межевого плана земельного участка (в электронном виде на дисках);

- предварительная проверка карт (планов) границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, текстовых и графических описаний местоположения границ зон с особыми условиями использования территории, границ лесничеств и лесопарков, описаний местоположения границ территорий объектов культурного наследия и зон охраны объектов культурного наследия, представленных в виде электронных документов в формате XML на электронных носителях (CD, DVD-дисках).

Консультационные услуги предоставляются в офисах межрайонного и территориальных отделов Кадастровой палаты, информацию о которых можно получить по телефону горячей линии: , а также на сайте Федеральной кадастровой палаты по ссылке: https://kadastr.ru/site/getconsult.htm.

 


25.10.2018

1.

Верхнедонской район

09.11.2018

ДК, станица Мигулинская

11.00

- районная газета «Искра» 25.10.2018;
- сайт администрации Верхнедонского района 25.10.2018;

- сайт администрации Мигулинского сельского поселения 25.10.2018;

- информационный стенд администрации Верхнедонского района, администрации Мигулинского сельского поселения – 29.10.2018.

-

-

-


11.10.2018

Согласование местоположения границ защитит собственность

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает гражданам о важности своевременного согласования местоположения границ земельных участков и регистрации прав собственности. Благодаря этим процедурам снижается риск возникновения земельных споров и последующих судебных процессов между соседями – правообладателями смежных земельных участков.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, если договор аренды заключен на срок более чем пять лет. Стоит отметить, что если сосед по участку проводит межевание, но права на объект недвижимости у него официально не оформлены, то согласовывать границы по закону он не имеет права, так как не является собственником. Это может привести к самовольному захвату чужой территории, что впоследствии приведет к судебным тяжбам и значительным расходам на экспертизу.

Процедуру согласования местоположения границ земельных участков  проводит кадастровый инженер. Важно, чтобы он был членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Проверить это можно на сайте https://kadastr.ru/ с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров».

Кадастровый инженер  извещает собственника соседнего участка о согласовании лично под расписку, почтовым отправлением, через публикацию в газете.

Чтобы избежать неполучения извещения (например, если собственник сменил место жительство, не оповестив Росреестр, или не направил возражение на опубликованное в газете объявление в течение месяца), необходимо заблаговременно внести свой актуальный адрес в Единый реестр, а также дать согласие на использование персональных данных. Сделать это можно через Многофункциональный центр «Мои документы».

 Результаты согласования после проведения работ кадастровый инженер оформляет в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Собственник подписывает полученный акт согласования границ, если согласен с результатами. У гражданина есть право потребовать согласование местоположения границ с их установлением на местности, т.е. ему должны показать, где проходит граница, и как она отображается на чертеже.

При несогласии собственника с указанной границей необходимо написать письменное возражение.


28.09.2018

Проверьте наличие в реестре сведений о ранее возникшем праве

В соответствии с действующим законодательством для того, чтобы объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер, а права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре прав (ЕГРН), необходима подготовка соответствующей документации. Таким документом для земельного участка будет межевой план. Однако если объект недвижимости является ранее учтенным, номер такому объекту присваивается без плана.

Ранее учтенные объекты – это объекты недвижимости, технический или государственный учет которых был осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». К ранее учтенным объектам также относятся такие объекты недвижимости, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены. В настоящее время сведения о праве на почти 1 млн. 400 тыс. ранее учтенных земельных участков Ростовской области внесены в реестр недвижимости.

Почему важно знать, был ли земельный участок ранее учтен? По Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 70) земельные участки, которые были учтены до 1 марта 2008 года, но не имеющие сведений о правообладателях в ЕГРН, снимаются с кадастрового учета. Регистрация прав на неучтенные участки не производится и владельцам придется заново ставить их на учет, а уже после регистрировать права.

Информацию о наличии или отсутствии в реестре сведений о ранее возникшем праве можно узнать, запросив выписку ЕГРН, в офисе МФЦ или на сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги» → «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

В случае отсутствия сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН можно обратиться с запросом или заявлением в орган регистрации прав. В течение пяти рабочих дней со дня получения запроса (заявления) сведения о ранее учтенном объекте вносятся в реестр недвижимости.

Если сведений в реестре нет, орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня получения им межведомственных запросов или заявления собственника вносит сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН.


28.09.2018

Управление Росреестра по Ростовской области продолжает проверки межевых планов в рамках федерального государственного надзора в области геодезии и картографии. Статистика о проверках межевых планов (август 2018).

В целях обеспечения достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельных участков, исключения случаев нарушения прав граждан и юридических лиц по причине некачественного проведения кадастровых работ, выявления и пресечения нарушений требований законодательства Российской Федерации о геодезии и картографии, а также повышения эффективности федерального государственного надзора в области геодезии и картографии Управлением Росреестра по Ростовской области организована работа по проведению сотрудниками государственного геодезического надзора мониторинга межевых планов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, до завершения правовой экспертизы, проводимой государственными регистраторами прав.

Управлением Росреестра по Ростовской области на регулярной основе проводится мониторинг межевых планов, подготовленных кадастровыми инженерами для осуществления государственного кадастрового учета.

Вместе с тем, с 1 августа 2018 года государственный геодезический надзор выведен на новый уровень, позволяющий существенно снизить количество случаев включения в кадастр недвижимости недостоверных сведений о местоположении границ земельных участков.

Начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области Германов С. М: «Цель проверок – обеспечить  предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ. На данном этапе наибольшее количество нарушений выявлено в части недостоверности указываемых кадастровыми инженерами сведений о координатах пунктов использованной геодезической основы, состояния геодезических пунктов, сведений о результатах поверки средств измерений, использования установленных методов  измерений и схем геодезических построений, а также  соблюдения требований к точности определения координат характерных точек границ земельных участков. Наша задача повысить ответственность кадастровых инженеров за результат кадастровых работ, который они предоставляют заказчикам – гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти и местного самоуправления».

Выявление перечисленных нарушений законодательства в сфере геодезии свидетельствует о несоответствии подготовленного кадастровым инженером межевого плана предъявляемым требованиям и является основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета на основании пункта 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В августе текущего года, с 06.08.2018. по 17.08.2018, Управлением проведена выборочная проверка139 межевых планов. В 47 межевых планах (32%) выявлены нарушения обязательных требований законодательства о геодезии, в том числе:

- сведения об использованных пунктах государственной геодезической сети получены кадастровым инженером из неустановленных источников, что с учетом существующих правил обращения с такой информацией не может свидетельствовать о ее достоверности – 17;

 - использование кадастровым инженером выписки из каталога координат пунктов государственной геодезической сети, выданной уполномоченной организацией другому лицу, при отсутствии оснований для правомерной передачи сведений данному кадастровому инженеру – 14;

- воспроизведение в межевом плане недостоверных значений координат пунктов государственной геодезической сети - 11;

- указание кадастровым инженером  пунктов государственной геодезической сети, отсутствующих в каталоге координат и высот МСК-61 – 2;

- привязка к несохранившимся пунктам государственной геодезической сети – 3;

- указание в межевом плане неполных реквизитов свидетельства о поверке оборудования, что влечет невозможность его идентификации в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений - 17;

- использование геодезических средств измерений, не прошедших ежегодную поверку – 5; 

- воспроизведение в межевом плане недостоверных сведений об использованных картографических материалах  - 4.

Например, кадастровым инженером Балахонской Натальей Владимировной в межевом плане, подготовленном для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного в Ростовской области, указано на использование в качестве исходных данных топографической карты, номенклатурный номер которой идентифицирует Волоконовский район Белгородской области.

Ненадлежащая работа кадастровых инженеров при определении применимых пунктов государственной геодезической сети приводит к внесению в межевой план недостоверных данных, описывающих местоположение границ земельных участков.

Описанная ситуация наиболее опасна в тех случаях, когда сведения о границах смежных земельных участков, земель общего пользования не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, либо были подготовлены с ошибками.

 

В результате проверок межевых планов:

- приняты решения о приостановлении государственного кадастрового учета по 47 заявлениям;

- в органы прокуратуры для рассмотрения направлены материалы о совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.35 КоАП РФ (внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план), в отношении 10 кадастровых инженеров;

- в Южное межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии направлены материалы о совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.19 КоАП РФ (нарушение законодательства об обеспечении единства измерений), в отношении 5 кадастровых инженеров;

- в саморегулируемые организации кадастровых инженеров для проведения проверки направлены материалы в отношении 7 кадастровых инженеров.

В целях проведения проверки по выявленным фактам неоднократного использования оборудования, не прошедшего поверку, и отражения в межевых планах недостоверных сведений о дате выдачи свидетельства о поверке в органы прокуратуры и Южное межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии направлены материалы в отношении кадастрового инженера Литвинова Евгения Федоровича (сотрудника ООО «Росттехкад»), кадастрового инженера Волошина Виталия Юрьевича.

В целях проведения проверки случаев, содержащих признаки внесения заведомо ложных сведений в межевой план, в органы прокуратуры направлены материалы в отношении кадастровых инженеров Балахонской Натальи Владимировны, Вышкварок Натальи Валериевны.

По результатам рассмотрения направленных материалов за нарушение кадастровым инженером Ильиной Светланой Сергеевной, являющейся сотрудником ОАО «АГТИ», законодательства об обеспечении единства измерений Южным межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии вынесены постановления по делу об административном правонарушении, наложен штраф на кадастрового инженера Ильину С.С. в размере 20 тысяч рублей, на ОАО «АГТИ» - 50 тысяч рублей.

Управление продолжит  работу по взаимодействию государственных регистраторов прав  и сотрудников государственного геодезического надзора  при проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, и еще раз  напоминает кадастровым инженерам о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации   в области  геодезии и картографии.

 

 

Отдел геодезии и картографии

Управления Росреестра по Ростовской области


26.09.2018

Подать документы на регистрацию прав и кадастровый учет
можно одновременно

У многих заявителей существует представление, что поставить недвижимость на кадастровый учет или зарегистрировать права собственности сложно и занимает много времени. Поэтому они прибегают к помощи посредников, берущих плату во много раз превышающую госпошлину. Однако эти представления беспочвенны.

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает, что с 1 января 2017 года со вступлением в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» действует единая учетно-регистрационная процедура, позволяющая одновременную подачу заявления на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет. За восемь месяцев 2018 года на единую процедуру в Ростовской области было подано более 31 тыс. пакетов документов.

Благодаря развитию электронных сервисов Росреестра получить услугу ведомства можно напрямую. Подать заявление удобно в электронном виде через официальный сайт https://kadastr.ru/site/ в разделе «Деятельность» → «Сведения из ЕГРН» → «Регистрация прав и кадастровый учет». С начала года в электронной форме подано свыше 44 тыс. заявлений о государственной регистрации прав и (или) государственном кадастровом учете.

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина: 2000 руб. для физических и 22000 руб. для юридических лиц.

В настоящее время на портале представлены все основные сервисы по предоставлению государственных услуг.

Заявитель также может получить госуслуги при личном обращении в офисы многофункциональных центров «Мои документы» (список МФЦ представлен на сайте https://www.mfc61.ru/), почтовым отправлением или выездным обслуживанием.

В офисы Федеральной кадастровой палаты можно обратиться за получением госуслуг Росреестра, подав заявление о кадастровом учете и (или) регистрации прав по экстерриториальному принципу. Например, в офисе Кадастровой палаты г. Ростова-на-Дону можно подать документы на оформление недвижимого имущества, находящегося в другом регионе страны. Перечень офисов Кадастровой палаты, принимающих документы
по экстерриториальному принципу, доступен по ссылке: https://lk.rosreestr.ru/#/offices.

Уточнить информацию можно по Единому справочному номеру телефона: 8 (800) 100-34-34.

 


26.09.2018

Более 730 машино-мест учтены в Ростовской области

С 1 января 2017 года машино-место признано объектом недвижимости, т.е. может быть предметом купли-продажи, дарения, ипотеки или аренды. В настоящий момент в Ростовской области в Едином государственном реестре (ЕГРН) содержатся сведения о 731 машино-месте.

Машино-местом может быть площадка, которая неразрывно связана со зданием и предназначение которой – стоянка автотранспорта. Место на обочине или на отдельно взятом участке во дворе, используемое для парковки, нельзя оформить в собственность, а, значит, машино-местом оно не является.

Минимальный для целей регистрации сделок с недвижимостью размер машино-места составляет 5,3х2,5 метра, а максимальный – 6,2х3,6 метра.

Следует обратить внимание, что машино-место должно иметь четко обозначенные границы (краской, например), чтобы кадастровый инженер мог составить технический план, на основании которого площадка будет поставлена на кадастровый учет.

Чтобы поставить на кадастровый  учет и оформить в собственность машино-место, необходимы технический план и правоустанавливающий документ – у застройщика это будет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а у инвестора – договор инвестирования либо договор купли-продажи.

Подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на машино-место можно на портале Росреестра с помощью электронных сервисов. Кроме того, можно прийти с пакетом документов в офис любого многофункционального центра.


26.09.2018

ОГИБДД ИНФОРМИРУЕТ

По итогам 8 месяцев 2018 года на территории Шолоховского и Верхнедонского районов, обслуживаемых ОГИБДД МО МВД России «Шолоховский», совершено 59 дорожно транспортных происшествий, при которых пострадало 16 человек, погибло 3 человека, 16 человек получили ранение различной степени тяжести. С участием детей зарегистрировано 1 ДТП.  Сотрудниками ДПС ОГИБДД пресечено 164 факта управления транспортными средствами, лицами в состоянии опьянения (ст.ст. 12.8, 12.26 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях), за аналогичный период прошлого года 110 фактов. В 2018 году в отношении 37 граждан возбуждены уголовные дела по признакам преступления предусмотренного ст. 264.1 Уголовного Кодекса Российской Федерации.

 Госавтоинспекция района призывает водителей к неукоснительному соблюдению Правил дорожного движения.

Уважаемые водители!!! Не садитесь за руль в состоянии алкогольного опьянения, берегите свою жизнь и жизнь своих близких и знакомых.

Начальник ОГИБДД МО МВД России «Шолоховский»

майор полиции Гусев А.В.


17.09.2018

Управление Росреестра по Ростовской области определит лучшего в профессии государственного инспектора по использованию и охране земель.

Для развития кадрового потенциала, повышения профессионального мастерства специалистов Управления Росреестра по Ростовской области в сфере государственного земельного надзора, в связи с 20-летием со дня образования в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летием создания Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, во исполнение приказа Росреестра от 26.04.2018 № П/0167, 19 сентября будет проведен конкурс на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора.

«Основные цели конкурса - выявление наиболее профессионально грамотных, компетентных государственных инспекторов по использованию и охране земель и создание из их числа резерва для выдвижения на вышестоящие должности государственной гражданской службы и повышение престижа профессии государственного инспектора по использованию и охране земель», - Манукян Самвел, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ростовской области.

Конкурс предусматривает выполнение заданий на проверку теоретических знаний, практических навыков, достижения показателей, характеризующих государственный земельный надзор. Первый этап конкурса – тестирование на проверку теоретических знаний, второй этап – выполнение заданий на проверку практических навыков.

Участниками конкурса стали 25 государственных служащих – государственных инспекторов городов и районов Ростовской области по использованию и охране земель. Отбор конкурсантов проводился из соответствия их следующим основным критериям: стаж работы в должности государственного инспектора по использованию и охране земель не менее трех лет, отсутствие нарушений трудовой дисциплины, достижение высоких показателей, характеризующих государственный земельный надзор.

По результатам проведения конкурса определяются один победитель и призеры, занявшие второе и третье места. Победитель и призеры конкурса будут награждены ведомственными наградами Росреестра и в первоочередном порядке рассматриваются для зачисления в кадровый резерв для назначения на вышестоящие должности и к присвоению очередного классного чина.

 

По вопросам, связанным с данной информацией, обращайтесь в пресс-службу Управления Росреестра по Ростовской области к Надежде Бережной, BerejnayaNA@r61.rosreestr.ru

 


17.09.2018

Срок для направления обоснованных письменных возражений о местоположении границ земельных участков начинается с даты опубликования информации о согласовании местоположения границ земельных участков в официальных источниках и составляет не менее пятнадцати дней.

Для того, чтобы внедрить единый системный подход и правоприменительную практику в работе с кадастровыми инженерами, Методическим советом, в который входят специалисты Управления Росреестра по Ростовской области и Филиала Кадастровой Палаты Росреестра по Ростовской области, был принят единый подход к практике применения пункта 6 части 9 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2018 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Срок для вручения или направления заинтересованным лицам требований о проведении согласования местоположения границ земельных участков с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана в соответствии с частью 10 статьи 39 Закона №221 – ФЗ начинает течь с даты опубликования данного извещения. При этом предусмотренный пунктом 6 части 9 статьи 39 Закона № 221 – ФЗ срок не может составлять менее чем пятнадцать дней, а дата окончания данного срока не может быть позже даты проведения собрания о согласовании местоположения границ земельных участков.

В случае, если в опубликованном извещении о поведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков дата начала течения срока будет иная, чем дата опубликования данного извещения орган регистрации прав будет принимать решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в соответствии с частью 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2018 3 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Росреестр выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Ведомство также осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

Контакты для СМИ E-mail : BerejnayaNA@r61.rosreestr.ru


14.09.2018

Риски при использовании земельных участков

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает, что за нарушение земельного законодательства собственникам грозят штрафы. Кроме того, Гражданским кодексом установлена возможность принудительного изъятия земельного участка, который используется с нарушением законодательства.

Что это за правонарушения? Среди основных стоит назвать самовольное занятие земли, неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока, а также использование земельных участков не по целевому значению.

Самым распространенным видом правонарушений является самовольное занятие земли, причем зачастую собственники даже не знают, что нарушают закон. Ответственность за совершение административного правонарушения предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение штрафа. Чтобы не столкнуться с такой ситуацией, достаточно проверить правильность расположения границ своего участка. В этом поможет кадастровый инженер. Узнать о квалификации выбранного специалиста можно из электронного сервиса Росреестра «Реестр кадастровых инженеров», расположенного на официальном сайте https://kadastr.ru/.

Если кто-то незаконно занимает часть вашей земли, вы вправе обратиться в территориальный орган Росреестра с просьбой разобраться. Форма обращения также доступна на официальном сайте.

Другой вид нарушений – неиспользование земельного участка. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса РФ такой участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, но не используется для соответствующей цели в течение трех лет (если более длительный срок не установлен законом).

Следующий случай – использование земли не по назначению. Участок имеет целевое назначение и использование (сельскохозяйственное, индивидуальное или многоквартирное жилищное строительство и другое). Сведения о назначении участка указываются в выписке из ЕГРН, правоустанавливающих документах и публичной кадастровой карте (https://pkk5.rosreestr.ru/). Заказать выписку удобно через сервис «Получить выписку из ЕГРН». Важно отметить, что собственник земельного участка имеет право изменить целевое назначение земельного участка, предоставив соответствующее заявление в орган местного самоуправления.


14.09.2018

Получить невостребованные документы можно в Кадастровой палате по Ростовской области

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Ростовской области обращает внимание правообладателей недвижимого имущества на необходимость своевременного получения документов по результатам оказания предоставленных им государственных услуг в сфере кадастрового учета и (или) регистрации прав.

В случае если документы по результатам оказания государственных услуг своевременно не получены, есть возможность получить невостребованные документы (в том числе по экстерриториальному принципу) в структурном подразделении любого филиала Федеральной кадастровой палаты.

Информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения можно получить, обратившись в Филиал по телефону или лично.

Телефон горячей линии Филиала: 8 (863) 280-80-42. Адреса и режим работы офисов межрайонного и территориальных отделов Кадастровой палаты по Ростовской области указаны на сайте https://kadastr.ru/ (ссылка для перехода: https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=20900@fkpBanner).


29.08.2018

Как защитить своё имущество от квартирных воров?

Полицейские информируют граждан, как не стать жертвой квартирных воров.

Необходимо помнить, что чем тщательнее вы будете следить за крепостью замков и недоступностью для постороннего входа в ваше жилище, тем лучше. Если ваша квартира находится на первом этаже или вы проживаете в частном доме, установите решётки на все остеклённые конструкции - окна, балконы, лоджии. Также металлические ролл-ставни эффективно защитят от повреждения и последующего проникновения.

Входные двери подъезда и квартиры обязательно должны надёжно запираться.

Находитесь ли вы дома или нет, дверь всегда должна быть закрытой на замок. Никогда не открывайте дверь, если вы не знаете, кто за ней находится.

Установите прочную дверь.  Безопаснее, если она открывается наружу и покрыта металлом, короб и саму дверь оборудуйте противосъёмным механизмом. Замков должно быть не менее двух, и желательно - различных систем. Не пренебрегайте оборудовать дверь цепочкой, глазком и щеколдой. Имеет смысл установить замок, открывающийся брелоком. Установите на площадке общую металлическую или решетчатую дверь – так доступ к двери квартиры будет более защищён.

Все выходы на чердак, в лифтовое помещение, на крышу должны иметь надёжные двери и замки, чтобы злоумышленники не смогли оттуда наблюдать за жильцами или проникнуть в их квартиры. 

В подъезде нужно наладить хорошее освещение – такие места воры предпочитают обходить стороной, опасаясь быть замеченными.

Если вы покидаете квартиру надолго, поручите родственникам, друзьям или соседям вынимать корреспонденцию из почтового ящика, чтобы посторонние не знали, что жилище пустует. Попросите соседей обращать внимание на целостность дверей квартиры, оставьте контактные телефоны, куда можно позвонить в случае необходимости.

При длительном отсутствии поставьте автомат на периодическое включение света или поручайте знакомым включать свет в квартире.

Никогда не оставляйте ключи от квартиры под ковриком, на электрощите, в почтовом ящике или других доступных всем местах, особенно - у дверей.

По возможности, оборудуйте подъезд камерами видеонаблюдения.

Имейте в виду, что преступники, чаще всего, проверяют наличие хозяев в квартире, звоня в дверь и задавая различные вопросы, порой довольно нелепые. Обращайте внимание на всех подозрительных граждан, бесцельно находящихся в подъезде, незнакомых людях, выносящих вещи из вашего подъезда. Если их действия вызывают опасения, сообщите в полицию. Постарайтесь запомнить приметы таких людей, номер их автомобиля и проинформируйте сотрудников органов внутренних дел.

Помните, что один из главных залогов сохранности вашего имущества – это ваша бдительность и осторожность.


29.08.2018

МЕЖМУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ МВД РОССИИ «ШОЛОХОВСКИЙ»

ОКАЗЫВАЕТ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УСЛУГИ

Подать заявление на получение государственных услуг, предоставляемых органами внутренних дел, Вы можете, посетив МО МВД России «Шолоховский»  и подав соответствующее письменное заявление.

МО МВД России «Шолоховский»  расположен по адресу: ст. Вёшенская, ул.Ленина, д.65.

ПЕРЕЧЕНЬ ОКАЗЫВАЕМЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ

  1. ВЫДАЧА СПРАВОК О НАЛИЧИИ (ОТСУТСТВИИ) СУДИМОСТИ И (ИЛИ) ФАКТА УГОЛОВНОГО ПРЕСЛЕДОВАНИЯ ЛИБО О ПРЕКРАЩЕНИИ УГОЛОВНОГО ПРЕСЛЕДОВАНИЯ;

  2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ УСЛУГА ПО ДОБРОВОЛЬНОЙ ДАКТИЛОСКОПИЧЕСКОЙ РЕГИСТРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ;

  3. ГОСУДАРСВЕННЫЕ УСЛУГИ ПО ЛИНИИ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ;

График приёма граждан для получения государственных услуг по линии информационно-справочной работы, выдачи справок о наличии (отсутствии) судимости или факта уголовного преследования:

Понедельник, среда, пятница с 10.00 час. до 17.00 час.          

обеденный перерыв с 13.00 час. до 14.00 час.

Приём граждан осуществляется по адресу ст-ца Вёшенская ул. Ленина 65, кабинеты № 21 и 23.

Справки и предварительная запись на приём осуществляются по телефону: 8(863-53) 22-1-25.

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

Инспектор МО МВД России «Шолоховский» капитан внутренней службы Гончаров Василий Сергеевич

специалист-эксперт МО МВД России «Шолоховский» Колосова Татьяна Александровна 

Контактный телефон руководителя, ответственного за качество предоставления государственных услуг: 8 (863-53) 22-4-25

 

График приёма граждан для получения государственной услуги по добровольной дактилоскопической регистрации на территории Российской Федерации

понедельник, среда, пятница с 10.00 час. до 17.00 час.

обеденный перерыв с 13.00 час. до 13.45 час,

по адресу ст. Вёшенская  ул. Ленина д. 59, каб № 1:

Справки и предварительная запись на приём осуществляется по телефону: 8(863-53) 21-5-02

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

Начальник миграционного пункта майор полиции Зубков Сергей Дмитриевич

В здании МО МВД России «Шолоховский» приём осуществляется:

с понедельника по пятницу с 10.00 час. до 17.00 час.

обеденный перерыв с 13.00 час. до 14.00 час.

по адресу ст. Вёшенская, ул. Ленина, д. 65 кабинет № 21.

Справки и предварительная запись на приём осуществляется по телефону: 8 (86353) 21-2-37.

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

капитан полиции Бородин Вячеслав Владимирович;

майор полиции Вифлянцев Сергей Александрович;

майор полиции Тарабцов Николай Александрович;

Контактный телефон руководителя, ответственного за качество предоставления государственных услуг: 8 (863-53) 22-4-25

 

График получения государственной услуги по линии миграционной службы

понедельник с 9.00 до 16.00

вторник с 9.00 до 13.00

среда с 9.00 до 16.00

четверг приём не проводится

пятница с 09.00 час. до 13.00

суббота с 9.00 до 13.00

воскресенье выходной

обеденный перерыв с 13.00 до 13.45

1-я и 3-я субботы месяца приёмные дни (за исключением праздничных дней)

понедельник после рабочей субботы выходной

приём граждан осуществляется по адресу ст. Вёшенская  ул. Ленина д. 59, каб № 1:

Справки и предварительная запись на приём осуществляется по телефону: 8(863-53) 21-5-02

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

Начальник миграционного пункта майор полиции Зубков Сергей Дмитриевич

Контактный телефон руководителя, ответственного за качество предоставления государственных услуг: 8 (863-53) 22-4-25

 

 

ГРАФИКИ ПРИЁМА ГРАЖДАН В ОТДЕЛЕНИИ ПОЛИЦИИ ст-ца КАЗАНСКАЯ МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОГО ОТДЕЛА

МВД РОССИИ «ШОЛОХОВСКИЙ»

График приёма граждан для получения государственных услуг по линии информационно-справочной работы, выдачи справок о наличии (отсутствии) судимости или факта уголовного преследования:

Понедельник, среда пятница с 10.00 час. до 17.00 час. кабинет № 1.

обеденный перерыв с 13.00 час. до 14.00 час.

Справки и предварительная запись на приём осуществляются по телефону: 8 (863-64) 31-3-02.

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

Инспектор лейтенант полиции Владовский Андрей Васильевич

Контактный телефон руководителя, ответственного за качество предоставления государственных услуг: 8 (863-53) 22-4-25

График приёма граждан для получения государственной услуги по добровольной дактилоскопической регистрации на территории Российской Федерации

Понедельник, среда, пятница с 10.00 час. до 17.00 час.          

обеденный перерыв с 13.00 час. до 14.00 час.

Приём граждан осуществляется по адресу ст-ца. Казанская  ул. Маяковского д. 102, каб № 1:

Справки и предварительная запись на приём осуществляется по телефону: 8(86364) 31-1-01

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

Начальник миграционного пункта старший лейтенант полиции Михеева Анна Александровна

В здании отделения полиции дисл. ст-ца Казанская) МО МВД России «Шолоховский» приём осуществляется:

с понедельника по пятницу с 10.00 час. до 17.00 час.

обеденный перерыв с 13.00 час. до 14.00 час.

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

капитан полиции Комаров Павел Анатольевич

майор полиции Анистратов Иван Александрович

Справки и предварительная запись на приём осуществляется по телефону: 8(86364) 31-3-02

Контактный телефон руководителя, ответственного за качество предоставления государственных услуг: 8 (863-53) 22-4-25

График получения государственной услуги по линии миграционной службы

понедельник с 9.00 до 16.00

вторник с 9.00 до 13.00

среда с 9.00 до 16.00

четверг приём не проводится

пятница с 09.00 час. до 13.00

суббота с 9.00 до 13.00

воскресенье выходной

обеденный перерыв с 13.00 до 13.45

1-я и 3-я субботы месяца приёмные дни (за исключением праздничных дней)

понедельник после рабочей субботы выходной

 Приём граждан осуществляется по адресу ст- ца. Казанская ул. Маяковского д. 102, каб № 1:

Справки и предварительная запись на приём осуществляются по телефону: 8(86364) 31-1-01

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

Начальник миграционного пункта старший лейтенант полиции Михеева Анна Александровна

 

С более подробной информацией о государственных услугах предоставляемых органами внутренних дел, можно ознакомиться на официальном сайте ГУ МВД России по Ростовской области перейдя по данной ссылке  https://61.мвд.рф/citizens/gosuslugi , а также на информационном стенде в МО МВД России «Шолоховский».

Подать заявление на получение государственных услуг, предоставляемых органами внутренних дел Вы можете с использованием Единого портала предоставления государственных и муниципальных услуг. Для подачи заявления в виде электронного документа необходимо зарегистрироваться на официальном сайте перейдя по данной ссылке https://esia.gosuslugi.ru/registration

Инструкция по регистрации на портале gosuslugi.ru

С 1 октября 2011 года в рамках реализации требований Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (скачать полный текст) МВД России приступило к предоставлению государственных услуг и функций в упрощённом порядке.

В настоящее время гражданину для получения государственной услуги от МВД России требуется предъявить минимальное количество документов, как правило, имеющихся у него на руках. Большая часть сведений и документов запрашивается через систему межведомственного электронного взаимодействия в федеральных органах исполнительной власти, где она имеется.  

Граждане, имеющие доступ к сети интернет, могут воспользоваться всеми преимуществами быстрого и бесконтактного документооборота и получить необходимые услуги без потери времени и качества. Зарегистрировавшись один раз на сайте www.gosuslugi.ru, Вы получите доступ ко всем услугам портала, в том числе и тем, которые оказываются МВД России.
 

 

Преимущества пользования Порталом государственных услуг (www.gosuslugi.ru):
 

-сокращаются сроки предоставления услуг;

-уменьшаются финансовые издержки граждан и юридических лиц;

-ликвидируются бюрократические проволочки вследствие внедрения электронного документооборота;

-снижаются коррупционные риски;

-снижаются административные барьеры и повышается доступность получения государственных и муниципальных услуг.

В разделе «Электронное МВД» Вы найдёте ответы на интересующие Вас вопросы и ознакомитесь с правилами и рекомендациями по пользованию услугами, предоставляемыми МВД России на портале www.gosuslugi.ru.

Граждане, имеющие доступ к сети Интернет, могут воспользоваться всеми преимуществами быстрого и бесконтактного документооборота и получить необходимые услуги без потери времени и качества. Зарегистрировавшись один раз на сайте www.gosuslugi.ru., Вы получите доступ ко всем услугам портала, в том числе и тем, которые оказываются подразделениями системы МВД России. В этом случае заявитель получает возможность отслеживать на сайте процесс рассмотрения своего заявления, а также получает возможность отслеживать на сайте процесс рассмотрения своего заявления.

Срок рассмотрения и получения государственной услуги, поданной в электронном виде сокращается с 30 дней до 15 дней, т.е. в два раза меньше, если Вы будете писать заявление в письменном виде.


29.08.2018

Как не стать жертвой кражи в общественном месте

Если вы стали жертвой кражи в общественном месте или вам что-либо известно о предпосылках к их совершению, сообщите в ближайший отдел полиции или по каналу 02.

Полицейские информируют граждан, как не стать жертвой кражи в местах большого скопления людей.

Обычно граждане страдают от своей же беспечности, поэтому обращаю внимание: где бы вы ни находились, всегда будьте бдительны и следите за сохранностью своего имущества, соблюдайте простые правила.

Злоумышленники могут специально создавать ситуации, при которых им удобно украсть ваши ценности. Об этом надо знать и стараться не попасться на их уловки.

Например, на улице происходит якобы случайное столкновение с неосторожным прохожим. Незнакомец потом долго извиняется, но во время столкновения он уже быстро и незаметно проверил содержание вашего кармана. Поэтому деньги и ценности необходимо класть только во внутренние карманы, которые застегиваются.

Порой злоумышленники выслеживают жертв в очередях. Им известно, что ожидание заставляет человека слегка отвлечься от происходящего вокруг и погрузиться в свои мысли. Преступник сразу замечает такого гражданина или гражданку и пристраивается рядом, или делает вид, что хочет куда-то пройти ему нужно протиснуться. Для профессионального карманника не составит большого труда во время таких манипуляций аккуратно вынуть кошелек из кармана жертвы или из сумки.

То же самое может произойти в транспорте. Человек задумывается о своем, отвлекается на происходящее за окном или просто засыпает. Иногда преступники создают искусственную давку. Наступая на ноги или толкая, они тем самым отвлекают внимание на это, а тем временем быстро «проверяют карманы». Совет все тот же – ценности прячьте подальше и контролируйте то, что происходит рядом.

Еще один способ уличной кражи используют люди, владеющие навыками психологии и общения с людьми. В малолюдном месте к жертве подходит приятный молодой человек и отвлекает его внимание простым вопросом, например, просит показать дорогу. Завязывается разговор, который увлекает потерпевшего. Тем временем сообщник злоумышленника исследует сумку жертвы на предмет ценных вещей.

Таким же образом могут обворовывать автолюбителя. К стоящему автомобилю подходит человек и заводит разговор с водителем, а его сообщник незаметно открывает заднюю дверь и достает понравившиеся ему вещи.

Будьте осторожны и призывайте к этому своих несовершеннолетних и пожилых родственников. Пусть с вами происходят только приятные неожиданности!

Если вы стали жертвой кражи в общественном месте или вам что-либо известно о предпосылках к их совершению, сообщите в ближайший отдел полиции или по каналу 02.

 


29.08.2018

Как не стать жертвой грабителя?

Сотрудники полиции МО МВД России «Шолоховский» рекомендуют гражданам соблюдать элементарные правила безопасного поведения.

Прежде всего, гражданам необходимо помнить, что их безопасность напрямую зависит от их бдительности и внимательности. Соблюдая элементарные правила предосторожности, вы сможете сохранить своё здоровье и нервы, а также предотвратить утрату имущества и денег.  

Старайтесь не находиться в одиночестве на улице в позднее вечернее и ночное время суток, избегайте малолюдных подворотен, переулков, дворов, пустырей.

Хоть в тёмное, хоть в светлое время суток, не провоцируйте грабителя напасть на вас. Стоя на остановке, идя по улице или находясь в общественном транспорте, лучше не афишируйте всем окружающим, что у вас есть дорогой мобильный телефон, планшетный компьютер, часы или ювелирные украшения.  

Если незнакомый человек на улице попросил дать ему ваш сотовый телефон, якобы для совершения важного звонка, проявите благоразумие и вежливо откажите, сославшись, например, на низкий заряд батареи. Также не стоит соглашаться разменять купюры случайному прохожему – возможно, злоумышленник таким образом пытается выяснить, какая сумма денег у вас есть, после чего совершит нападение.

Не пересчитывайте деньги на улице, какой бы суммой вы ни располагали. Даже купюра небольшого номинала может привлечь внимание грабителя и спровоцировать его на совершение преступления в отношении вас.  

При снятии денег в банкомате старайтесь не привлекать взглядов посторонних лиц, если вы заметили, что за вами наблюдают, лучше воздержитесь от обналичивания денежных средств. 

Нетрезвый человек может стать «лёгкой добычей» для злоумышленников, поскольку плохо ориентируется в пространстве и не контролирует свои действия. Поэтому в таком состоянии на улице лучше не находиться.

Соблюдайте элементарные правила безопасного поведения сами и обязательно ориентируйте на это своих несовершеннолетних и пожилых родственников. По возможности, встречайте и провожайте их до необходимых пунктов назначения, чтобы обеспечить их безопасность.

Если все-таки в отношении вас совершено преступление, незамедлительно обратитесь в полицию, сообщив максимально подробную информацию о месте, времени и всех обстоятельствах произошедшего.

Будьте осторожны и призывайте к этому своих несовершеннолетних и пожилых родственников. Пусть с вами происходят только приятные неожиданности!

Если вы стали жертвой грабителя или вам что-либо известно о совершенных грабежах, сообщите в ближайший отдел полиции или по каналу 02.


29.08.2018

Получить электронную подпись стало проще

Усиленная квалифицированная электронная подпись выступает аналогом подписи собственноручной. Она имеет ту же юридическую силу и действительна на всей территории Российской Федерации. С начала года Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты в Ростовской области выдал обратившимся около 30 квалифицированных сертификатов электронной подписи.

Владельцу квалифицированного сертификата в режиме реального времени доступны, например, постановка объекта недвижимости на кадастровый учет, регистрация права собственности на него, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), отслеживание санкций ГИБДД, подача заявления в вуз и многое другое.

Заказчиками услуг Удостоверяющего центра чаще всего выступают кадастровые инженеры, арбитражные управляющие, судьи, и т.д. Во втором квартале 2018 года к ним присоединились индивидуальные предприниматели.

Напомним, что стоимость электронной подписи 2150 руб. (с записью на отчуждаемом носителе) и 700 руб. (в электронном виде). Срок действия электронного ключа – 15 месяцев.

За уточнением информации можно обратиться по номеру 8 (863) 269-47-29 или по адресу электронной почты: uc_request_61@61.kadastr.ru.

 


29.08.2018

Кадастровая палата по Ростовской области выполняет землеустроительные работы

В 2018 году Кадастровая палата по Ростовской области провела землеустроительные работы на территориях Мишкинского, Рассветовского сельских поселений. В частности были проведены работы по определению координат границ населенного пункта.

Такие работы позволяют ускорить процесс наполнения реестра недвижимости актуальными сведениями и способствовать правомерному использованию всех земельных участков и других объектов недвижимости.

Кроме того, в июле 2017 в полномочия Федеральной кадастровой палаты года вошло выполнение работ по описанию местоположения границ зон с особыми условиями использования, объектов культурного наследия и их территорий, особо охраняемых природных территорий и других территорий с особым статусом.

Подготовленные Федеральной кадастровой палатой Росреестра документы служат защите окружающей среды и вовлечению в гражданский оборот земельных участков. Владельцам недвижимости и другим заинтересованным лицам обеспечивается возможность получения достоверной информации об ограничениях в использовании земельных участков. Выполнение данных работ позволяет органам власти и органам местного самоуправления избежать нарушений законодательства при планировании развития территории.

Выполняя новые услуги, Кадастровая палата стремится к внесению в кадастр достоверных сведений, уточнению границ, нормализации земельно-имущественных отношений. Наша миссия – решение государственных и общественных задач. Кадастровая палата как государственное учреждение гарантирует качественное выполнение землеустроительных работ.

 


20.08.2018

Как снять объект недвижимости с кадастрового учета

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает, что при прекращении существования (например, при сносе или разрушении) здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, его необходимо снять с кадастрового учета. В противном случае сведения остаются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и объект продолжает облагаться налогом. Кроме того, на месте прекратившего существование объекта нельзя будет построить новый. С начала 2018 года в Ростовской области с кадастрового учета было снято более 30 тыс. объектов капитального строительства, что почти в 3,5 раз больше прошлогодних показателей.

Снятие с учета объекта капитального строительства осуществляется на основании заявления собственника такого объекта и акта обследования, который подготавливает кадастровый инженер. Ознакомиться со списком аттестованных кадастровых инженеров, которые подготовят соответствующие документы, можно на официальном сайте https://kadastr.ru/ на сервисе «Реестр кадастровых инженеров». Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью. Узнать подробности получения сертификата электронной подписи также можно на официальном сайте.

Заявление о государственном кадастровом учете собственник объекта может подать в офисе многофункционального центра «Мои документы». С перечнем офисов МФЦ можно ознакомиться на официальном сайте ведомства https://www.mfc61.ru/.

При наличии соответствующего ходатайства в заявлении по результатам осуществления государственного кадастрового учета при снятии с учета объекта недвижимости выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках.

 


14.08.2018

Взаимодействие граждан с Кадастровой палатой по Ростовской области

В связи с закрытием онлайн-консультации по услугам Кадастровой палаты на сайте Millerovo161.ru взаимодействовать с ведомством можно следующими способами:

  1. Консультационные услуги.

Специалисты Филиала приступили к оказанию платных консультационных услуг в области операций с недвижимостью: подготовке проектов договоров в простой письменной форме и консультационных услуг в сфере оборота объектов недвижимости.

С целью получения услуги можно обратиться в любой офис Филиала, направить заявку на электронный адрес: dogovor@61.kadastr.ru или позвонить по телефону: 8(863)242-42-55, указав контактные данные для связи и уточнения условий предоставления услуги.

  1. Личный прием.

Сотрудники ведомства ведут личный прием, в рамках которого решаются проблемные вопросы заявителей. Записаться на личный прием можно по телефону: 8(863) 242-42-56.

  1. Письменное обращение.

Кроме вышеперечисленных способов заявители могут оставить письменное обращение в адрес директора Кадастровой палаты по Ростовской области Александра Савченко. Оставить обращение в письменном виде можно по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая 113/46, а также направить по электронной почте: filial@61.kadastr.ru.

 


23.07.2018

Уважаемые граждане!

В связи с изменениями в законодательстве РФ, а именно в соответствии с приказом МВД России от 24.10.2016 № 665 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел РФ в настоящий момент в ОП (дислокация ст. Казанская) осуществляется прием заявлений на получение справок о том, является или не является лицо подвергнутым административному наказанию за потребление наркотических или психотропных веществ без назначения врача, либо новых потенциально опасных психоактивных веществ.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 года № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» и Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования о прекращении уголовного преследования, отделение полиции (дислокация ст. Казанская) МО МВД РФ «Шолоховский», осуществляет приём заявлений граждан и организаций на выдачу справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, прием осуществляется:

 

По адресу: ст. Казанская ул. Фрунзе 3 каб. № 13

ОП (дислокация ст. Казанская) МО МВД РФ «Шолоховский»

Время приёма заявлений: с 09:00 до 17:00 перерыв с 13:00 до 14:00

Дни приёма заявлений: ежедневно

Прием граждан осуществляют:

-Инспектор АПК ОП (дислокация ст. Казанская) МО МВД РФ «Шолоховский» лейтенант полиции Владовский Андрей Васильевич

-Инспектор фонда штаба ОП (дислокация ст. Казанская) МО МВД РФ «Шолоховский» Соколова Ангелина Игоревна

Телефон для справок 31-3-02

 

Справки о наличии (отсутствия) судимости направляются с ГУ МВД России по Ростовской области в отделение полиции (дислокация ст. Казанская) МО МВД РФ «Шолоховский» в течение 30 дней .

Для получения справки необходим следующий перечень документов:

- оригинал паспорта гражданина РФ

- СНИЛС

-подтвержденная учетная запись на портале госуслуги.рф (получение в МФЦ)

На базе МФЦ Верхнедонского района по принципу «Одного окна» так же осуществляется прием заявлений о наличии (отсутствия) судимости.

Срок предоставления государственной услуги по выдаче справок о том, является или не является лицо подвергнутым административному наказанию за потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача либо новых потенциально опасных психоактивных веществ» не превышает 30 дней с даты регистрации заявления.

По адресу: Верхнедонской район, ст. Казанская, ул. Степная,78.

Дни приема: Понедельник-Пятница, Суббота, Воскресенье-выходной

Часы приема: 08:00-17:00 перерыв 12:00-13:00

Телефон для справок: 32-1-76, 31-0-55.

Так же в отделении полиции (дислокация ст. Казанская) МО МВД РФ «Шолоховский» предоставляется государственная услуга по проведению добровольной государственной дактилоскопической регистрации в Российской Федерации (Приказ № 696 от 14 июля 2012г.). Прием осуществляется в дежурной части отделения полиции непосредственно оперативным дежурным и его помощником по вышеуказанному адресу.

В соответствии с приказом МВД России от 24.10.2016 № 665 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел РФ в ОП (дислокация ст. Казанская) осуществляется прием заявлений на получение справок о том, является или не является лицо подвергнутым административному наказанию за потребление наркотических или психотропных веществ без назначения врача, либо новых потенциально опасных психоактивных веществ.


23.07.2018

В связи с возникшей необходимостью прошу, Вас в ближайшем выпуске газеты «Искра» в июне месяце 2018 года дать объявление следующего содержания:

Полицейские предостерегают: не станьте жертвой мошенников!

Предупреждаем граждан о распространённых схемах мошенничества: будьте бдительны!  

Полицейские напоминают о правилах безопасности:

- не сообщайте посторонним лицам данные о своих банковских картах, в частности персональные идентификационные номера;

- не храните пин-код рядом с картой и тем более не записывайте его на карту;

- используйте свою банковскую карту только самостоятельно;

- пользуйтесь банкоматами, расположенными в безопасных местах, оборудованными системой видеонаблюдения и охраной;

- при получении СМС-сообщений с запросом Ваших персональных данных, предоставляйте их только в официальный источник.

- никогда не перезванивайте и не отправляйте смс на незнакомые номера;

- получив СМС-сообщение о попавшем в беду родственнике, не отправляйте никаких денежных переводов, сначала перезвоните ему либо попытайтесь связаться с ним через знакомых.

Если в отношении Вас или Ваших близких совершены противоправные действия, незамедлительно обратитесь в дежурную часть ближайшего отдела полиции или по телефону 102 (с мобильного 020).

Сотрудники полиции призывают граждан к бдительности и просят донести эту информацию до своих пожилых родственников.

Информация о самых распространённых видах дистанционного мошенничества

Преступный мир, как и технологическое развитие нашего мира, не стоит на месте. Прогресс принёс в нашу жизнь множество устройств, облегчающих наш быт, в том числе мобильные телефоны, банковские карты, Интернет. Однако, наряду с этим, преступники стали придумывать и новые способы обмана и завладения чужим имуществом и деньгами, используя при этом современную технику.

Сотрудники полиции просят граждан быть бдительными и не попадаться на удочку мошенников.

Мошенничества с использованием средств мобильной связи

Мошенник представляется родственником и сообщает о «проблемах»

Мошенник, используя мобильный телефон, осуществляя перебор номеров по возрастанию или убывания последней цифры, звонит на телефон (стационарный или мобильный), представляется родственником или знакомым и взволнованным голосом сообщает о том, что задержан сотрудниками полиции за совершение того или иного преступления или правонарушения (как правило, ДТП, незаконном хранении оружия или наркотиков, нанесении тяжких телесных повреждений). Сообщает, что есть возможность «решить вопрос». Деньги необходимо будет передать конкретному человеку, который приедет за ними или перевести на счет (абонентский номер).

Только спустя время жертва узнает, что с родным человеком все в порядке. Однако к этому моменту деньги уже в руках преступников.

SМS-просьба

Абонент получает на мобильный телефон сообщение: «У меня проблемы, позвони по такому-то номеру, если он недоступен, положи определенную сумму денег. Потом все объясню».

Телефон, конечно же, недоступен. Взволнованный гражданин, чтобы выручить близкого человека, переводит деньги на счет мошенников.

Платный код

Поступает звонок от якобы сотрудника службы технической поддержки оператора мобильной связи с предложением подключить новую эксклюзивную услугу или перерегистрации абонента во избежание отключения связи из-за технического сбоя, улучшения качества связи. Для этого человеку предлагается набрать под диктовку код, который на самом деле является комбинацией для осуществления мобильного перевода денежных средств со счета абонента на счет злоумышленников.

Штрафные санкции оператора

Злоумышленник представляется сотрудником службы технической поддержки оператора мобильной связи и сообщает, что абонент сменил тарифный план, не оповестив оператора (могут быть варианты: не внес своевременную оплату, воспользовался услугами роуминга без предупреждения) и поэтому ему необходимо оплатить штраф в определенном размере, купив карты экспресс-оплаты и сообщив их коды.

«Ошибочный» перевод средств

Абоненту поступает sms-сообщение о поступлении средств на его счет, переведенных с помощью услуги «Мобильный перевод». Сразу после этого поступает звонок и мужчина или женщина сообщает, что ошибочно перевели деньги на его счет, и просят вернуть их обратно тем же «Мобильным переводом». Потерпевший переводит деньги, затем обнаруживает, что присланная сумма также была снята (осуществлен возврат денежных средств).

Скрытая информация о повышенной тарификации SMS-сообщений

Пользователю предлагается изучить содержание SMS-сообщений и список входящих и исходящих звонков интересующего абонента. Для этого необходимо отправить сообщение стоимостью от 10 до 30 рублей на указанный короткий номер и вписать в прилагаемую форму номер телефона абонента. После того, как пользователь оправляет SMS, с его счета списывается сумма больше, чем была ранее указана мошенниками – до 500 рублей, а интересующая информация так и не поступает.

Хищение денежных средств с банковских карт

На мобильный телефон абонента приходит сообщение о том, что его банковская карта заблокирована, и ему предлагается бесплатно позвонить на определенный номер для получения подробной информации. Когда владелец карты звонит по указанному в SMS телефону, ему сообщают о том, что на сервере, отвечающем за обслуживание карты, произошел сбой, а затем просят:

- Сообщить номер карты и пин-код для ее регистрации. Получив реквизиты пластиковой карты, злоумышленники переводят денежные средства на номер своего телефона.

- Потерпевший подключает услугу мобильный банк на абонентский номер злоумышленника, после чего последний перечисляет с карты потерпевшего все деньги на свои счета.

Розыгрыш призов

В этом случае мошенник звонит на мобильный телефон абонента, представляется ведущим радиостанции и поздравляет его с крупным выигрышем (телефон, ноутбук, автомобиль) в лотерее, организованной радиостанцией. Затем сообщает, что для того, чтобы получить приз, необходимо перечислить денежные средства на определенный счет, которым может выступить абонентский номер телефона.

Гадание и снятие порчи

Эти преступления в большинстве случаев совершаются мигрирующими группами лиц ромской народности. Совершаются как в местах пребывания большого количества граждан, так и в жилом секторе.

При совершении преступники вместе с потерпевшими перемещаются к месту проживания последних. В ходе обмана используются такие «инструменты», как иголка, нитки, куриное яйцо, которые на глазах у потерпевших чернеют, обугливаются или исчезают. Эмоционально подавленные потерпевшие отдают все имеющиеся у них ценные вещи и деньги.

Мошенники представляются работниками органов социальной защиты, благотворительных организаций

Подобные мошенничества, как правило, связаны с проникновением в жилые помещения граждан, совершаются преступниками в одиночку либо вдвоем. Реже отмечается количество преступников более двух.

Мошенники под предлогом оформления документов для пособий или социальных выплат, льготных проездных билетов, праздничных наборов, приобретения продуктов питания по низким ценам получают в виде оплаты за эти действия деньги с престарелых граждан, пенсионеров, ветеранов войны, после чего скрываются.

Отмечены случаи мошенничества под предлогом обмена денежных средств на якобы поступившие в обращение купюры нового образца. В этом случае преступники заворачивают настоящие деньги в полиэтиленовый пакет и в процессе общения с потерпевшим подменивают его на пакет с нарезкой газет или бумаги. При совершении указанных преступлений нередко имеет место фактор психологического контроля потерпевших (гипноз).

Мошеннические действия, связанные с незаконным завладением жильем граждан

Указанная проблема получила свое развитие с начала 90-х годов, когда началась приватизация жилья граждан, в результате чего частные лица становились собственниками комнат и квартир, могли распоряжаться ими по своему усмотрению (покупать, продавать, дарить, менять закладывать). Появился новый объект преступного посягательства.

«Медицинское» мошенничество

Анализ мошенничеств, связанных с реализацией биологических активных добавок (БАДов) под видом лекарств показывает, что они совершаются в отношении граждан, относящихся к определенной социальной и возрастной группе - престарелых граждан, инвалидов и лиц, нуждающихся в постоянном медицинском уходе. Причем реализуемые препараты к лекарствам не относятся, являются биологически активными добавками, ненадлежащего качества и неустановленного происхождения. Потерпевшим предлагают бесплатное лечение в стационаре, но перед госпитализацией им предлагается за определенную предварительную оплату пройти курс медикаментозного лечения препаратами, выпускаемыми данными фирмами. Поддавшись на уговоры мошенников, пенсионеры покупают предложенные лекарства, как правило, по ценам, завышенным в несколько раз.

Мошенничество под видом задержания груза на таможне и необходимостью его дальнейшего выкупа

Злоумышленники на улицах знакомятся с престарелыми гражданами, в ходе беседы входят в доверие, выясняют у них о наличии денежных средств, после чего рассказывают ему о задержании ценного груза на таможне и просят в долг под проценты денежные средства для выкупа, после чего скрываются.

Мошенничество, совершенное под видом лечения от болезней

Этот вид преступления получил свое распространение сравнительно недавно. Инициировано это было большим числом телепередач про целителей, экстрасенсов и т.п. транслирующимися по основным телеканалам.

Как правило, подверженными это виду мошенничеств являются женщины в возрасте от 40 до 55 лет имеющие проблемы со здоровьем или неудачи в личной и семейной жизни.

После просмотра телепередач, поверив в обещания псевдоцелителя, набирают указанный номер телефона, после чего голос в трубке используя психологические приемы вводит человека в заблуждение и начинает проводить сеансы дистанционного лечения по телефону за вознаграждение причем суммы в некоторых случаях достигают астрономических цифр.

Сотрудники полиции призывают граждан к бдительности и просят донести эту информацию до своих пожилых родственников.

В случае, если в отношении Вас или Ваших близких совершены противоправные деяния, немедленно сообщите о случившемся в полицию по телефону 102!

 


23.07.2018

АДМИНИСТРАЦИЯ

МИГУЛИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ВЕРХНЕДОНСКОГО РАЙОНА

РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18.07.2018 № 85 ст. Мигулинская

 

Об определении форм участия граждан

в обеспечении первичных мер

пожарной безопасности на территории

Мигулинского сельского поселения.

 

В соответствии с Федеральными законами от 18.11.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях определения форм участия граждан в обеспечении первичных мер пожарной безопасности на территории Мигулинского сельского поселения

 

постановляЮ:

 

1. Определить, что формами участия граждан в обеспечении первичных мер пожарной безопасности на территории Мигулинского сельского поселения являются:

- соблюдение правил пожарной безопасности на работе и в быту;

- наличие в помещениях и строениях находящихся в собственности первичных средств тушения пожаров;

- при обнаружении пожара немедленно уведомлять о них пожарную охрану;

- принятие посильных мер по спасению людей, имущества и тушению пожара до прибытия пожарной охраны;

- оказание содействия пожарной охране при тушении пожара;

- выполнение предписаний и иных законных требований должностных лиц государственного пожарного надзора;

- предоставление в порядке, установленном законодательством, возможности должностным лицам государственного пожарного надзора проводить обследования и проверки принадлежащих им производственных, хозяйственных, жилых и иных помещений и строений в целях контроля за соблюдением требований пожарной безопасности и пресечения их нарушений.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального обнародования.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на специалиста Администрации Мигулинского сельского поселения Кортак В.В.

 

И.О. главы Администрации Мигулинского

сельского поселения О.А. Карпова

 


23.07.2018

Оформить права на недвижимость, расположенную в другом регионе, легко!

За полгода Кадастровая палата по Ростовской области приняла более 2,6 тысяч заявлений на государственную регистрацию прав и (или) государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип – возможность обращаться за осуществлением государственного кадастрового учета и/или регистрации прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости.

Росреестр делает процесс получения госуслуг своего ведомства максимально доступным для получателей. Важная задача − предоставить возможность гражданам и бизнесу зарегистрировать или поставить недвижимость на учет в любом регионе страны. Это значит, что заявителю из Ростовской области, у которого есть недвижимость в другом субъекте Российской Федерации, не нужно покидать территорию области, чтобы зарегистрировать свои права. Достаточно обратиться в офис приема-выдачи документов.

Узнать в каких офисах ведется прием документов по экстерриториальному принципу в Ростовской области и записаться на него удобно через электронный сервис «Офисы и приемные» на сайте https://kadastr.ru/.

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает, что такие популярные услуги Росреестра, как оформление прав собственности, получение выписки из Единого реестра недвижимости и др., также представлены на сайте.

Получить информацию об услугах Росреестра можно в круглосуточном режиме, позвонив на бесплатный единый номер 8 800 100-34-34.

 


 

23.07.2018

Есть вопросы в сфере недвижимости – Кадастровая палата по Ростовской области ответит на них

Не знаете, как составить договор для сделок с недвижимостью и какие документы нужны для конкретной ситуации? Нужен ответ на вопрос, связанный с недвижимостью? А, может, вы хотите проверить правильность подготовленных документов, необходимых для кадастрового учета?

Вовремя выявить и устранить возможные недочеты важно на этапе подготовки документов, поэтому грамотная консультация будет полезна как собственнику, так и профессиональному участнику рынка недвижимости.

Кадастровая палата по Ростовской области оказывает консультационные услуги по вопросам в сфере оборота недвижимости, а также услуги по составлению договоров в простой письменной форме. За шесть месяцев 2018 года специалисты Филиала подготовили около 1200 договоров и предоставили более 400 развернутых консультаций.

Обратившись в офис Кадастровой палаты, заявитель получает ряд преимуществ: гарантию качества госучреждения, доступные цены и грамотного сотрудника, обладающего специальными знаниями и многолетним опытом в рамках компетенции Федеральной кадастровой палаты.

Получить услугу можно, отправив заявку на адрес электронной почты dogovor@61.kadastr.ru, а также в офисах Кадастровой палаты по Ростовской области. На территории Ростовской области насчитывается более 50 офисов, адреса которых можно посмотреть на официальном сайте
https://kadastr.ru/ в разделе «Консультационные услуги» (по ссылке: https://kadastr.ru/site/getconsult.htm). Там же можно ознакомиться с тарифами и найти типовой договор на оказание услуги.

Наш офис в г. Ростове-на-Дону находится на Береговой 11/1.

Остались вопросы? Задайте их по телефону 8(863)242-42-55.


13.07.2018

Как оформить жилой дом на садовом или дачном участке

Кадастровая палата по Ростовской области сообщает о позиции Департамента недвижимости Минэкономразвития России по вопросу осуществления кадастрового учета здания с назначением «жилое строение», расположенного на садовом или дачном земельном участке.

С 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее также – Закон о садоводстве).

Расположенные на садовых и дачных участках граждан здания с назначением «нежилое» с 1 января 2019 года будут признаны садовыми домами (часть 11 статьи 54 Закона о садоводстве), в то время как подлежащие государственному кадастровому учету до указанной даты здания с назначением «жилое строение» должны быть признаны жилыми домами.

В этой связи, с учетом положений Закона о садоводстве в части изменения в силу закона назначения здания с «жилое строение» на «жилой дом», при подготовке технического плана для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного на садовом или дачном земельном участке и представляющего собой «жилое строение», в разделе «Характеристики объекта недвижимости» в «XML» указывается наименование «жилое строение», назначение здания «жилой дом», с одновременным включением в раздел «Заключение кадастрового инженера» технического плана обоснования результата кадастровых работ, содержащего информацию о назначении здания «жилое строение». При этом в формате «PDF» указывается назначение «жилое строение», наименование «жилое строение». Указание в разделе «Характеристики объекта недвижимости» технического плана на «жилое строение» назначения «нежилое здание» не допускается.


13.07.2018

Определение границ земельных участков – гарантия прав собственников

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает о необходимости определения местоположения границ земельных участков. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников и позволяет свести к минимуму возникновение земельных споров.

На 1 июня 2018 года из 1 924 494 земельных участков, расположенных в Ростовской области, у 1 169 540 местоположение границ установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, что составляет
61%. У остальных 39% земельных участков местоположение границ не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Информацию о наличии или отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков можно получить, воспользовавшись электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

Кроме того, при разделе, объединении, перераспределении земельных участков требуются уточненные границы земельных участков.

Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана, который следует представить в офисы многофункциональных центров (МФЦ), предоставляющих государственные услуги. Плата за внесение сведений о границах объектов недвижимости не взимается.

 


13.07.2018

Услуги Росреестра в МФЦ

Прием документов по услугам Росреестра в офисах многофункциональных центров «Мои документы» имеет положительную динамику в 2018 году. За шесть месяцев МФЦ Ростовской области приняли свыше 300 тысяч заявлений по кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, а также более 100 тысяч запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов
по основным государственным услугам Росреестра: постановке на государственный кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из ЕГРН.

Для удобства граждан МФЦ предоставляют госуслуги по принципу «одного окна»: заявителю не нужно ходить по разным ведомствам и инстанциям, отстаивая очереди. Большое количество окон приема-выдачи сокращает время ожидания.

МФЦ представляет собой обширную сеть офисов по всей России в шаговой доступности. Самостоятельно подать и получить в кратчайшие сроки нужные документы можно в одном месте недалеко от дома.

На территории Ростовской области прием документов по услугам Росреестра ведется в 75 офисах МФЦ и 349 территориально-обособленных структурных подразделениях (удаленных рабочих местах).

График работы МФЦ удобен для разных категорий заявителей, в том числе и для работающих по стандартной пятидневной трудовой неделе граждан, так как субботний день является рабочим в МФЦ.

Список офисов МФЦ, осуществляющих услуги Кадастровой палаты и Росреестра, а также адреса офисов и графики работы представлены для ознакомления на официальном сайте https://www.mfc61.ru/.


13.07.2018

Ростовская межрайонная природоохранная прокуратура на охране водных биологических ресурсов

Ростовской межрайонной природоохранной прокуратурой на системной основе осуществляется надзор за исполнением законов в сфере рыболовства и сохранения водных биологических ресурсов.

Работниками природоохранной прокуратуры во время весеннего нерестового периода во взаимодействии с Азово-Черноморским территориальным Управлением Росрыболовства проведены 7 совместных целевых проверок на акватории водных объектов Ростовской области в административных границах Азовского, Аксайского, Неклиновского, Мясниковского, Семикаракорского районов, в ходе которых выявлено более 40 фактов нарушения законов недобросовестными рыболовами, которые привлечены Нижнедонским отделом рыбоохраны и мировыми судьями к административной ответственности по ч. 2 ст. 8.37 КоАП РФ (нарушение Правил рыболовства).

В целях предупреждения фактов незаконной добычи (вылова) водных биоресурсов и предотвращения их гибели в ходе рейдовых мероприятий из водных объектов извлечено более 2500 единиц незаконных орудий лова (ставных лесковых сетей, самоловных красноловных крючьев, отцеживающих и объячеивающих орудий добычи (вылова) и приспособлений – «пауков», «хваток», «косынок», «подъемников»), более 1500 кг незаконно добытых водных биологических ресурсов, жизнеспособная часть которых выпущена в естественную среду.

Организована работа по выявлению фактов незаконной добычи (вылова) водных биоресурсов на наиболее проблемных участках акватории водных объектов («Донское запретное пространство», участок «Дельта Дона» особо охраняемой природной территории регионального значения «Природный парк «Донской»). Изучением административной практики Нижнедонского отдела АЧТУ Росрыболовства установлен факт осуществления группой лиц по предварительному сговору браконьерства в «Донском запретном пространстве» в административных границах Неклиновского района с применением плавательного средства и запрещенных орудий лова (ставных сетей), действиями которых причинен ущерб водным биологическим ресурсам на сумму более 40 000 рублей. По данному факту постановление в порядке п. 2. ч. 2 ст. 37 УПК РФ и материалы проверки природоохранным прокурором направлены в ОМВД по Неклиновскому району для рассмотрения вопроса о возбуждении уголовного дела по ч. 3 ст. 256 УК РФ. Всего в истекшем периоде 2018 года природоохранной прокуратурой в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ вынесены 8 постановлений о направлении материалов проверки в орган дознания для решения вопроса об уголовном преследовании по ч. ч. 1, 3 ст. 256 УК РФ, по которым возбуждено 4 уголовных дела, по 4 проводятся доследственные проверки.

С начала года в суды области направлены 22 заявления о признании информации о способах изготовления электроудочки и перемета, являющихся запрещенными орудиями добычи (вылова) и влекущими массовую гибель водных биоресурсов, запрещенной к распространению на территории Российской Федерации, которые, из которых 19 рассмотрены и удовлетворены. Судебные решения направлены в Управление Роскомнадзора по Ростовской области для блокирования сайтов в сети «Интернет» и ограничения доступа неограниченного круга лиц к запрещенной информации.

В целях возмещения ущерба, причиненного незаконной добычей (выловом) водных биоресурсов, в суды области направлено 3 исковых заявления на общую сумму более 170 000 рублей, которые рассмотрены и удовлетворены. Решения судов вступили в законную силу, исполнительные листы направлены в территориальные отделы судебных приставов для принудительного взыскания ущерба, причиненного водным биологическим ресурсам.

 

Помощник Ростовского межрайонного

природоохранного прокурора

юрист 1 класса И.В. Бойко

 


03.07.2018

   В Кадастровую палату по Ростовской области за консультацией

Квалифицированная консультация имеет особое значение при совершении операций с недвижимостью. Зачастую правообладателям недвижимого имущества не хватает профессиональных знаний законодательства, базовых знаний своих прав и обязанностей. Кроме того, не стоит забывать о мошенниках, представляющих серьезную угрозу безопасности операции на рынке недвижимости. Поэтому Кадастровая палата по Ростовской области напоминает гражданам и бизнесу о возможности получить консультацию  в области сделок с недвижимостью в государственном учреждении.

Выбирая Филиал, заявители получают гарантию выполнения услуги в срок, квалифицированных сотрудников с многолетним опытом, а также доступные цены.

Основная цель предоставления консультационных услуг Кадастровой палатой по Ростовской области – это повышение качества предоставляемых услуг, улучшение правовой грамотности населения, правильное формирование налоговой базы для недопущения имущественных споров у правообладателей.

Консультация имеет смысл тогда, когда Вы полностью доверяете тому, к кому обратились за советом.

Получить консультационные услуги можно в офисах межрайонного и территориальных отделов Кадастровой палаты, а также по телефону горячей линии: .


03.07.2018

Кадастровая палата по Ростовской области уведомляет о том, как погасить запись об ипотеке

В связи с популярностью приобретения жилья в ипотеку актуальными остаются вопросы, связанные с порядком ее осуществления, в том числе с тем, как можно погасить запись об ипотеке в Едином государственном реестра недвижимости (ЕГРН).

Желающие погасить запись могут обратиться лично в многофункциональный центр (МФЦ) либо через почтовое отправление в Кадастровую палату по Ростовской области, либо подать электронное заявление на официальном сайте Росреестра через «Личный кабинет» (https://rosreestr.ru/site). Сотрудники Кадастровой палаты по Ростовской области также могут провести выездное обслуживание клиентов по установленным тарифам. Государственная пошлина за погашение записи в ЕГРН не взимается.

Согласно Федеральному закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Консультация по вопросам погашения ипотечной записи осуществляется по единому справочному телефону: 8 (800) 100-34-34. Проверить наличие и отсутствие обременения на недвижимость можно на сайте Росреестра на сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».


09.06.2018

Мероприятия Кадастровой палаты, направленные на противодействие коррупции

Коррупция – злоупотребление служебным положением, дача/получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей и т. д. для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами. Коррупцией также является совершение перечисленных деяний от имени или в интересах юридического лица.

Предупреждение коррупционных правонарушений в коллективе, выявление и устранение причин, приводящих к их совершению – важная деятельность Федеральной кадастровой палаты.

В апреле филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области в соответствии с планом мероприятий по противодействию коррупции на 2018 год проводилось занятие по теме: «Меры по противодействию коррупции» с руководящим составом структурных подразделений филиала, расположенных в г. Новочеркасске.

Кроме того, ФГБУ «ФКП Росреестра» организовал работу «телефона доверия» по вопросам противодействия коррупции. Телефон доступен в автоматическом круглосуточном режиме с возможностью записи и долгосрочного хранения поступающих обращений.

О фактах коррупционных проявлений и конфликта интересов в действиях работников Филиала, а также несоблюдения работниками Федеральной кадастровой палаты ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации, можно сообщить по единому номеру: 8(800)100-18-18 или электронной почте: «isp@61.kadastr.ru».


09.06.2018

Сотрудники полиции призывают граждан не доверять мошенникам

Если вы стали жертвой мошеннических действий или вам что-либо известно о предпосылках к их совершению, сообщите в ближайший отдел полиции или по каналу 02.

Банковские карты широко вошли в обиход граждан, вне зависимости от социального статуса и возраста. Злоумышленники придумывают новые способы завладения денежными средствами их владельцев. Известны случаи, когда мошенники, желая обогатиться за счет граждан, различными способами пытаются усыпить их бдительность и вынудить сообщить конфиденциальную информацию, которая поможет им снять деньги с банковской карты. 

Проявляйте бдительность при приобретении товаров через интернет-сайты и странички в социальных сетях, где размещены объявления о продаже различных товаров по выгодной цене. Порой, граждане даже не подозревают, что по ту сторону монитора находится злоумышленник, который, воспользовавшись доверчивостью, может с легкостью завладеть деньгами и исчезнуть.

Сотрудники полиции предупреждают: ни при каких обстоятельствах нельзя сообщать третьим лицам пин-код банковской карты ни устно, ни письменно, ни по электронной почте, ни по sms-сообщению. Необходимо подключить услугу уведомления об операциях по вашей карте – это позволит отслеживать списания, и в случаях сомнительных действий быстро связаться с банком для прояснения ситуации. На пластиковой карте обязательно указаны телефон «горячей линии», а также номер, по которому можно заблокировать ваше платежное средство. Чтобы не потерять свои средства, приобретая товары в сети, необходимо заранее убедиться в том, что данная вещь действительно имеется у продавца. При появлении каких-либо сомнений попросите выслать вам дополнительные фото товара в разных ракурсах.

Если вы стали жертвой мошеннических действий или вам что-либо известно о предпосылках к их совершению, сообщите в ближайший отдел полиции.


09.06.2018

МЕЖМУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ МВД РОССИИ «ШОЛОХОВСКИЙ»

ОКАЗЫВАЕТ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УСЛУГИ

Подать заявление на получение государственных услуг, предоставляемых органами внутренних дел, Вы можете, посетив МО МВД России «Шолоховский»  и подав соответствующее письменное заявление.

МО МВД России «Шолоховский»  расположен по адресу: ст. Вёшенская, ул.Ленина, д.65.

ПЕРЕЧЕНЬ ОКАЗЫВАЕМЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ

  1. ВЫДАЧА СПРАВОК О НАЛИЧИИ (ОТСУТСТВИИ) СУДИМОСТИ И (ИЛИ) ФАКТА УГОЛОВНОГО ПРЕСЛЕДОВАНИЯ ЛИБО О ПРЕКРАЩЕНИИ УГОЛОВНОГО ПРЕСЛЕДОВАНИЯ;

  2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ УСЛУГА ПО ДОБРОВОЛЬНОЙ ДАКТИЛОСКОПИЧЕСКОЙ РЕГИСТРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ;

  3. ГОСУДАРСВЕННЫЕ УСЛУГИ ПО ЛИНИИ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ;

График приёма граждан для получения государственных услуг по линии информационно-справочной работы, выдачи справок о наличии (отсутствии) судимости или факта уголовного преследования:

Понедельник, среда, пятница с 10.00 час. до 17.00 час.          

обеденный перерыв с 13.00 час. до 14.00 час.

Приём граждан осуществляется по адресу ст-ца Вёшенская ул. Ленина 65, кабинеты № 21 и 23.

Справки и предварительная запись на приём осуществляется по телефону: 8(863-53) 22-1-25.

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

Инспектор МО МВД России «Шолоховский» капитан внутренней службы Гончаров Василий Сергеевич

специалист-эксперт МО МВД России «Шолоховский» Колосова Татьяна Александровна 

Контактный телефон руководителя, ответственного за качество предоставления государственных услуг: 8 (863-53) 22-4-25

График приёма граждан для получения государственной услуги по добровольной дактилоскопической регистрации на территории Российской Федерации

понедельник, среда, пятница с 10.00 час. до 17.00 час.

обеденный перерыв с 13.00 час. до 13.45 час,

по адресу ст. Вёшенская  ул. Ленина д. 59, каб № 1:

Справки и предварительная запись на приём осуществляется по телефону: 8(863-53) 21-5-02

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

Начальник миграционного пункта майор полиции Зубков Сергей Дмитриевич

В здании МО МВД России «Шолоховский» приём осуществляется:

с понедельника по пятницу с 10.00 час. до 17.00 час.

обеденный перерыв с 13.00 час. до 14.00 час.

по адресу ст. Вёшенская, ул. Ленина, д. 65 кабинет № 21.

Справки и предварительная запись на приём осуществляется по телефону: 8 (86353) 21-2-37.

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

капитан полиции Бородин Вячеслав Владимирович;

майор полиции Вифлянцев Сергей Александрович;

майор полиции Тарабцов Николай Александрович;

Контактный телефон руководителя, ответственного за качество предоставления государственных услуг: 8 (863-53) 22-4-25

График получения государственной услуги по линии миграционной службы

понедельник с 9.00 до 16.00

вторник с 9.00 до 13.00

среда с 9.00 до 16.00

четверг приём не проводится

пятница с 09.00 час. до 13.00

суббота с 9.00 до 13.00

воскресенье выходной

обеденный перерыв с 13.00 до 13.45

1-я и 3-я субботы месяца приёмные дни (за исключением празднечных дней)

понедельник после рабочей субботы выходной

приём граждан осуществляется по адресу ст. Вёшенская  ул. Ленина д. 59, каб № 1:

Справки и предварительная запись на приём осуществляется по телефону: 8(863-53) 21-5-02

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

Начальник миграционного пункта майор полиции Зубков Сергей Дмитриевич

Контактный телефон руководителя, ответственного за качество предоставления государственных услуг: 8 (863-53) 22-4-25

ГРАФИКИ ПРИЁМА ГРАЖДАН В ОТДЕЛЕНИИ ПОЛИЦИИ ст-ца КАЗАНСКАЯ МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОГО ОТДЕЛА

МВД РОССИИ «ШОЛОХОВСКИЙ»

График приёма граждан для получения государственных услуг по линии информационно-справочной работы, выдачи справок о наличии (отсутствии) судимости или факта уголовного преследования:

Понедельник, среда пятница с 10.00 час. до 17.00 час. кабинет № 1.

обеденный перерыв с 13.00 час. до 14.00 час.

Справки и предварительная запись на приём осуществляются по телефону: 8 (863-64) 31-3-02.

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

Инспектор лейтенант полиции Владовский Андрей Васильевич

Контактный телефон руководителя, ответственного за качество предоставления государственных услуг: 8 (863-53) 22-4-25

График приёма граждан для получения государственной услуги по добровольной дактилоскопической регистрации на территории Российской Федерации

Понедельник, среда, пятница с 10.00 час. до 17.00 час.          

обеденный перерыв с 13.00 час. до 14.00 час.

Приём граждан осуществляется по адресу ст-ца. Казанская  ул. Маяковского д. 102, каб № 1:

Справки и предварительная запись на приём осуществляется по телефону: 8(86364) 31-1-01

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

Начальник миграционного пункта старший лейтенант полиции Михеева Анна Александровна

В здании отделения полиции дисл. ст-ца Казанская) МО МВД России «Шолоховский» приём осуществляется:

с понедельника по пятницу с 10.00 час. до 17.00 час.

обеденный перерыв с 13.00 час. до 14.00 час.

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

капитан полиции Комаров Павел Анатольевич

майор полиции Анистратов Иван Александрович

Справки и предварительная запись на приём осуществляется по телефону: 8(86364) 31-3-02

Контактный телефон руководителя, ответственного за качество предоставления государственных услуг: 8 (863-53) 22-4-25

График получения государственной услуги по линии миграционной службы

понедельник с 9.00 до 16.00

вторник с 9.00 до 13.00

среда с 9.00 до 16.00

четверг приём не проводится

пятница с 09.00 час. до 13.00

суббота с 9.00 до 13.00

воскресенье выходной

обеденный перерыв с 13.00 до 13.45

1-я и 3-я субботы месяца приёмные дни (за исключением празднечных дней)

понедельник после рабочей субботы выходной

 Приём граждан осуществляется по адресу ст- ца. Казанская  ул. Маяковского д. 102, каб № 1:

Справки и предварительная запись на приём осуществляется по телефону: 8(86364) 31-1-01

ПРИЁМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:

Начальник миграционного пункта старший лейтенант полиции Михеева Анна Александровна


 

С более подробной информацией о государственных услугах предоставляемых органами внутренних дел, можно ознакомиться на официальном сайте ГУ МВД России по Ростовской области перейдя по данной ссылке  https://61.мвд.рф/citizens/gosuslugi , а также на информационном стенде в МО МВД России «Шолоховский».

Подать заявление на получение государственных услуг, предоставляемых органами внутренних дел Вы можете с использованием Единого портала предоставления государственных и муниципальных услуг. Для подачи заявления в виде электронного документа необходимо зарегистрироваться на официальном сайте перейдя по данной ссылке https://esia.gosuslugi.ru/registration

Инструкция по регистрации на портале gosuslugi.ru

 

С 1 октября 2011 года в рамках реализации требований Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (скачать полный текст) МВД России приступило к предоставлению государственных услуг и функций в упрощенном порядке.

В настоящее время гражданину для получения государственной услуги от МВД России требуется предъявить минимальное количество документов, как правило, имеющихся у него на руках. Большая часть сведений и документов запрашивается через систему межведомственного электронного взаимодействия в федеральных органах исполнительной власти, где она имеется.  

Граждане, имеющие доступ к сети интернет, могут воспользоваться всеми преимуществами быстрого и бесконтактного документооборота и получить необходимые услуги без потери времени и качества. Зарегистрировавшись один раз на сайте www.gosuslugi.ru, Вы получите доступ ко всем услугам портала, в том числе и тем, которые оказываются МВД России.
 

 

Преимущества пользования Порталом государственных услуг (www.gosuslugi.ru):
 

-сокращаются сроки предоставления услуг;

-уменьшаются финансовые издержки граждан и юридических лиц;

-ликвидируются бюрократические проволочки вследствие внедрения электронного документооборота;

-снижаются коррупционные риски;

-снижаются административные барьеры и повышается доступность получения государственных и муниципальных услуг.

В разделе «Электронное МВД» Вы найдете ответы на интересующие Вас вопросы и ознакомитесь с правилами и рекомендациями по пользованию услугами, предоставляемыми МВД России на портале www.gosuslugi.ru.

Граждане, имеющие доступ к сети Интернет, могут воспользоваться всеми преимуществами быстрого и бесконтактного документооборота и получить необходимые услуги без потери времени и качества. Зарегистрировавшись один раз на сайте www.gosuslugi.ru., Вы получите доступ ко всем услугам портала, в том числе и тем, которые оказываются подразделениями системы МВД России. В этом случае заявитель получает возможность отслеживать на сайте процесс рассмотрения своего заявления, а также получает возможность отслеживать на сайте процесс рассмотрения своего заявления.

Срок рассмотрения и получения государственной услуги поданной в электронном виде сокращается с 30 дней до 15 дней, т.е. в два раза меньше, если Вы будете писать заявление в письменном виде.


29.05.2018

ПРИКАЗ от 1 августа 2013 г. N 293 (ред. от 29.11.2017) ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЫБОЛОВСТВА ДЛЯ АЗОВО-ЧЕРНОМОРСКОГО РЫБОХОЗЯЙСТВЕННОГО БАССЕЙНА


28.05.2018

Житель Верхнедонского района приговорен к 11 годам лишения свободы, за убийство своей знакомой.

Шолоховским районным судом с участием представителя прокуратуры Верхнедонского района рассмотрено уголовное дело в отношении жителя Верхнедонского района. Он обвинялся в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ (убийство, то есть умышленное причинение смерти другому человеку).

Судом установлено, что 33 летний житель Верхнедонского района 02.09.2017 в связи с тем, что его знакомая отказала ему в просьбе отвезти ее домой и уехала на другом автомобиле, взял с собой охотничье ружье и отправился на своем автомобиле за ней. Догнав автомобиль, в котором находилась его знакомая, он перегородил путь автомобилю, на переднем пассажирском сидении которого находилась она, зарядив двумя патронами охотничье ружье, произвел два прицельных выстрела через переднее ветровое стекло. От полученных огнестрельных ранений смерть девушки наступила, на месте происшествия.

Приговором суда подсудимый признан виновными в инкриминируемом ему деянии и приговорен к 11 годам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима с последующим ограничением свободы на 1 год.

 

Решение суда вступило в законную силу.

 

Помощник прокурора

Верхнедонского района А.С. Тютюнников

 

 


28.05.2018

Кадастровая палата по Ростовской области о подаче заявления на кадастровый учет в электронной форме

Государственный кадастровый учет (ГКУ) – это акт признания и подтверждения государством существования объекта кадастрового учета с характеристиками, включенными в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Если вы хотите поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет, вам поможет электронный сервис Росреестра «Подать заявление о ГКУ», располагающийся по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/GKU_request (Главная > Способы получения услуг > В электронном виде > Оформить недвижимость). Электронные сервисы Росреестра направлены на быстрое и удобное получение услуги заявителем.

Чтобы сформировать заявление при себе необходимо иметь следующий набор документов:

- межевой план в формате XML, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) кадастрового инженера, при постановке на ГКУ земельного участка;

- технический план в формате XML, подписанный УКЭП кадастрового инженера, при постановке на ГКУ объекта капитального строительства;

- подтверждающий полномочия электронный документ, подписанный УКЭП уполномоченного лица при подаче заявления представителем данного лица.

Подача заявления о ГКУ осуществляется в четыре шага. Заявителю необходимо внести сведения во все обязательные для заполнения поля. Важно отметить, что на последнем шаге формирования заявления его и прилагаемые к нему документы необходимо подписать электронной подписью заявителя. Получить электронную подпись также можно на базе Федеральной кадастровой палаты по Ростовской области.

Узнать подробности подачи заявления на кадастровый учет и получения электронной подписи можно по единому номеру телефона: 8 800 100-34-34 или на официальном сайте https://kadastr.ru/.


28.05.2018

СПРАВОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 57.

Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.

НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 23. Обязанности налогоплательщиков (плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов)

1. Налогоплательщики обязаны:

1) уплачивать законно установленные налоги;

2) встать на учет в налоговых органах, если такая обязанность предусмотрена настоящим Кодексом;

3) вести в установленном порядке учет своих доходов (расходов) и объектов налогообложения, если такая обязанность предусмотрена законодательством о налогах и сборах;

4) представлять в установленном порядке в налоговый орган по месту учета налоговые декларации (расчеты), если такая обязанность предусмотрена законодательством о налогах и сборах;

5) представлять в налоговый орган по месту жительства индивидуального предпринимателя, нотариуса, занимающегося частной практикой, адвоката, учредившего адвокатский кабинет, по запросу налогового органа книгу учета доходов и расходов и хозяйственных операций; представлять в налоговый орган по месту нахождения организации годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность не позднее трех месяцев после окончания отчетного года, за исключением случаев, когда организация в соответствии с Федеральным законом от 6 декабря 2011 года N402-03 "О бухгалтерском учете" не обязана вести бухгалтерский учет или является религиозной организацией, у которой за отчетные (налоговые) периоды календарного года не возникало обязанности по уплате налогов и сборов;

6) представлять в налоговые органы и их должностным лицам в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, документы, необходимые для исчисления и уплаты налогов;

7) выполнять законные требования налогового органа об устранении выявленных нарушений законодательства о налогах и сборах, а также не препятствовать законной деятельности должностных лиц налоговых органов при исполнении ими своих служебных обязанностей;

8) в течение четырех лет обеспечивать сохранность данных бухгалтерского и налогового учета и других документов, необходимых для исчисления и уплаты налогов, в том числе документов, подтверждающих получение доходов, осуществление расходов (для организаций и индивидуальных предпринимателей), а также уплату (удержание) налогов, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом;

9) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством о налогах и сборах.

Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества, расчета по страховым взносам)

  1.  Непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации (расчета по страховым взносам) в налоговый орган по месту учета влечет

взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога (страховых взносов), подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации (расчета по страховым взносам), за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

  1. Непредставление управляющим товарищем, ответственным за ведение налогового учета, расчета финансового результата инвестиционного товарищества в налоговый орган по месту учета в установленный законодательством о налогах и сборах срок

влечет взыскание штрафа в размере 1 000 рублей за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для его представления.

 

Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)

  1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов) в результате занижения налоговой базы (базы для исчисления страховых взносов), иного неправильного исчисления налога (сбора, страховых взносов) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса,

влекут взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).

  1. Утратил силу с 1 января 2004 г.

  2. Деяния, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, совершенные умышленно,

влекут взыскание штрафа в размере 40 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).

  1. Не признается правонарушением неуплата или неполная уплата ответственным участником консолидированной группы налогоплательщиков сумм налога на прибыль организаций по консолидированной группе налогоплательщиков в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога на прибыль организаций по консолидированной группе налогоплательщиков или других неправомерных действий (бездействия), если они вызваны сообщением недостоверных данных (несообщением данных), повлиявших на полноту уплаты налога, иным участником консолидированной группы налогоплательщиков, привлеченным к ответственности в соответствии со статьей 122.1 настоящего Кодекса.

УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 198. Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов и (или) физического лица - плательщика страховых взносов от уплаты страховых взносов

  1. Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов и (или) физического лица - плательщика страховых взносов от уплаты страховых взносов путем непредставления налоговой декларации (расчета) или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию (расчет) или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

  1. То же деяние, совершенное в особо крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Примечания. 1. Под физическим лицом - плательщиком страховых взносов в настоящей статье понимаются индивидуальные предприниматели и не являющиеся индивидуальными предпринимателями физические лица, которые производят выплаты и иные вознаграждения физическим лицам и обязаны уплачивать страховые взносы в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

2. Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов, сборов, страховых взносов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более девятисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов, сборов, страховых взносов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов, сборов, страховых взносов в совокупности, либо превышающая два миллиона семьсот тысяч рублей, а особо крупным размером - сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более четырех миллионов пятисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов, сборов, страховых взносов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов, сборов, страховых взносов в совокупности, либо превышающая тринадцать миллионов пятьсот тысяч рублей.

3. Лицо, впервые совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно полностью уплатило суммы недоимки и соответствующих пеней, а также сумму штрафа в размере, определяемом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Статья 205.1. Содействие террористической деятельности

  1. Пособничество в совершении хотя бы одного из преступлений, предусмотренных статьей 205, частью третьей статьи 206, частью первой статьи 208 настоящего Кодекса, -

наказывается лишением свободы на срок от десяти до двадцати лет.

Примечание: 1.1. Под пособничеством в настоящей статье понимаются умышленное содействие совершению преступления советами, указаниями, предоставлением информации, средств или орудий совершения преступления либо устранением препятствий к его совершению, а также обещание скрыть преступника, средства или орудия совершения преступления, следы преступления либо предметы, добытые преступным путем, а равно обещание приобрести или сбыть такие предметы.

КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ

АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

 

Статья 18.9. Нарушение правил пребывания в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства

  1. Предоставление жилого помещения или транспортного средства либо оказание иных услуг иностранному гражданину или лицу без гражданства, находящимся в Российской Федерации с нарушением установленного порядка или правил транзитного проезда через ее территорию, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.


28.05.2018

КОНКУРС «Вместе против коррупции»!

В текущем году Генеральная прокуратура Российской Федерации
выступает организатором Международного молодежного конкурса
социальной рекламы антикоррупционной направленности на тему «Вместе
против коррупции!»

Прием работ будет осуществляться со 2 июля по 19 октября 2018 г. на официальном сайте конкурса (www.anticorruption.life) по двум номинациям – социальный плакат и социальный видеоролик.

Правила проведения конкурса и пресс-релиз доступны на
сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации по адресу: https://www.genproc.gov.ru/anticor/konkurs-vmeste-protiv-korrupcii.

 


11.05.2018

Кадастровая палата по Ростовской области провела спартакиаду

28 апреля на площадке Новочеркасского колледжа промышленных технологий и управления сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области приняли участие в спартакиаде.

Соревнования прошли по трем видам спорта: шахматы, настольный теннис и волейбол.

Мероприятие началось с соревнований по шахматам, отбором в несколько этапов было выявлено 3 победителя: 1 место - директор филиала Александр Савченко, 2 место – инженер 1 категории отдела материально-технического снабжения Сергей Карпов, 3 место - заместитель начальника отдела материально-технического снабжения Давид Акопян.

Настольный теннис вызвал наибольший интерес у сотрудников филиала. Пары формировались жребием, тройку победителей среди женского пола составили: 1 место – инженер отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Анна Суханова, 2 место – и.о. инженера 1 категории отдела контроля и анализа деятельности Дарья Кондратьева, 3 место – инженер 1 категории отдела ведения архива Елена Морозова, среди мужского пола соответственно - заместитель начальника отдела материально-технического снабжения Давид Акопян, директор филиала Александр Савченко, водитель автомобиля Станислав Морозов.

Соревнования по волейболу прошли в 2 этапа: отдельно между собой соревновались представители женского и мужского полов. Среди женского пола победила…красота: девушки из обеих команд были одинаково активны и грациозны. А вот среди мужского пола битва между командами была профессионального уровня. Первенство отстояла команда в составе заместителей директора филиала Юрия Никишова и Левана Цатуряна, заместителя начальника отдела материально-технического снабжения Давида Акопяна, заместителя начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН Андрея Мироненко, инженера отдела инфраструктуры пространственных данных Дмитрия Бачурина, инженера по подготовке кадров 1 категории отдела кадров Сергея Ковалева.


07.05.2018

19 апреля прошел семинар для кадастровых инженеров с участием представителей Кадастровой палаты по Ростовской области

Сотрудники Кадастровой палаты по Ростовской области (Филиал), а также сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области (Владимир Базаров и Екатерина Пономаренко) приняли участие в семинаре с кадастровыми инженерами, организованном СРО "Кадастровые инженеры юга". Мероприятие проведено в ДонЭкспоцентре по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Нагибина, 30.

От Филиала в семинаре приняли участие: заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Лилия Пунина, ведущий инженер отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Алла Пушкарная, заместитель начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН Андрей Мироненко, и.о. начальника отдела контроля и анализа деятельности Олеся Рудюк.

Спикеры ответили на вопросы кадастровых инженеров, некоторые проблемные вопросы вынесены на рассмотрение методического совета Управления Росреестра по Ростовской области.

Кроме того, дополнительно была доведена информация об осуществлении Филиалом дополнительных видов по приносящей доход деятельности, а именно:

- проведение лекций и семинаров (ежемесячно), в апреле лекция будет проведена 27.04.2018;

- оказание консультационных услуг: составление договоров в простой письменной форме, а также консультирование по вопросам, связанным с объектами недвижимости как устно, так и с составлением письменной резолюции (развернутый письменный ответ, который может быть представлен как в суде, так и в других органах). Также в рамках оказания консультационных услуг Филиалом осуществляется предварительная проверка диска (межевого, технического плана, а также карты-плана).

За получением консультационных услуг можно обратиться в межрайонный или любой территориальный отдел Филиала. Подробную информацию о тарифах можно получить по ссылке: https://kadastr.ru/site/Activities/consult.htm


19.04.2018

Кадастровая палата по Ростовской области предоставляет услуги Удостоверяющего центра

На базе Федеральной кадастровой палаты Росреестр предлагает физическим и юридическим лицам получить квалифицированный сертификат ключа электронной подписи собственного удостоверяющего центра.

Благодаря широкому распространению информационных технологий, электронная подпись становится действительным заменителем подписи обычной, что значительно облегчает жизнь простых граждан. Владельцы сертификата электронной подписи могут подписывать ею документы в электронном виде, а также получать широкий спектр услуг онлайн, как то:

  • поставить объект на кадастровый отчет, зарегистрировать на него право собственности, узнать сведения из Единого государственного реестра недвижимости;
  • поставить на учет автомобиль, отследить штрафы ГИБДД;
  • оформить анкету, необходимую для получения или замены паспорта;
  • получить ИНН;
  • подать заявление для поступления в вуз;
  • официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы для физлиц, работающих на дому и получающих заказы через Интернет);
  • подавать заявления в налоговый орган, документы для открытия лица или ИП;
  • вести электронный документооборот организации.

Услуга предоставляется в любом офисе регионов Российской Федерации. Сначала заявителю необходимо зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты, доступной по ссылке: https://uc.kadastr.ru/, загрузить сканы необходимых документов. Затем оплатить стоимость любым удобным способом, после чего посетить офис для удостоверения личности. По завершению всех процедур можно либо лично забрать электронную подпись, записанную на токен (устройство, схожее с флешкой) в офисе, либо самостоятельно скачать ее на сайте Удостоверяющего центра. И для физических, и для юридических лиц стоимость сертификата подписи на токене составляет 2150 руб., предоставляемого в электронном виде – 700 руб. 

Узнать список адресов офисов, оказывающих услуги Удостоверяющего центра, можно по ссылке https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=5124@fkpBanner.


19.04.2018

Ключ доступа к ФГИС ЕГРН – что это такое и как его получить

Кадастровая палата по Ростовской области разъясняет порядок получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в электронной форме посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

В соответствии с порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968, сведения, содержащиеся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН предоставляются заявителям, получившим уникальные коды (далее – ключи доступа).

Предоставление ключей доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется в электронной форме посредством личного кабинета, размещенного на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) https://rosreestr.ru/site/, заявителям, зарегистрированным в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Инструкция по получению ключа доступа к ФГИС ЕГРН размещена на официальном сайте Росреестра в разделе «Юридическим лицам» – «Получить сведения из ЕГРН» – «Получение ключа доступа к ФГИС ЕГРН» https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/poluchenie-klyucha-dostupa-k-fgis-egrn/.


19.04.2018

Кадастровая палата по Ростовской области отвечает на вопросы в режиме онлайн

На городском портале Миллерово https://millerovo161.ru/ Кадастровая палата по Ростовской области проводит онлайн-консультации граждан. Сотрудники Кадастровой палаты в оперативном порядке отвечают на поступившие вопросы. За три месяца 2018 года было обработано 134 запроса.

 В режиме онлайн публикуются ответы на вопросы, входящие в компетенцию Росреестра и Кадастровой палаты. Например, это вопросы в сфере государственного кадастрового учета, качества и доступности предоставления услуг Росреестра, электронных сервисов на портале Росреестра, ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части обеспечения                          учетно-регистрационных действий, оспаривания кадастровой стоимости своего объекта недвижимости, расчета кадастровой стоимости и налога на интересующий объект.

Задать вопрос можно после регистрации на сайте, перейдя в раздел «Кадастровая палата. Консультация», расположенный справа на странице (https://millerovo161.ru/forum/88-2479-1#37285), и введя его в поле «Новый ответ».

Ждем Ваших вопросов!


19.04.2018

Кадастровая палата по Ростовской области провела субботник

13 апреля провели субботник на территории всей Ростовской области сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области.

На облагораживание территорий вышло более 700 сотрудников: в городе Ростове-на-Дону по адресам: ул. Металлургическая, 113/46,
ул. Береговая, 11/1, пер. Крепостной, 164/197, на 54 площадках  территориальных отделов Филиала, а также в Новочеркасском центре обработки информации по адресу: г. Новочеркасск, пр. Баклановский, 96/2.

Большую активность проявили не только при уборке офисных зданий, но и при уборке прилегающих к ним территорий.

 


19.04.2018

Кадастровая палата по Ростовской области приняла участие в древонасаждении

14 апреля в Ростовской области прошел день древонасаждения. Кадастровая палата по Ростовской области тоже приняла в нем участие.

Представители Кадастровой палаты Юрий Никишов, Андрей Мироненко и Евгения Скокова совместно с сотрудниками Управления Росреестра по Ростовской области высадили деревья в парке «Дружба» в Северном районе города Ростова-на-Дону.

 


12.04.2018

Кадастровая палата по Ростовской области окажет помощь при составлении договоров в простой письменной форме

Грамотное оформление договоров, связанных с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, аренда), очень важно для того, чтобы сделка с недвижимостью прошла успешно. В 2017 года ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (так же Кадастровая палата) предоставлена возможность заниматься дополнительными видами деятельности, соотносящимися с кадастровым учетом и регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Одним из видов дополнительной деятельности Кадастровой палаты является составление договоров в простой письменной форме. Таким образом, теперь заявители могут обратиться за консультацией непосредственно в государственное учреждение, что гарантирует защиту от мошеннических действий.

За оказание консультационных услуг установлены фиксированные тарифы, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте https://kadastr.ru/ в разделе «Деятельность» → «Консультационные услуги».

Для получения указанных услуг необходимо обратиться в территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области или направить заявку на составление договоров в простой письменной форме на адрес электронной почты dogovor@61.kadastr.ru.

 


09.04.2018

Пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации от 09.05.2017 № 202 «Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года и Кубка конфедераций FIFA 2017 года» запрещен с 1 июня по 17 июля 2018 г. въезд на территории городов Казани, Москвы, Нижний Новгород, Ростова-на-Дону, Самары, Санкт-Петербурга, Сочи и с 1 июня по 30 июня 2018 г. - на территории городов Волгограда, Екатеринбурга, Калининграда, Саранска автобусов, за исключением:

а) автобусов, осуществляющих регулярные перевозки пассажиров по муниципальным, межмуниципальным маршрутам регулярных перевозок и смежным межрегиональным маршрутам регулярных перевозок, проходящим в границах названных городов;

б) автобусов, оснащенных аппаратурой спутниковой навигации, идентифицированной в Государственной автоматизированной информационной системе «ЭРА-ГЛОНАСС» (далее - ГАИС «ЭРА-ГЛОНАСС») и обеспечивающей передачу в автономную некоммерческую организацию «Транспортная дирекция чемпионата мира по футболу 2018 года в Российской Федерации» (далее – АНО «Транспортная дирекция-2018») информации о местонахождении, направлении и скорости движения таких автобусов, формируемой на основе использования сигналов глобальной навигационной спутниковой системы ГЛОНАСС или сигналов этой системы совместно с иными глобальными спутниковыми навигационными системами, при условии, что владельцы таких автобусов направили в названную автономную некоммерческую организацию уведомления о планируемом въезде автобусов на территорию названных городов;

в) автобусов, в отношении которых уполномоченным территориальным органом Министерства внутренних дел Российской Федерации в порядке, определенном межведомственным оперативным штабом, принято решение о разрешении въезда на территорию названных городов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2017 № 1426 утверждены Положение о порядке оснащения автобусов аппаратурой спутниковой навигации, идентификации ее в ГАИС «ЭРА-ГЛОНАСС», составе информации о местонахождении, направлении и скорости движения автобусов, а также о порядке передачи такой информации в АНО «Транспортная дирекция-2018» и Положение о порядке направления владельцами автобусов уведомлений о планируемом въезде автобусов на территории населенных пунктов, в которых проводятся матчи чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, составе содержащихся в них сведений, а также о порядке передачи таких сведений в соответствующие территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Таким образом, автобусам, осуществляющим перевозки по межрегиональным и международным маршрутам регулярных перевозок, перевозки по заказу и для собственных нужд, будет запрещен въезд на территорию городов-организаторов чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, в том числе на территорию г. Ростова-на-Дону, если они не оснащены аппаратурой спутниковой навигации, идентифицированной в ГАИС «ЭРА-ГЛОНАСС» и не направили уведомления о выезде автобуса в АНО «Транспортная дирекция-2018».

Направление владельцем автобуса уведомления осуществляется с использованием специального информационного ресурса АНО «Транспортная дирекция 2018» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.bus.transport2018.com.

Условием регистрации на указанном специальном ресурсе является предоставление собственником (владельцем) автобуса сведений:

- о владельце автобуса (наименование юридического лица или фамилия, инициалы физического лица, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика, сведения об идентификаторе перевозчика, присвоенном владельцу автобуса оператором единой государственной информационной системы обеспечения транспортной безопасности);

- о заключении соглашения с оператором ГАИС «ЭРА-ГЛОНАСС»;

- о подтверждении соблюдения требований Федерального закона «О транспортной безопасности» (наличие уведомления о включении автобуса в реестр категорированных объектов транспортной инфраструктуры и транспортных средств, проведение оценки его уязвимости, разработка и реализация плана обеспечения транспортной безопасности транспортного средства).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2017 № 1426 уведомление формируется не позднее чем за 48 часов до планируемого времени въезда (отъезда), внесение изменений в сформулированное уведомление возможно не позднее чем за 3 часа до выезда автобуса.

Подробная информация о проведении процедуры оснащения транспортных средств аппаратурой спутниковой навигации, идентификации ее в ГАИС «ЭРА-ГЛОНАСС» размещена на сайте www.bus.transport2018.com в разделе «информация для перевозчиков».

заместитель министра С.Я. Ушаков

 


09.04.2018

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о способах получения информации об изменениях сведений ЕГРН при проведении комплексных кадастровых работ

Между датой начала комплексных кадастровых работ и их окончанием проходит продолжительный период времени на фоне постоянного обновления (наполнения) сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). В этой связи возникает необходимость получения информации об изменениях сведений ЕГРН в пределах кадастровых кварталов, на территориях которых осуществляются комплексные кадастровые работы.

Информирование об изменениях сведений ЕГРН возможно путем получения сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ЕГРН (далее – ФГИС ЕГРН).

В соответствии с пунктом 13 приказа Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – Порядок), уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН сведений (далее – Уведомления) возможно получать по выбору заявителя:

1) в отношении объектов недвижимости, выбранных заявителем в личном кабинете;

2) в отношении всех объектов недвижимости в границах одного или нескольких кварталов, выбранных заявителем в личном кабинете;

3) в отношении правообладателей объектов недвижимости;

4) в отношении территории кадастрового квартала, а также зон, территорий и границ, указанных в частях 1, 2, 5 статьи 10 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Уведомления направляются заявителям в объеме наименования изменившихся основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости и даты их изменения (пункт 17 Порядка).

Орган регистрации прав обеспечивает возможность просматривать Уведомления посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН бесплатно следующим органам:

- органам государственной власти в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в пределах территории Ростовской области;

- органам местного самоуправления в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в пределах территории муниципального образования.

На основании изложенного органам государственной власти, органам местного самоуправления или исполнителю комплексных кадастровых работ (в случае, если это предусмотрено государственным или муниципальным контрактом) рекомендуется осуществлять мониторинг изменений сведений ЕГРН об объектах недвижимости, расположенных в пределах кадастровых кварталов, на территориях которых осуществляются комплексные кадастровые работы, путем просмотра Уведомлений.


09.04.2018

Кадастровая палата по Ростовской области предлагает услуги на выполнение кадастровых и землеустроительных работ

Кадастровая палата по Ростовской области обращает внимание граждан, предпринимателей, органов власти и местного самоуправления на возможности учреждения по внесению в кадастр достоверных сведений.

В соответствии с приказом Росреестра филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области наделен полномочиями на выполнение кадастровых и землеустроительных работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей.

Кроме того, учреждение выполняет комплексные кадастровые работы по государственным и муниципальным контрактам, а также работы по исправлению реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков.

Кадастровая палата открыта для совместной работы с кадастровыми инженерами для подготовки межевого плана и прочих видов услуг.

Услуги кадастровой палаты отвечают интересам граждан, так как ее главная миссия – не получение прибыли, а решение государственных и социальных задач, нормализация земельно-имущественных отношений.

Получить подробную информацию на выполнение кадастровых и землеустроительных работ можно по телефону горячей линии: 8 (863) 280-80-44, по адресу электронной почты: filial@61.kadastr.ru, а также по ссылке: https://kadastr.ru/site/Activities/kdsjobs.htm.

 


09.04.2018

Электронная подпись в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты

В целях повышения доступности и для удобства пользователей электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного Удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты. Электронная подпись – информация в электронном виде, присоединенная к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связанная с такой информацией и используемая для определения лица, подписывающего информацию. Стоит отметить, что юридическая сила у электронной подписи такая же, как и собственноручной подписи на бумаге.

Основными преимуществами электронной подписи являются:

  1. Свобода от бюрократии: заявитель самостоятельно подает документы, вне зависимости от действий чиновника. Обладатель усиленной квалифицированной электронной подписи может не терять время на визит в офис, а получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра или другого ведомства из дома или с рабочего места.

  2. Надежность: усиленная электронная подпись надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ Российской Федерации. Гарантом подлинности выступает корневой сертификат головного Удостоверяющего центра Минкомсвязи.

  3. Экономия времени и средств: многие считают, что получить государственную услугу сложно, поэтому прибегают к помощи посредников, которые зачастую действуют недобросовестно. За свои услуги такие посредники берут плату, значительно превышающую размер госпошлины. Кроме того, услуга может быть и вовсе не оказана.

В Донском регионе выдачу сертификатов электронной подписи осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области. Получить сертификат электронной подписи Удостоверяющего центра Кадастровой палаты можно в электронном виде (стоимость услуги 700 руб.) или на отчуждаемом носителе – токене (стоимость 2150 руб.). Для получения услуги необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/. Также заявителю необходимо посетить офис, чтобы пройти процедуру удостоверения личности и подписать сопутствующую документацию.

За уточнением информации можно обратиться по номеру: 8 (863) 288-95-26, или по электронной почте uc_request_61@61.kadastr.ru.

 


26.03.2018

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о том, как пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

 

В 2016 году в Ростовской области проведена очередная государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства, расположенных на территории Ростовской области (далее – ГКО 2016), результаты которой утверждены постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881
«Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области». Постановление вступило в силу 01.01.2018.

В результате проведенной ГКО 2016 кадастровая стоимость объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Ростовской области, с 01.01.2018 значительно изменилась, и, как следствие, у многих правообладателей объектов недвижимости возникает вопрос о том, как ее можно пересмотреть.

В связи с этим сообщаем, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия). Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Для выявления оснований пересмотра кадастровой стоимости заявитель может обратиться к заказчику работ (Минимущество Ростовской области) в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки, или в Управление Росреестра по Ростовской области, если кадастровая стоимость определена при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Указанные сведения предоставляются в течение семи рабочих дней с даты поступления соответствующего запроса. Уточнить, каким образом определена кадастровая стоимость объекта недвижимости, можно в филиале ФГБУ                          «ФКП Росреестра» по Ростовской области (также – Кадастровая палата).

На территории Ростовской области Комиссия создана при Управлении Росреестра по Ростовской области по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Сиверса, 22,              каб. 318.

Для того, чтобы Комиссия пересмотрела результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, необходимо подать заявление с приложением:

- выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащей сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенной копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документов, подтверждающих недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчета, составленного на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

К рассмотрению не принимается заявление без приложения вышеуказанных документов.

Заявление рассматривается в течение одного месяца с даты его поступления.

В семидневный срок с даты поступления заявления о пересмотре кадастровой стоимости Комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости.

В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости соответствующего решения Комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости.

Если заявитель не согласен с вынесенным решением, он может обратиться в суд.

Сведения о кадастровой стоимости, установленной решением Комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление, но не ранее даты внесения в ЕГРН оспариваемой кадастровой стоимости.

Уточнить интересующую информацию можно по Единому бесплатному номеру Росреестра: 8 (800) 100-34-34.

 


26.03.2018

Кадастровая палата по Ростовской области о сервисе «Реестр кадастровых инженеров»

При проведении кадастровых работ заявителю важно, чтобы эти работы осуществлялись качественно и в срок. Возникает потребность поиска и выбора грамотного специалиста.

Портал Росреестра предлагает гражданам удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию, в частности, узнать необходимые сведения о компетентности выбранного кадастрового инженера можно через электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). Здесь также возможно просмотреть список инженеров, создать новый запрос или проверить статус уже имеющегося запроса.

Напомним, что Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что кадастровым инженером является физическое лицо, состоящее в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее – СРО). Кадастровый инженер может быть членом только одной СРО. Деятельность инженера строго регулируется организацией, членом которой он является.

Действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера – обязательный пункт, на который стоит обратить внимание при выборе исполнителя кадастровых работ. Другим показателем качества работ, производимых кадастровым инженером, можно назвать долю принятых решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, принятых органом регистрации прав по подготовленным им документам. 

Сведения о кадастровом инженере, содержащиеся в Государственном реестре, либо уведомление об отсутствии в Реестре запрашиваемых сведений предоставляются заявителю в срок не более чем 5 рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса. Услуга является бесплатной.

 

 

 


26.03.2018

Кадастровая палата по Ростовской области о налоговом вычете за 2017 год

  Кадастровая палата по Ростовской области информирует о том, что с налогового периода 2017 года была уменьшена налоговая база земельного налога на величину кадастровой стоимости 600 кв. метров площади земельного участка, находящегося в собственности, бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении для некоторых категорий налогоплательщиков. К их числу относятся: инвалиды I и II групп; инвалиды с детства; ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий; пенсионеры, получающие пенсии согласно пенсионному законодательству и другие (полный список категорий граждан, для которых предоставляется льгота, указан в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской федерации).

  Заявление о налоговом вычете на имущество рекомендуется направлять в налоговый орган до 1 июля 2018 года, так как налоговое уведомление за 2017 год формируется с учетом заявления. Прежде всего это касается тех граждан, чье право на налоговые льготы впервые возникло в 2017 году.

  Стоит добавить, что если у льготника в собственности имеется несколько земельных участков, федеральная льгота производится в отношении только одного участка, выбранного самим налогоплательщиком. Уведомление об участке, к которому необходимо применить налоговый вычет, нужно представить в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного земельного участка применяется налоговый вычет. Уточненное уведомление с изменением земельного участка после указанной даты налогоплательщик предоставить не может. В случае непредставления уведомления о выбранном земельном участке налогоплательщиком, имеющим право на применение налогового вычета, вычет предоставляется в отношении одного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

  При возникновении вопросов, связанных с уточнением кадастровой стоимости объектов недвижимости, можно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

  Для этого на сайте Росреестра по адресу https://rosreestr.ru/site в разделе «Электронные услуги и сервисы» найдите вкладку «Получение сведений из ЕГРН», выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» и следуйте инструкции. Сведения предоставляются бесплатно.

  Кроме того, на официальном сайте Росреестра в том же разделе можно найти налоговый калькулятор ФНС России по расчету земельного налога и налога на имущество физических лиц и самостоятельно узнать о сумме налога, задав общие параметры.


26.03.2018

«Дачная амнистия» для объектов индивидуального жилищного строительства продлена до 1 марта 2020 года

Кадастровая палата по Ростовской области информирует, что вступил в силу Федеральный закон от 28.02.2018 № 36-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и «дачная амнистия» для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) продлена до 1 марта 2020 года. До этого срока, согласно ст. 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты ИЖС.

Продление амнистии – это возможность воспользоваться упрощенным порядком постановки на учет и государственной регистрации прав на индивидуальный жилой дом, без получения разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию.

За дополнительной справочной информацией можно обратиться по телефону единой справочной службы Росреестра: 8-800-100-34-34.

 


07.03.2018

Извещение участников долевой собственности о продаже своей доли доступно из «личного кабинета» Росреестра

Кадастровая палата по Ростовской области уведомляет, что на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/ предоставлена возможность извещать других участников долевой собственности о продаже своей доли в случае, если число собственников более 20.

О своем решении продать долю собственнику можно сообщить из «личного кабинета» правообладателя, войдя в него с главной страницы сайта Росреестра и заполнив специальную форму. Вход в кабинет осуществляется через подтвержденную на портале государственных услуг Российской Федерации учетную запись. Публикация извещения бесплатная. Остальные участники долевой собственности на объект недвижимости в течение трех дней получат уведомление о том, что один из собственников продает свою долю, но только при наличии у них активированного личного кабинета.

Сделку необходимо удостоверить у нотариуса не ранее одного месяца с момента размещения публикации. При этом если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, подтверждать это у нотариуса не требуется, так как нотариус самостоятельно проверит данную информацию в специальном разделе сайта, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев. После удостоверения сделки документы можно сдавать в Росреестр.

Новая опция в «личном кабинете» в случае продажи доли в праве общей собственности сэкономит заявителям время и средства.

Кроме того, с помощью сервиса «личный кабинет» на сайте Росреестра можно получать и другие услуги, связанные с операциями по объектам недвижимости: зарегистрировать права, поставить на кадастровый учет, подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН и многие другие возможности.


07.03.2018

Кадастровая палата по Ростовской области о процедуре межевания

Кадастровой деятельностью является выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком объекте. Специальным правом на осуществление таких работ обладает кадастровый инженер.

Перечень кадастровых инженеров размещен на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), при этом собственник земельного участка вправе обратиться к любому кадастровому инженеру по своему усмотрению.

При выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь земельного участка и осуществляется описание его местоположения, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Результатом кадастровых работ является межевой план.

Далее собственник земельного участка обращается в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с изменением пощади и (или) изменением описания местоположения его границ и  межевым планом.

Таким образом, в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) вносятся сведения об уточненном местоположении границ и уточненной площади земельного участка.

Далеко не у всех земельных участков границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь таких земельных участков, по сведениям ЕГРН, является декларированной (то есть не уточненной).

При этом ни Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ                                      «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков уточнять местоположение границ земельных участков и вносить такие сведения в ЕГРН до конкретной даты. Уточнение границ осуществляются по инициативе правообладателей таких земельных участков и сроками не ограничивается.

Вместе с тем качественно проведенные кадастровые работы по установлению местоположения границ и определению уточненной площади земельного участка позволят правообладателям понизить риск возникновения земельных споров и последующих судебных разбирательств с соседями – правообладателями смежных земельных участков.

Подчеркиваем, что качество проведенных кадастровых работ играет решающую роль. Зачастую выявляется, что при ранее проведенных работах по определению местоположения границ земельных участков были допущены ошибки.

Правообладатели земельных участков с уточненной площадью и границами  имеют возможность ознакомиться с местоположением границ земельных участков на публичной кадастровой карте (сервис «Публичная кадастровая карта» (https://pkk5.rosreestr.ru/) на официальном сайте Росреестра).

В случае если в документах, на основании которых внесены сведения о границах земельных участков, допущена ошибка лицом, выполнившим кадастровые работы, то такая ошибка является реестровой ошибкой и подлежит исправлению на основании межевого плана, содержащего документы, свидетельствующие о наличии реестровой ошибки и подтверждающие необходимость ее исправления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В результате недавно внесенных изменений в устав ФГБУ «ФКП Росреестра» расширились полномочия Кадастровой палаты по Ростовской области.

Так, работниками Кадастровой палаты за три месяца 2017 года на территории Ростовской области проведены кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка по 14 договорам, заключенным с гражданами, а также с юридическими лицами, за два месяца 2018 года – по 3 договорам.


14.02.2018

Кадастровая палата по Ростовской области примет участие в проведении Единого дня консультаций

1 марта 2018 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области примет участие в проведении Единого дня консультаций. Консультации будут проводиться по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра, кроме того, можно будет получить консультацию о возможностях электронных сервисов Росреестра.

Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Получить консультации можно на всех площадках Кадастровой палаты по Ростовской области. С адресами площадок можно ознакомиться по ссылке: https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=9621@fkpBanner .


14.02.2018

Консультационные услуги в Кадастровой палате по Ростовской области

В 2017 году в устав ФГБУ «ФКП Росреестра» (также – Филиал, Кадастровая палата) внесены изменения, закрепившие новые функции и предоставляющие возможность заниматься дополнительными видами деятельности. Подобные перемены в основной деятельности Кадастровой палаты вызваны преобразованием законодательной базы учетно-регистрационной системы и будут способствовать наполнению реестра недвижимости актуальными сведениями, а также развитию услуг на рынке недвижимости. Так, уже сейчас Филиал приступил к оказанию развернутых консультационных услуг по операциям с недвижимостью на всей территории России.

 Получение квалифицированной помощи при совершении подобных операций имеет особое значение, так как иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Специалисты федеральной кадастровой палаты по Ростовской области имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений. Кроме того, кадастровая палата является подведомственной организацией органа государственной власти – Росреестра, поэтому несет полную юридическую и финансовую ответственность при оказании услуг, гарантируя высокий уровень профессионализма и компетенцию в сфере оборота объектов недвижимости.

С целью получения услуги заказчику можно обратиться в любой офис Филиала, а также подать заявку по адресу электронной почты: dogovor@61.kadastr.ru, указав контактные данные для связи и уточнения условий предоставления услуги.

Консультационные услуги являются платными, оплата принимается в безналичной форме. Все тарифы и реквизиты представлены на официальном сайте палаты https://kadastr.ru/site/Activities/consult.htm.

Дополнительную информацию можно узнать по телефону: 8 (863) 280-80-42.


31.01.2018

Уважаемый заявитель!

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) оказывает государственные услуги в установленных сферах деятельности, в том числе услуги по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Обратившись в Росреестр, Вы можете поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на квартиру, гараж, земельный участок и другие объекты недвижимости. Также можно получить информацию об объекте недвижимости и земельном участке.

В целях защиты принадлежащего Вам недвижимого имущества Вы можете подать заявление о невозможности государственной регистрации права в отношении Вашего имущества без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя.

При обращении в филиал «ФГБУ ФКП Росреестра» по Ростовской области ответственные за оказание помощи инвалидам сотрудники предоставят Вам необходимую помощь в передвижении по офису и территории, на которой он расположен, а также в получении государственных услуг Росреестра.

Подать заявление на кадастровый учет и (или) регистрацию прав на недвижимое имущество можно в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг или воспользовавшись услугой выездного приема документов, которая предоставляется бесплатно ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп при предъявлении соответствующих удостоверений при условии, что указанные лица являются правообладателями объектов недвижимости, в отношении которых оказываются услуги по кадастровому учету и (или) регистрации прав на недвижимое имущество.

Для получения более подробной информации, связанной с деятельностью Росреестра, в том числе о перечне необходимых для подачи заявления документов и записи на выездное обслуживание, можно обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по единому многоканальному номеру: 8-800-100-34-34, звонок из регионов России бесплатный.


31.01.2018

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде

Электронные услуги и сервисы Росреестра являются важной частью общероссийской системы электронного правительства. В том числе они направлены на то, чтобы получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости стало проще.

ЕГРН – это государственный информационный ресурс, содержащий сведения об объектах недвижимости на территории Российской Федерации.  Государственная регистрация в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество (при этом выписка – это документ, удостоверяющий только факт проведения государственной регистрации прав).

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса Росреестром, если иной срок не установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На портале Росреестра заявитель сможет получить выписку из ЕГРН:

  • об объекте и правах;
  • о правах отдельного лица;
  • о кадастровой стоимости;
  • о содержании правоустанавливающих документов;
  • о переходе права;

а также пакет выписок из ФГИС ЕГРН (в течение дня), кадастровый план территории или перевести электронную выписку в печатный вид.

Более подробная информация об услуге, а также форма запроса сведений ЕГРН  в электронном виде находятся на официальном сайте Кадастровой палаты (https://kadastr.ru/site/sposoby/electronic.htm).

 


31.01.2018

Интервью об услугах Кадастровой палаты по Ростовской области!

Смотрите интервью с заместителем директора – главным технологом Кадастровой палаты по Ростовской области Светланой Шумариной в программе «Первые лица на Дону» на канале Дон24! Интервью доступно по ссылке:  https://don24.ru/tv/pervye-lica/pervye-lica-na-donu-15.html .

В своем интервью Светлана Шумарина рассказывает об услугах, которые оказывает ведомство.

Из интервью вы также узнаете о преимуществах получения услуг Росреестра в МФЦ, а также о том, что для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты.

На сегодняшний день полученный в удостоверяющем центре Cертификат электронной подписи обеспечивает доступ к услугам Росреестра, Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, порталу Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу государственных услуг, сайту «Мой арбитр», а также к системе энергосбытовых компаний. И этот список будет постоянно расширяться.

Кроме того, вы узнаете много полезной информации о кадастровых работах, к выполнению которых приступила Кадастровая палата по Ростовской области.

 


31.01.2018

Сотрудники Кадастровой палаты по Ростовской области проводят личный прием для кадастровых инженеров

Любой гражданин из числа профессиональных участников кадастрового сообщества, желающий записаться на личный прием к специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (далее – Филиал) по адресу: г. Новочеркасск, пр. Баклановский 96/2, может направить на электронный адрес fgu610203@61.kadastr.ru соответствующую заявку, в которой необходимо указать:

         - ФИО (фамилия, имя, отчество полностью);

         - контактный номер телефона;

         - выбрать предпочитаемую форму связи (телефонный режим или личный прием);

         - кадастровый номер объекта недвижимости (указать кадастровый номер (либо несколько номеров через разделитель «;»), по которому возник спорный вопрос);

         - номер решения об осуществлении государственного кадастрового учета, о приостановлении или об отказе (либо несколько номеров через разделитель «;»), по которому возник спорный вопрос;

         - описание вопроса, разъяснение по которому необходимо получить (рекомендуется максимально подробно изложить свою позицию по данному вопросу);

         - прикрепить файлы (скан-образы документов, которые, по мнению участника, могут помочь при рассмотрении вопроса). Количество файлов не ограничивается, но суммарный объем не должен превышать 5 Мб.

При этом обязательными к заполнению являются следующие поля:

         - ФИО;

         - контактный номер телефона;

         - предпочитаемая форма связи;

         - номер заявления и номер решения (обязательно оба номера одновременно);

         - подробное описание вопроса.

Обращаем ваше внимание, что вопросы, не указанные в заявке, к рассмотрению в ходе рабочей встречи не подлежат. На рабочую встречу отводится не более 30 минут.

Филиал оставляет за собой право осуществления видео- и аудиозаписи рабочих встреч. Рабочая встреча планируется в ближайшее возможное свободное время, но не ранее, чем через 3 рабочих дня с момента подачи вопроса.

В рамках рабочих встреч рассмотрению не подлежат вопросы общего характера и технических проблем, решение которых не входит в компетенцию Филиала, а также вопросы по заявлениям, в отношении которых Филиалом сформирован проект решения об осуществлении государственного кадастрового учета, а государственным регистратором вынесено иное решение.

Ответственные сотрудники Филиала осуществляют уведомление участника о дате и времени приема посредством электронной почты.


13.12.2017

Уважаемые жители Верхнедонского района!

 Новый год и Рождество – долгожданные праздники, любимые

всеми. Мы искренне надеемся, что они будут радостными.

Обращаем Ваше внимание о необходимости соблюдения

  бдительности, правил безопасного обращения с пиротехническими изделиями, мер пожарной безопасности, своевременно реагирования на факты террористических угроз и информирования органов внутренних дел и соответствующих служб при их возникновении.

С наступающим Новым Годом!


11.12.2017

Представители Кадастровой палаты по Ростовской области приняли участие в заседании комиссии в Правительстве Ростовской области

В Правительстве Ростовской области 28.11.2017 состоялось заседание комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг и организации межведомственного взаимодействия в Ростовской области, в котором приняла участие заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области Наталия Лызарь.

На заседании комиссии рассматривались вопросы оказания государственных и муниципальных услуг на базе МФЦ, актуализации перечня этих услуг в рамках жизненных ситуаций.

 


 

30.11.2017

О проведении Общероссийского дня приема граждан 12 декабря 2017 года

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно 12 декабря проводится Общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее - приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее - государственные органы) и в органах местного самоуправления.

   С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный прием заявителей, пришедших в соответствующие приемные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме видеоконференцсвязи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность.

В случае если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный прием заявителей, не обеспечили, с учетом часовых зон, возможность личного обращения заявителей в режиме видео-конференц­связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после Общероссийского дня приема граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приема в режиме видеоконференцсвязи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи данные заявители информируются в течение 3 рабочих дней после Общероссийского дня приема граждан.

Предварительная запись на личный прием в Администрации Мигулинского сельского поселения  осуществляется с 04.12.2017 по 08.12.2017 по телефону 8(86364) 33-1-35 с 08:00 часов до 16:00 часов.

Прием граждан будет проводиться в Администрации Мигулинского сельского поселения по адресу: ст. Мигулинская ул. Красноармейская 56.

 


27.11.2017

Как бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта  недвижимости

Существует несколько способов получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно.

1. На портале Росреестра с помощью сервиса «Получение сведений из ЕГРН». Сведения о кадастровой стоимости можно получить на портале Росреестра, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Для этого нужно с главной страницы сайта перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам». Выбрать сервис «Получение сведений из ЕГРН», заполнить форму и сформировать заявку. Поля, отмеченные восклицательным знаком, обязательны для заполнения. Далее нужно убедиться, что заявка принята, и  запомнить ее номер (по нему можно будет отслеживать статус заявки).

2. На портале Росреестра с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта»: https://pkk5.rosreestr.ru/.

Публичная кадастровая карта содержит сведения  государственного реестра недвижимости. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также используя расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

3. На портале Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы». По кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

4. На портале Росреестра с помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».

С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» можно ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки, которую проводят органы власти субъектов Российской Федерации. Для этого надо зайти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам», выбрать «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки». Для получения сведений об объекте недвижимости достаточно ввести кадастровый номер интересующего объекта в поле поиска и нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

5. В офисе МФЦ, обратившись с запросом о предоставлении выписки
из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Таким образом, воспользовавшись одним из перечисленных способов, можно бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.

 


27.11.2017

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о развитии бесконтактных технологий

Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации.

Целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с гражданами – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ. До конца 2020 года целевыми моделями определены ежегодные показатели доли услуг по кадастровому учету и регистрации прав, оказанных в электронном виде и на базе многофункциональных центров. Так до конца 2017 года моделями установлено увеличение доли предоставления услуг по регистрации прав и кадастровому учету на базе МФЦ до 70% от общего количества каждой из этих услуг. Доля услуг по кадастровому учету, в том числе с одновременной регистрацией прав, предоставленных в электронном виде, к концу 2017 года должна составлять не менее 45% от общего количества таких услуг. Необходимой мерой для достижения высоких результатов в этих направлениях является эффективное электронное взаимодействие Росреестра и региональных органов власти при обмене информацией об объектах недвижимости. Поэтому Росреестр реализует целевые модели совместно с региональными органами власти в целях создания благоприятного инвестиционного климата российских территорий, который предполагает повышение качества и доступности учетно-регистрационных процедур.

Целевая модель по кадастровому учету использовалась для разработки «дорожной карты» по данному направлению на региональном уровне.

Так, Дорожной картой мероприятий по достижению показателей, установленных в целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», утвержденной губернатором Ростовской области 22.02.2017, предусмотрены, в том числе следующие факторы:

– уровень использования электронной услуги по постановке на кадастровый учет (фактор 3.1);

– обеспечение межведомственного взаимодействия посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (фактор 3.2);

– уровень предоставления услуги по постановке на кадастровый учет через МФЦ (фактор 3.3).

Для обеспечения достижения целевых значений показателей указанных факторов разработаны этапы реализации:

– повышение (увеличение) количества заявлений о государственном кадастровом учете, представляемых в орган регистрации прав в форме электронного документа;

– осуществление информационно-мотивирующих мероприятий, направленных на продвижение подачи документов в электронном виде;

– обеспечение предоставления органами власти Ростовской области и органами местного самоуправления в орган регистрации прав сведений исключительно в форме электронного документа;

– повышение количества (доли) заявлений о государственном кадастровом учете, предоставляемых в орган регистрации прав через МФЦ;

– осуществление  анализа деятельности МФЦ на предмет их достаточности и необходимости расширения сети МФЦ;

– обеспечение внедрения стандарта представления государственных услуг Росреестра на базе МФЦ;

– проведение обучающих семинаров для сотрудников МФЦ в целях повышения квалификации по вопросам приема документов на предоставление услуг Росреестра;

За 10 месяцев 2017 года значение показателей «дорожной карты» составляет:

– по фактору 3.1 – доля заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, в том числе с одновременной регистрацией прав, поданных в форме электронного документа, в общем количестве
 таких заявлений: 3,82%;

– по фактору 3.2 – доля ответов на запросы органов регистрации прав, полученных в форме электронного документа, в том числе посредством СМЭВ, в общем количестве направленных запросов: 64,76%;

– по фактору 3.3 – доля государственных услуг по постановке на государственный кадастровый учет, предоставленных  через МФЦ, в общем количестве государственных услуг по постановке на государственный кадастровый учет, с использованием документов на бумажном
носителе: 64,22%.

В целях достижения целевых показателей «дорожной карты» необходимо тесное взаимодействие всех участников процесса кадастрового учета: Управления Росреестра по Ростовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, заявителей – физических и юридических лиц – в части подачи заявлений о государственном кадастровом учете в электронном виде, органов власти – в части увеличения доли межведомственного взаимодействия в электронной форме, МФЦ – в части увеличения доли услуг Росреестра, оказываемых на площадках МФЦ.

 


27.11.2017

Кадастровая палата по Ростовской области о государственной кадастровой оценке

Актуальность темы кадастровой оценки объектов недвижимости обусловлена тем, что налог на имущество физических лиц будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости имущества.    

         Ожидается, что новая методика исчисления налога увеличит поступление налогов, но не в результате увеличения кадастровой стоимости или размера налоговых сборов, а в связи с вовлечением в хозяйственный оборот большего количества объектов недвижимости, ранее находившихся в тени, а также правильной их кадастровой оценки. Стоит  обратить внимание, что налогообложению подвергнутся также объекты, которые не имеют инвентаризационной стоимости и которые были введены в эксплуатацию после 1 марта 2008 года.

В настоящее время Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку. До вступления в силу нового Федерального закона
«О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237 решение о проведении государственной кадастровой оценки принимали региональные органы власти или органы местного самоуправления. Они выбирали оценщика и заключали с ним договор.

Определение кадастровой стоимости осуществляли независимые оценщики, которых на конкурсной основе выбирали региональные и местные власти. Оценщики сами выбирали и обосновывали подходы и методы, используемые для получения результата.

После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждали ее результаты и передавали их в Росреестр. Росреестр отражал эти данные в государственном кадастре недвижимости.

Новая система государственной кадастровой оценки предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут заниматься этой деятельностью на постоянной основе. Ими могут быть как вновь созданные, так и уже существующие учреждения, наделенные соответствующими полномочиями. Ответственность за их работу возложена на региональные органы власти.

Закон предусматривает также применение на всей территории страны единой методики кадастровой оценки, основанной на принципах единообразия и обоснованности. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

Росреестр будет осуществлять надзор за деятельностью бюджетных учреждений. При этом в задачи Росреестра входит проведение мероприятий, направленных на недопущение ошибок в деятельности таких учреждений, а не на их выявление. В частности, ведомство планирует установить постоянное наблюдение за порядком действий бюджетных учреждений и органов власти в части проведения кадастровой оценки, и при наличии возможных недопустимых отклонений оперативно указывать на их наличие.

Такие надзорные полномочия ведомства предусмотрены новым законом наравне с внутренним контролем качества оценки на региональном уровне.

Таким образом, в законе предусмотрены механизмы для предупреждения возникновения ошибок, а также устранения их последствий максимально безболезненно для граждан.


27.11.2017

Кадастровая палата по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки

За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения. Также в результате нововведений вместо кадастровой ошибки существует реестровая.

Раньше многим землевладельцам приходилось сталкиваться с таким распространенным понятием, как кадастровая ошибка. Сейчас это явление известно под названием «реестровая ошибка», хотя суть осталась прежней. В отличие от технической, реестровая ошибка свидетельствует о том факте, что межевой план, акт обследования или другой важный документ, информация из которого была внесена в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), является первоначальным источником проблемы.

Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности.

Проблемы, которые могут возникнуть при наличии реестровой ошибки:

- нет возможности постановки (снятия) объекта недвижимости на учет (с учета), а также внесения соответствующих изменений в необходимые документы;

- трудности в процессе оформления права собственности на недвижимость по действующим правилам (если она была получена в собственность до 1997 года);

- собственник смежного земельного участка может заявить свои права на часть соседнего участка и добиваться принятия справедливого решения в суде;

- исчисление по завышенному тарифу уплаты налогов на недвижимое имущество;

- возможны препятствия на пути к получению кредита или субсидии, участию в программе «материнский капитал»;

- при попытке продать здание или земельный участок владелец недвижимости может получить отказ, связанный с регистрацией перехода права собственности;

- риск возникновения ограниченного права пользования недвижимостью (например, в документах ошибочно указано, что участок не предназначен для ИЖС).

Как видите, лучше исправить ошибку в ЕГРН как можно раньше. И если проанализировать все возможные ситуации, когда реестровая ошибка сможет определенным образом навредить собственнику недвижимости, то легко прийти к вполне логичному выводу: законные владельцы недвижимого имущества больше всех заинтересованы в своевременном исправлении обнаруженных ошибок.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования и т.д.) и подать через МФЦ, офисы Кадастровой палаты по Ростовской области или направить в Росреестр по почте. Реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 рабочих дней после поступления соответствующих документов.

В связи расширением полномочий теперь и квалифицированные сотрудники Кадастровой палаты по Ростовской области выполняют кадастровые работы с целью осуществления кадастрового учета изменений в связи с исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков.

В этой связи собственник объекта недвижимости или его представитель может обратиться в Кадастровую палату по Ростовской области за получением данной услуги. Получить подробную информацию об оказании кадастровых работ в Кадастровой палате по Ростовской области можно по телефону: 8(863)280-80-44 или обратившись в один из офисов Кадастровой палаты, находящихся во всех районах и городах Ростовской области.

 


 

16.11.2017

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о проведении общероссийского дня приема граждан

Общероссийский день приёма граждан в 2017 году состоится 12 декабря 2017 года с 12.00 до 20.00.

 Мероприятие организовывается ежегодно в соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26.04.2013 № Пр-936.

 Единый день приема граждан всеми структурами власти осуществляется для того, чтобы предоставить возможность гражданам получить консультации по имеющимся вопросам в разных сферах.

Со списком площадок на территории Ростовской области, на которых можно получить консультацию у сотрудников Кадастровой палаты по Ростовской области, можно ознакомиться по ссылке: https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=6048@fkpBanner .


14.11.2017

ПРОТОКОЛ № 1/2017

рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению №121017/1075962/02

ул. Красноармейская 56, ст. Мигулинская

02.11.2017

1. Аукционная комиссия Администрация Мигулинского сельского поселения провела процедуру рассмотрения заявок на участие в аукционе в 10:00 03.11.2017 года по адресу: ул. Красноармейская 56, ст. Мигулинская,  Верхнедонской район  Ростовская область

2. Рассмотрение заявок на участие в открытом аукционе проводилось комиссией, в следующем составе:

Председатель комиссии
1. Скилкова Елена Дмитриевна

 

Заместитель председателя комиссии
2. Самолаева Лилия Валентиновна

 

Секретарь
3. Домашова Раиса Ивановна

 

Член комиссии
4. Быкова Светлана Владимировна

 

   5.  Иванова Раиса Николаевна

 

Всего на заседании присутствовало 5 членов комиссии, что составило 100 % от общего количества членов комиссии. Кворум имеется, заседание правомочно.

3. Извещение о проведении настоящего аукциона было размещено на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/ 12.10.2017.

Лот № 1

4. Предмет аукциона: Право на заключение договора купли продажи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу:

 Ростовская обл., Верхнедонской р-н., Мигулинская ст-ца, Центральная ул.38, здание мастерской, общая  площадь 1606 кв.м. Целевое назначение: производственное помещение (для производственных работ).

4.1. Комиссией рассмотрены заявки на участие в аукционе

№ п/п

Рег. № заявки

Наименование заявителя и почтовый адрес

Решение

Причина отказа

1.

1

ИП Прищепа Виктор Владимирович

Ростовская область, Верхнедонской район,

ст. Мигулинская

ул. Студенческая №9

Допущен

-

4.2. Решение комиссии:

1. Допустить к участию в аукционе от 03.11.2017 лот №1 Индивидуального предпринимателя Прищепа Виктора Владимировича.

2. Признать Индивидуального предпринимателя Прищепа Виктора Владимировича участником аукциона от 03.11.2017 лот № 1.

3. Признать аукцион от 03.11.2017 лот № 1 несостоявшимся по причине участия единственного участника.

 4. Направить Индивидуальному предпринимателю Прищепа Виктору Владимировичу проект договора купли продажи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Мигулинского сельского поселения для подписания.

 

Председатель комиссии
1. Скилкова Елена Дмитриевна

Заместитель председателя комиссии
2. Самолаева Лилия Валентиновна

Секретарь
3. Домашова Раиса Ивановна

Член комиссии
4. Быкова Светлана Владимировна

5. Иванова Раиса Николаевна

 

 


10.11.2017

Кадастровая палата Ростовской области об информировании референтных групп о целевых моделях улучшения инвестиционного климата в Ростовской области

Учитывая важность задачи по улучшению инвестиционного климата в Ростовской области, были разработаны и утверждены губернатором Ростовской области В.Ю. Голубевым 22.02.2017 дорожные карты по целевым моделям «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

Правительством Ростовской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (далее – Филиал, Кадастровая палата по Ростовской области) на постоянной основе проводится работа, в том числе с органами местного самоуправления и кадастровыми инженерами по реализации дорожной карты «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» (далее – Дорожная карта).

Филиалом совместно с Управлением Росреестра по Ростовской области (далее – Управление) разработан и утвержден 18.04.2017 план по информированию в 2017 году референтных групп о целевых моделях «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

В целях осуществления Филиалом консультаций и информирования граждан и юридических лиц, участников профессионального сообщества, в том числе кадастровых инженеров, нотариусов, арбитражных управляющих в сфере кадастровой деятельности актуальная информация размещается, в том числе на сайтах администраций муниципальных образований. За 10 месяцев 2017 года Филиалом было инициировано в газетах 60 публикаций, на радио 56 радиоэфиров, в интернет-СМИ 67 публикаций, на сайтах администраций муниципальных образований Ростовской области 7109 размещений, на профессиональных порталах 185 размещений и 27 размещений информации на телевидении.

Кроме того, благодаря успешному взаимодействию с администрацией Миллеровского района, на сайте millerovo161.ru в режиме онлайн-консультации, начиная с марта 2017 года, Кадастровой палатой по Ростовской области публикуются ответы на вопросы в сфере государственного кадастрового учета. По состоянию на 01.10.2017 Филиалом обработано 437 вопросов.

Также на регулярной основе проводятся рабочие встречи, совещания, обучающие семинары для кадастровых инженеров, в том числе по разбору типовых ошибок при подготовке межевого и технического планов, акта обследования. Так, например, 20 октября на площадке Управления было проведено совместное семинар-совещание с органами власти области и кадастровыми инженерами. В программу мероприятия включались доклады об основных причинах вынесения решений о приостановлении государственного кадастрового учета объектов капитального строительства и земельных участков, содержащие анализ наиболее распространенных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами; выступление представителя Министерства имущественных и земельных отношений Ростовской области о необходимости повышения количества учтенных в ЕГРН объектов; сообщение представителя правоохранительных органов о недопустимости предоставления заведомо ложных сведений при подготовке межевых и технических планов и мерах ответственности кадастровых инженеров за такие деяния; а также доклад о практике работы апелляционной комиссии, созданной при Управлении. 27 октября в здании Кадастровой палаты по Ростовской области по адресу: г. Новочеркасск, пр. Баклановский, 96/2 проведена лекция для 17 кадастровых инженеров по вопросам подготовки технических и межевых планов, особенностям осуществления кадастрового учета в случае образования земельных участков путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

 


07.11.2017

Кадастровая палата информирует, что фонд защиты дольщиков начал свою работу

С 20 октября 2017 года в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» зарегистрирован и начал свою работу в форме публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников  долевого строительства» (далее – Фонд).

Таким образом, с 20 октября 2017 года все застройщики обязаны осуществлять в Фонд взносы в размере 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, если такой договор с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключен после даты государственной регистрации Фонда.

Неуплата застройщиком взноса в Фонд является основанием для приостановки государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

         Средствами Фонда будут предоставляться компенсации дольщикам в случае банкротства строительной компании.

Подробную информацию можно найти на сайте Фонда https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/.

 


07.11.2017

Закрываются окна приема-выдачи документов в офисах Кадастровой палаты по Ростовской области

С 01.12.2017 прекращается прием-выдача документов, и закрываются окна приема-выдачи документов в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, расположенных по следующим адресам:

г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, 164/197;

г. Волгодонск, ул. Ленина, д. 72;

г. Новошахтинск, ул. Зорге, 48;

г. Таганрог, ул. Осипенко, 51;

г. Шахты, ул. Советская, 187/189;

г. Аксай, ул. Луначарского, 16;

г. Белая Калитва, ул. Калинина, 29;

г. Зерноград, ул. Мира, 18;

р.п. Глубокий, ул. Артема, 198;

г. Красный Сулин, ул. Ленина, 10;

г. Миллерово, ул. М. Горького, 23;

р.п. Каменоломни, ул. 40 лет Октября, 59;

г. Сальск, ул. Кирова, 2;

г. Семикаракорск, пер. 5-й, 25;

п. Чертково, ул. Петровского, 111.

С 01.12.2017 Филиалом осуществляется прием-выдача документов исключительно по экстерриториальному принципу в офисах приема-выдачи документов Филиала, расположенных по следующим адресам:

 г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11/1;

ст. Обливская, ул. Ленина, 103;

г. Донецк, 3-й микрорайон, 26;

г. Каменск-Шахтинский, пр. Карла Маркса, 12;

п. Орловский, ул. М. Горького, 60 а;

р.п. Усть-Донецкий, ул. Юных Партизан, 14 а.

Экстерриториальный прием – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.

Ознакомиться с графиком приема заявителей в офисах приема-выдачи документов по экстерриториальному принципу Кадастровой палаты
по Ростовской области с 01.12.2017 можно по ссылке: https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=5860@fkpBanner .

Сдать документы,  в том числе по услугам Росреестра можно в офисах многофункциональных центров (МФЦ). Со списком офисов МФЦ, в которых осуществляется прием-выдача документов по услугам Росреестра, а также с адресами офисов и графиками работы можно ознакомиться на официальном сайте https://www.mfc61.ru/.

Кроме того, на портале Росреестра https://rosreestr.ru/ вы вправе воспользоваться электронными услугами Росреестра, которые позволят получить услуги ведомства напрямую. На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, ее сроки и стоимость.

 


20.10.2017

ОБЪЯВЛЕНИЕ!

14.11.2017г в 11.00 ч. в здании Мигулинского СДК состоится отчет главы Администрации Верхнедонского района Болдырева А.Г. за 9 месяцев 2017г. Приглашаются все жители Мигулинского сельского поселения.

 

Администрация Мигулинского сельского поселения


16.10.2017

Утверждаю:

Глава Администрации

Мигулинского сельского поселения

 

_____________ Е.Д. Скилкова

 

«6» октября 2017 г.

 

Информация в районную газету «Искра»

Основание:

Решение собрания депутатов Мигулинского сельского поселения от 15.12.2016 № 20 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Мигулинского сельского поселения на 2017 год», постановление Администрации Мигулинского сельского поселения от 01.09.2017 № 142 «О проведении открытых аукционных торгов по продаже имущества», отчет об определении рыночной стоимости от 27.09.2017 № 083/2017/ЮЛ, выполненный ИП Поздняковой Е.В.

 

Текст информации:

_______________________________________________________________________________________________________________

Бюллетень 1/2017

Администрации Мигулинского сельского поселения

 

На основании постановления Администрации Мигулинского сельского поселения от 01.09.2017 № 142, Администрация Мигулинского сельского поселения сообщает о проведении 3 ноября 2017 г. в 10-00 часов в Администрации поселения в кабинете главы по адресу: ст. Мигулинская, ул. Красноармейская,56, открытых аукционных торгов по продаже имущества:

 

лота

Наименование объекта

Характеристика

 

Начальная цена без НДС (руб.)

Задаток 20 % (руб.)

1

Здание мастерской

общей площадью 1606 м.кв., расположенное по адресу: ст. Мигулинская, ул. Центральная, 38,Верхнедонской район Ростовская область кадастровый номер 61:07:0090201:2709

1012 440-00

202 488-00

 

Заявки на участие в торгах принимаются в Администрации Мигулинского сельского поселения с момента публикации по 1 ноября 2017 года включительно.

Задаток на участие в торгах перечисляется: УФК по Ростовской области (Администрация Мигулинского сельского поселения) л/с 05583111880 ИНН № 6105006804 КПП 610501001 р/с 40302810560153001128 в Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростов-на-Дону) БИК 046015001 ОКТМО 60608436. Участникам аукциона задатки возвращаются в течении 5-ти дней после проведения аукциона.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Шаг аукциона составляет 5% от начальной стоимости. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наибольшую цену. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается в 12-ти дневный срок. С победителем торгов в 12-ти дневный срок заключается договор купли-продажи земельного участка.

Форму заявки, перечень прилагаемых документов, условия участия в аукционе, проект договора купли-продажи и всю иную информацию можно получить на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и в администрации поселения. Контактный телефон 33-1-35.

_______________________________________________________________________________________________________________


16.10.2017

Кадастровая палата по Ростовской области: о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур

При постановке на кадастровый учет земельного участка заявителю необходимо провести межевание, то есть определить границы своего земельного участка. Этой работой занимается кадастровый инженер. Далее на основании подготовленных кадастровым инженером документов заявитель обращается в муниципалитет для утверждения схемы расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории.

Как показывает практика, более трети решений о приостановлении или отказе в кадастровом учете зависят от уровня квалификации кадастрового инженера, а также качества подготовки градостроительных документов и проведением кадастровых работ. Например, вид разрешенного использования, указанный в межевом плане, противоречит перечню основных видов разрешенного использования соответствующей территориальной зоны согласно правилам землепользования и застройки (далее – ПЗЗ).

Для кадастрового учета важно не только формальное наличие ПЗЗ, но и однозначное их соответствие требованиям законодательства. В частности, законом определена необходимость внесения в ЕГРН границ территориальных зон, которые устанавливают ПЗЗ и которые определяют разрешенное использование земли. Обязанность представлять эти документы в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости» возложена на органы местного самоуправления. Эта информация должна направляться в электронном виде в рамках межведомственного взаимодействия.

При анализе документов, предоставляемых заявителем для кадастрового учета объекта недвижимости, орган регистрации прав проверяет, в какой зоне он находится и возможно ли осуществлять здесь строительство такого рода объектов. Именно в ПЗЗ установлено, где на территории муниципального образования можно строить многоэтажные дома, а где коттеджные поселки, где должны размещаться социальные объекты, например, школы и больницы, а где возможно строить торговый центр или автосервис. Также в ПЗЗ четко установлены парковые или рекреационные зоны, в которых вообще запрещено капитальное строительство. Для качественного и оперативного проведения анализа в ЕГРН должны содержаться все зоны, определенные в ПЗЗ. Отсутствие такой информации в ЕГРН зачастую становится причиной приостановлений и отказов при проведении кадастрового учета.

Качество предоставления государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости напрямую зависит от возможности получения в установленные сроки информации. Несвоевременное получение или неполучение по системе межведомственного взаимодействия документов, необходимых для проведения процедур по регистрации прав и кадастровому учету зачастую становится причиной приостановления или отказа. Кроме того, значительно увеличивает сроки оказания услуг ожидание документов, обязательных для запроса в межведомственном порядке, поступающих на бумажных носителях. При этом предоставление услуг через Интернет является одним из факторов, которые положительно влияют на снижение доли приостановлений и отказов при регистрации прав и кадастровом учете.

Снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также обеспечение межведомственного взаимодействия посредством СМЭВ (системы межведомственного электронного взаимодействия) являются этапами реализации дорожной карты по достижению показателей, установленных в целевых моделях «Государственный кадастровый учет» и «Государственная регистрация прав».

При формировании целевых моделей проанализированы региональный опыт в части выполнения учетно-регистрационных процедур и среднестатистические данные по субъектам Российской Федерации. Результаты анализа лучших практик в части выполнения учетно-регистрационных процедур позволили сформировать системные решения по оптимизации регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, в основе которых лежит слаженное взаимодействие всех участников процесса.

 


16.10.2017

Кадастровая палата по Ростовской области оказывает услуги удостоверяющего центра

Создание и выдача квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде (ЭЦП) доступны для следующих категорий заявителей:

- физические лица,

- юридические лица,

- арбитражные управляющие,

- нотариусы,

- залогодержатели (банки),

- органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере образования,

- юридические лица, являющиеся образовательными организациями.

На сегодняшний день полученный в удостоверяющем центре Cертификат электронной подписи обеспечивает доступ к услугам Росреестра, Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, порталу Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу государственных услуг, сайту «Мой арбитр», к системе энергосбытовых компаний и информационной системе Федеральной службы по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг). И этот список будет постоянно расширяться.

Подробная инструкция о порядке регистрации и получения электронной подписи расположена на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты и доступна по ссылке https://uc.kadastr.ru/supports.

Со списком офисов Кадастровой палаты по Ростовской области, непосредственно оказывающих услуги Удостоверяющего центра, можно ознакомиться по ссылке https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=5124@fkpBanner.


16.10.2017

Электронные сервисы Росреестра

Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию.

Используя сервисы Росреестра, можно получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости:

1. С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта»: https://pkk5.rosreestr.ru/.

Публичная кадастровая карта содержит сведения государственного кадастра недвижимости. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также используя расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

3. С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

Электронные услуги выгодны не только рядовым гражданам, но и профессионалам, тем, чья деятельность связана с рынком недвижимости, а также представителям государственных органов, которые по роду служебных обязанностей обращаются к Единому государственному реестру недвижимости. Тем специалистам, которые подают на регистрацию прав одновременно большое количество пакетов документов и занимаются этим постоянно, электронные услуги позволят сберечь свое время и силы.


25.09.2017

Срок уплаты имущественных налогов – не позднее 1 декабря

Срок уплаты транспортного, земельного налогов и налога на имущество физических лиц за 2016 год истекает 1 декабря 2017 года.

Налоговое уведомление на уплату налогов направляется:

- в электронном виде через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»;

- на бумажном носителе через отделения почтовой связи ФГУП «Почта России».

Пользователям «Личного кабинета» налоговые уведомления за 2016 год по почте не направляются.

Налоговые уведомления также можно получить в территориальных налоговых органах.

При обнаружении неверной информации необходимо заполнить прилагаемую к уведомлению форму заявления и отправить его через сайт ФНС России, почтовым отправлением или опустить в специальный почтовый ящик в налоговых инспекциях.

Способы уплаты - через платежные терминалы и банкоматы отделений банков, сервисы «Личный кабинет», «Заплати налоги» на сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru, а также в отделениях ФГУП «Почта России».

По вопросам налогообложения обращаться в инспекции по месту нахождения объектов, в Управление Федеральной налоговой службы по Ростовской области, а также по бесплатному телефону контактного центра ФНС России 8-800 222-22-22.

График работы налоговых инспекций:

•понедельник, среда – с 8.30 до 18.00;

•вторник, четверг      – с 8.30 до 20.00;

•суббота  (2 и 4-я каждого месяца)   – с 10.00 до 15.00.

 

Информация о ставках и льготах по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество физических лиц размещена на Интернет-сайте ФНС России: https://www.nalog.ru/rn61/service/tax.


25.09.2017

Кадастровая палата по Ростовской области информирует кадастровых инженеров об ошибках, допускаемых при подготовке технических планов линейных сооружений

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области участвует в улучшении инвестиционного климата в области. Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р в целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне.

         С целью снижения административных барьеров моделями определена необходимость сокращения количества решений об отказах и приостановлениях при проведении регистрации прав и кадастрового учета. В частности, установлено снижение до конца 2017 года доли приостановлений при регистрации прав до 6,6%, при кадастровом учете – до 18%. Доля отказов при регистрации прав к концу 2017 года должна составить не более 1,2%, при кадастровом учете – не более 10%.

Выполнение одного из ключевых показателей – снижение количества приостановлений и отказов во многом зависит от уровня квалификации кадастрового инженера, а также качества подготовки градостроительных документов, что является сферой ответственности субъектов России и муниципальных образований.

Росреестром ежеквартально проводится анализ уведомлений
о приостановлении осуществления государственного кадастрового
учета с целью обобщения основных ошибок, допускаемых
кадастровыми инженерами при подготовке технических планов
линейных сооружений, расположенных более чем в одном кадастровом округе (далее – линейные сооружения).

По результатам проведенного анализа Росреестром подготовлено информационное сообщение с обзором наиболее распространенных ошибок, допускаемых при подготовке технических планов линейных сооружений (далее – сообщение), которое опубликовано на официальном сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/site/activity/obespechenie-kadastrovoy-deyatelnosti/naibolee-rasprostranennye-prichiny-prepyatstvuyushchie-osushchestvleniyu-gosudarstvennogo-kadastrovo/ (в подразделе «Обеспечение кадастровой деятельности» раздела «Деятельность»).

В целях снижения количества приостановлений осуществления государственного кадастрового учета линейных сооружений и повышения качества подготовки технических планов информируем кадастровых инженеров о необходимости использования в работе указанного сообщения.


25.09.2017

Кадастровая палата по Ростовской области предоставляет услуги Удостоверяющего центра для юридических лиц

Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты Росреестра – один из немногих государственных удостоверяющих центров, представленных широкой сетью офисов в каждом регионе страны. Так, Кадастровая палата по Ростовской области предоставляет услуги по созданию, выдаче и обслуживанию квалифицированных сертификатов ключей электронной подписи для юридических лиц.

С помощью квалифицированного сертификата ключа электронной подписи (электронная подпись) удостоверяют любой электронный документ – действительно ли он создан владельцем электронной подписи и не подвергался ли после этого каким-то изменениям. Законы Российской Федерации утверждают, что документ, подписанный электронной подписью, является эквивалентом бумажного аналога с мокрой печатью и подписью, но обладает гораздо большей защищённостью от фальсификации.

Особенно полезна электронная подпись для деловых людей, а также для тех, чья профессиональная деятельность связана с оформлением собственности, получением всевозможных сведений из государственных баз данных и реестров.

Обладатель электронной подписи может:

  • Подать в налоговый орган заявление, а также документы для открытия юридического лица или ИП;

  • Пользоваться в полной мере сайтами: Портал Госуслуг, Портал Закупок, ФНС России, ГИС ЖКХ, ГАС «Правосудие», ФТС России, ИС «Мой арбитр», ЕГАИС учета древесины и сделок с ней, Портал ФНС. ФИАС, Портал Росимущество, ГИС «Энергоэффективность», ФГИС «Росаккредитация», Росприроднадзор, Система электронных паспортов, Портал ФСС;
  • Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости;
  • Заключать контракты и участвовать в электронных торгах;
  • Вести электронный документооборот в организации.

Использование электронной подписи юридическому лицу дает следующие преимущества:

  • Усиленная квалифицированная электронная подпись надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ. Гарантом подлинности выступает корневой сертификат головного удостоверяющего центра Минкомсвязи;
  • При межкорпоративном обороте документации электронной подписи практически нет аналога — она полностью устраняет возможные поездки, необходима для подписания документов дочерних предприятий;
  • Руководители компаний при помощи электронной подписи навсегда избавляются от проблем, связанных с обработкой и хранением папок с документами.
  • Документ, поданный в режиме онлайн и подписанный электронной подписью, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно;
  • Кроме того, при регистрации права собственности и получении сведений из ЕГРН в электронном виде государственная пошлина и плата сокращаются на 30-87%. Например, плата за кадастровый план территории для юридических лиц сокращается на 87% (600 рублей вместо 4500 рублей). За копии межевого или технического плана, а также за разрешение на ввод объекта в эксплуатацию предприниматели и юридические лица заплатят на 3550 рублей меньше (950 рублей вместо 4500 рублей). Плата за предоставление сведений из ЕГРН об объекте недвижимости для юридического лица сокращается на 1600 рублей (600 рублей вместо 2200). На сайте Росреестра можно ознакомиться с подробной информацией о размерах платы за предоставление сведений из ЕГРН (https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price) и госпошлины за государственную регистрацию прав (https://rosreestr.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price).

Чтобы получить ЭЦП необходимо:

1. Зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты (https://uc.kadastr.ru/) и загрузить сканы документов;

2. Оплатить удобным для вас способом;

3. Посетить офис Кадастровой палаты для удостоверения личности;

4. Скачать квалифицированный сертификат ключа электронной подписи в личном кабинете или забрать в офисе Кадастровой палаты сертификат, записанный на токен – специальное устройство, внешне схожее с «флешкой».

Кроме того, подробная инструкция о порядке регистрации и получения электронной подписи для юридических лиц расположена на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты и доступна по ссылке https://uc.kadastr.ru/supports.

Со списком офисов Кадастровой палаты по Ростовской области, непосредственно оказывающих услуги Удостоверяющего центра, можно ознакомиться по ссылке https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=5124@fkpBanner.

В отличие от устоявшейся практики продажи узкоспециализированных сертификатов Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты предоставляет сертификаты, подходящие одновременно к большинству площадок и ресурсов. Кроме того, стоимость значительно ниже сложившейся на рынке конъюнктуры цен. Сертификат электронной подписи, выпущенный в электронном виде, юридическому лицу можно приобрести за 700 рублей, а сертификат, записанный на токен – за 2150 рублей.

 


25.09.2017

Кадастровая палата по Ростовской области расширяет полномочия

В соответствии с приказом Росреестра от 28.06.2017 № П/0302 «О внесении изменений в Устав «ФГБУ «ФКП Росреестра», а также приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 28.08.2017 № П/321 «О внесении изменений в положения о филиалах федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (также по тексту – Кадастровая плата по Ростовской области) наделен дополнительными полномочиями, в том числе по осуществлению кадастровых и землеустроительных работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей; выполнению комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам; выполнению кадастровых работ с целью осуществления кадастрового учета изменений в связи с исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков.

В идеале сведения обо всех объектах недвижимости должны быть в Едином государственном реестре. Это важно для правильного формирования налоговой базы, для недопущения имущественных споров у правообладателей, а также вовлечения в оборот земель. В действительности ситуация далека от идеальной. Только у половины земельных участков есть границы, установленные в соответствии с законодательством. В реестре недвижимости по Ростовской области содержатся сведения о 2,48% границ населенных пунктов (57 из 2294), а вот сведения о границах муниципальных образований (всего 463) и границах Ростовской области (Ростовская область граничит с пятью субъектами Российской Федерации: республика Калмыкия, Краснодарский и Ставропольский края, Волгоградская и Воронежская области) вообще не внесены.

Системным решением являются комплексные кадастровые работы. Это когда на определенной территории массово уточняются характеристики всех объектов недвижимости, выявляются неучтенные объекты, исправляются ошибки. Это очень хороший инструмент для наполнения реестра недвижимости. В текущем году к комплексным кадастровым работам приступили в трех регионах – Астраханской, Белгородской областях и Республике Тыве. Также региональные власти будут выполнять функции заказчика работ, контролировать их проведение и приемку. Этими работами при соблюдении конкурентного отбора планирует также заниматься Кадастровая палата по Ростовской области.

Выполнение комплексных кадастровых работ выгодно и населению, и государству. Населению – потому что Кадастровая палата таким образом наведет порядок с границами земельных участков, поможет поставить на учет отсутствующие в реестре объекты недвижимости. Тем самым будет меньше споров у собственников, меньше злоупотреблений, связанных с владением недвижимостью.

Региональной власти и местной администрации комплексные кадастровые работы выгодны по тем же причинам, а кроме того, таким образом будут уточнены объекты налогообложения.

Кроме того, Кадастровая палата по Ростовской области будет готовить описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, объектов культурного наследия, лесничеств, особо охраняемых природных территорий и других территорий с особым статусом. Выполнение данных работ позволит органам власти и местного самоуправления избежать нарушений законодательства при планировании развития территории.

Появление нового поставщика услуг в виде Кадастровой палаты отвечает интересам граждан, предпринимателей, органов власти и самоуправления.

Предлагая новые услуги, Кадастровая палата стремится к внесению в кадастр достоверных сведений, уточнению границ, нормализации земельно-имущественных отношений. Наша миссия – не получение прибыли, а решение государственных и общественных задач.

 


25.09.2017

Кадастровая палата по Ростовской области оказывает услуги удостоверяющего центра теперь для нотариусов и залогодержателей!

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области реализована возможность оказания услуги по созданию и выдаче квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде удостоверяющим центром ФГБУ «ФКП Росреестра» для следующих категорий заявителей:

- физические лица,

- юридические лица,

- арбитражные управляющие,

- нотариусы,

- залогодержатели (банки).

Подробная инструкция о порядке регистрации и получения электронной подписи расположена на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты и доступна по ссылке https://uc.kadastr.ru/supports.

Со списком офисов Кадастровой палаты по Ростовской области, непосредственно оказывающих услуги Удостоверяющего центра, можно ознакомиться по ссылке https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=5124@fkpBanner.

Особенно полезна электронная подпись для деловых людей, а также для тех, чья профессиональная деятельность связана с оформлением собственности, получением всевозможных сведений из государственных баз данных и реестров.

На сегодняшний день полученный в удостоверяющем центре Cертификат электронной подписи обеспечивает доступ к услугам Росреестра, Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, порталу Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу государственных услуг, сайту «Мой арбитр», а также к системе энергосбытовых компаний. И этот список будет постоянно расширяться.

 


04.09.2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Наша группа «Вконтакте»: «ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области»

  https://vk.com/kadastr61

группа в «Одноклассниках»: «Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области»

 https://ok.ru/group/kadastr61

страничка в «Twitter»: «Кадастровая палата»                                                         

   https://twitter.com/61kadastr

Присоединяйтесь!

Узнавайте новости первыми!

Будьте всегда в курсе событий!


04.09.2017

Кадастровая палата по Ростовской области:  Присоединяйтесь к нам в социальных сетях! Будьте всегда в курсе событий!

В рамках проведения информационной работы филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (далее – Филиал) осуществляет информирование граждан  в социальных сетях «Вконтакте», «Twitter» и «Одноклассники». Именно посредством социальных сетей Филиал оперативно оповещает своих подписчиков об изменениях в законодательстве со ссылкой на первоисточник, а также публикует новости, анонсы, релизы, уведомления, ссылки на интервью и просто интересные факты в сфере государственного кадастра недвижимости.

Вступайте в группу "Вконтакте": «ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области» https://vk.com/kadastr61, в группу в 2Одноклассниках": «Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области» https://ok.ru/group/kadastr61 и подписывайтесь на страничку в "Twitter": «Кадастровая палата» https://twitter.com/61kadastr.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Ростовской области


04.09.2017

Кадастровая палата по Ростовской области сообщает: заявители, в том числе кадастровые инженеры при подаче заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут, не представляя документов, указывать их УИН

В настоящее время на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru  функционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», через который осуществляется информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав, предусмотренное Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

В соответствии со статьей 20 Закона о регистрации прошедшие предварительную проверку посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» межевой план, технический план, карта-план территории и акт обследования (далее – Документы) могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав, с присвоением каждому Документу уникального идентифицирующего номера (далее – УИН). Временное хранение осуществляется до предоставления соответствующего Документа в установленном Законом о регистрации порядке в орган регистрации прав, но не более трех месяцев.

В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленных им Документов.

В случае если Документы помещены на временное хранение в электронное хранилище, при представлении заявления и прилагаемых к нему документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявитель вправе указать в заявлении УИН соответственно межевого плана, технического плана, карты-плана территории, акта обследования, временно хранящихся в электронном хранилище, не представляя в таком случае Документы.

После помещения Документов в электронное хранилище такому документу присваивается УИН.

Во избежание ошибок в номере УИН, которые могут возникнуть при передаче информации о номере УИН заказчику, кадастровый инженер может при передаче заказчику данной информации использовать бумажный носитель, например, распечатку, содержащую номер УИН, которую заказчик сможет использовать при подаче заявления в орган регистрации прав или МФЦ.

Обращаем внимание на то, что при передаче кадастровым инженером заказчику информации о номере УИН необходимо учитывать срок хранения межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования в электронном хранилище, который в соответствии с Законом о регистрации составляет не более трех месяцев.


28.08.2017

Кадастровая палата по Ростовской области: зачем необходимо межевание земельного участка

По поручению Президента России разработаны и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Целевые модели определяют действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе, относятся кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому по ним также созданы соответствующие модели и губернатором Ростовской области 22.02.2017 утверждены дорожные карты.

Большое значение в целевой модели по кадастровому учету отведено работе регионов по учету в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) земельных участков с границами, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации. Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан.

Межевание – процесс, в результате которого происходит определение границ земельных участков. Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка.

Межевание нужно для установления границ на местности земельного участка, для получения точных координат точек границ. Земельные участки, границы которых установлены в соответствии с законодательством, отображаются на портале Росреестра в сервисе «Публичная кадастровая карта». Сервис «Публичная кадастровая карта» содержит данные ЕГРН, с которыми можно самостоятельно ознакомиться. Информация показана на карте в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости - земельных участков и объектов капитального строительства. Сервис доступен по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru/.

Процедуру межевания проводят кадастровые инженеры на платной основе, заключается договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Кадастровый инженер может осуществлять деятельность как индивидуальный предприниматель или в качестве работника юридического лица. У такой компании обязательно должна быть лицензия, а инженеры должны иметь соответствующую аттестацию. Выбрать кадастрового инженера, проверить наличие действующего квалификационного аттестата, ознакомиться с результатами профессиональной деятельности можно с помощью реестра кадастровых инженеров, размещенного на портале Росреестра (www.rosreestr.ru).

Кадастровые работы включают в себя:

1. Организацию работы по определению границ исследуемого объекта, которая проводится совместно с владельцем недвижимости. При этом на местности осуществляются геодезические измерения для определения координат межевых знаков, устанавливаются межевые знаки.

2. Вычисление площади земельного владения согласно полученным измерениям.

3. Подготовку акта согласования границ участка. Прежде чем составить акт необходимо согласовать границы своих владений с соседями и совместно провести обмер. Следует заметить, что в случае, если сосед уже проводил межевание, согласовывая его границы с вами, повторная процедура не требуется. Следует также отметить, что такого рода действия разрешены тем лицам, у которых на момент вышеуказанных работ установлено право на недвижимость.

4. Подготовку и предоставление документов для последующего осуществления государственного кадастрового учета одним из следующих способов: посредством портала Росреестра, посредством почтового отправления, при обращении в офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области или в МФЦ.

Сколько времени потребуется для межевания зависит от площади и месторасположения земельного владения. Кроме того, чтобы оформить межевой план тоже потребуется несколько дней. Если возникла необходимость согласования границ со смежными участками, срок ожидания еще увеличится.

В результате кадастровых работ кадастровым инженером подготавливается межевой план в форме электронного документа. Также межевой план может быть подготовлен и в бумажном виде, если это дополнительно предусмотрено договором подряда. Важно бережно хранить межевой план, поскольку он может понадобиться в случае возникновения споров и судебных разбирательств.

Таким образом, межевание определяет четкие границы землевладения и в определенных случаях помогает избежать возникновения спорных ситуаций.


18.08.2017

 


18.08.2017

Действует круглосуточный «телефон доверия» Кадастровой палаты по Ростовской области

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области  организовал работу «телефона доверия» по вопросам противодействия коррупции, функционирующего в автоматическом круглосуточном режиме с возможностью записи и долгосрочного хранения поступающих обращений.

Оставить обращение по вопросам противодействия коррупции
можно по номеру: 8 (863) 242-42-39.

Кроме того, форма обратной связи для сообщений о фактах коррупции размещена на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» www.kadastr.ru (раздел «Обратная связь» – «Противодействие коррупции» – «Обратная связь для сообщений о фактах коррупции» – «Форма обратной связи для сообщений о фактах коррупции»).


18.08.2017

«Прокуратура на защите трудовых прав граждан!»

Прокуратурой Верхнедонского района на постоянной и системной основе осуществляется надзор за соблюдением трудовых прав граждан.

В истекшем периоде 2017 года прокуратурой района в ходе проверки исполнения трудового законодательства в ряде организаций на территории района выявлены нарушения закона в сфере оплаты и охраны труда.

Наиболее распространенным является нарушение требований                              ст. 136 ТК РФ, согласно которым заработная плата выплачивается работникам не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором. При совпадении дня выплаты с выходным или нерабочим праздничным днем выплата заработной платы производится накануне этого дня.

По результатам проверки в указанной сфере прокуратурой района выявлено 19 нарушений закона, для устранения которых внесено 14 представлений, возбуждено 4 дела об административных правонарушениях.

Напоминаю всем жителям района о том, что в случае нарушения работодателем норм трудового законодательства граждане могут обратиться на личный прием к сотрудникам прокуратуры Верхнедонского района по адресу: ул. Матросова, 7-А в ст. Казанской. В будние дни прием граждан сотрудниками прокуратуры осуществляется в течение всего рабочего дня с 09.00 до 18.00, а по субботам – с 9.00 до 12.00.

Свои письменные обращения граждане могут также передать в канцелярию прокуратуры района либо опустить в расположенный в помещении прокуратуры «Ящик для обращений и заявлений».

О нарушениях трудового законодательства можно сообщить в прокуратуру района по «телефону доверия», номер которого – 3-22-40.

 

Помощник прокурора района

юрист 1 класса                                                                                 А.С. Тютюнников

 


Предоставление услуг Удостоверяющего центра будет временно приостановлено с 17 по 31 августа

Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр осуществляет выдачу сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром кадастровой палаты Росреестра, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств. Удостоверяющий центр кадастровой палаты Росреестра – один из немногих государственных удостоверяющих центров, представленных широкой сетью офисов в каждом регионе страны.

Сертификат электронной подписи, выпущенный в электронном виде, можно приобрести за 700 рублей.

 В связи с проведением технических работ предоставление услуг Удостоверяющего центра будет приостановлено в период с 17.08.2017 по 31.08.2017.

 


Как получить ключ доступа к ФГИС ЕГРН?

Кадастровая палата по Ростовской области разъясняет порядок получения сведений из ЕГРН в электронной форме посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН).

В соответствии с п. 3 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (далее – Порядок), сведения, содержащиеся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) предоставляются заявителям, получившим в соответствии с настоящим Порядком уникальные коды (далее - ключи доступа).

Предоставление ключей доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется в электронной форме посредством личного кабинета, размещенного на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее-Росреестр) www.rosreestr.ru, заявителям, зарегистрированным в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме».

Инструкция по получению ключа доступа к ФГИС ЕГРН размещена на официальном сайте Росреестра в разделе «Юридическим лицам» - «Получить сведения из ЕГРН» - «Получение ключа доступа к ФГИС ЕГРН» https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/poluchenie-klyucha-dostupa-k-fgis-egrn/ .

Ключи доступа, выданные ранее в соответствии с Порядком предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН), утвержденным приказом Минэкономразвития России от 07.11.2012 № 716, Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), утвержденным приказом Минэкономразвития России от 27.12.2011 № 766, прекратили действие с 01.07.2017.

При этом остаток неиспользованных по таким ключам доступа запросов можно перенести на полученный в личном кабинете Росреестра ключ доступа к ФГИС ЕГРН.

Для того чтобы совершить перенос остатка неиспользованных запросов, оплаченных по ключам доступа к информационным системам ЕГРП и ГКН, необходимо сформировать ключ доступа к ФГИС ЕГРН в личном кабинете Росреестра (в разделе «Мои ключи») на сайте ведомства. Затем войти в сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» с использованием старого «ключа доступа» и в разделе «Мои счета» ввести новый ключ доступа, далее нажать кнопку «Перенести остаток запросов». Информация о количестве  доступных запросов посредством доступа к ФГИС ЕГРН отображается во вкладке «Мой баланс» личного кабинета.

С подробной инструкцией по переносу запросов по ключам доступа можно ознакомиться на сайте Росреестра. Пополнить счет по ключам доступа к ФГИС ЕГРН можно в личном кабинете Росреестра в разделе «Мой баланс».


Кадастровая палата оказывает услугу выездного обслуживания

Если Вам необходимо оперативно получить или сдать документы для получения государственных Росреестра, Кадастровая палата приедет к Вам домой или  в офис с услугой приема/выдачи документов*.

Ценность времени в современном мире возрастает с каждым днем, и заявители осознают всю значимость свободных минут. Статистические данные показывают, что жители Ростовской области  начали активнее пользоваться данной услугой.

При выездном обслуживании оказываются государственные услуги Росреестра:

- выездной прием документов по запросам ЕГРН,

- курьерская доставка документов по запросам ЕГРН.

 

 Консультацию по вопросу получения указанных услуг можно получить:

  • по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный);
  • по телефону Кадастровой палаты: 8 (863) 242-42-55;
  • по электронной почте dostavka@61.kadastr.ru;
  • лично в офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты.

* Выездное обслуживание – это платная услуга. Стоимость приема или выдачи одного пакета документов составляет 1500 рублей для юридических и 1000 рублей для физических лиц.

 


 

КОНКУРС!

В 2017 году Генеральная прокуратура Российской Федерации выступила соорганизатором VII Всероссийского конкурса социальной рекламы «Новый Взгляд», реализуемого с 2009 года Международным общественным фондом «Мир молодежи» с целью предоставления возможности молодежи выразить отношение к значимым социальным проблемам современного общества.

         Специальная тема конкурса – «Прокуратура против коррупции». Официальная церемония награждения финалистов и победителей по данной теме пройдет в Генеральной прокуратуре Российской Федерации и будет приурочена к Международному дню борьбы с коррупцией (9 декабря).

         Полный перечень анонсируемых материалов размещен на официальном сайте конкурса: https://tvoykonkurs.ru/about/docs.

         Работы принимаются на данном сайте до 29 сентября 2017 года по двум номинациям – «социальный плакат» и «социальный видеоролик».

 


Кадастровая палата по Ростовской области предоставляет услуги Удостоверяющего центра для физических лиц

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (Филиал) предоставляет услуги по созданию, выдаче и обслуживанию квалифицированных сертификатов ключей электронной подписи для физических лиц.

Квалифицированный сертификат ключа электронной подписи (электронная подпись), с помощью которой удостоверяют любой электронный документ – действительно ли он создан владельцем электронной подписи и не подвергался ли после этого каким-то изменениям. Законы Российской Федерации утверждают, что документ, подписанный электронной подписью, является эквивалентом бумажного аналога с мокрой печатью и подписью, но обладает гораздо большей защищённостью от фальсификации.

Устоявшееся представление о том, что электронная подпись нужна в основном бизнесменам или людям, имеющим дело с оформлением большого количества документов, уходит в прошлое. Сегодня благодаря широкому распространению информационных технологий, созданию общероссийской системы электронного правительства электронная подпись может быть полезной всем гражданам. Она стала реальным заменителем обычной подписи – современной технологией, упрощающей нашу жизнь.

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн следующие услуги:

•        поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

•        отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет;

•        оформить анкету для получения паспорта;

•        получить ИНН;

•        подать заявление для поступления в ВУЗ. С каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью;

•        официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы для физических лиц, работающих на дому и получающих заказы через сеть Интернет).

Использование электронной подписи дает следующие преимущества:

•        Возможность подать документы самостоятельно, избежав общения с чиновниками. Обладатель усиленной квалифицированной электронной подписи может не терять времени на визит в офис, а получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра или другого ведомства, находясь дома или на работе. Граждане и бизнес могут напрямую обратиться в Росреестр – заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника.

•        Усиленная квалифицированная электронная подпись надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ. Гарантом подлинности выступает корневой сертификат головного удостоверяющего центра Минкомсвязи.

•        Документ, поданный в режиме онлайн и подписанный электронной подписью, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно.

•        Кроме того, при регистрации права собственности и получении сведений из ЕГРН в электронном виде государственная пошлина и плата сокращаются на 30-87%. Например, плата за кадастровый план территории для физических лиц меньше на 80% (300 рублей вместо 1500 рублей), а для юридических лиц – на 87% (600 рублей вместо 4500 рублей). За копии межевого или технического плана, а также за разрешение на ввод объекта в эксплуатацию физические лица заплатят на 1000 рублей меньше (500 рублей вместо 1500 рублей), а предприниматели – на 3550 рублей меньше (950 рублей вместо 4500 рублей). На сайте Росреестра можно ознакомиться с подробной информацией о размерах платы за предоставление сведений из ЕГРН (https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price) и госпошлины за государственную регистрацию прав (https://rosreestr.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price).

Чтобы получить электронную подпись необходимо:

1. Зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты (https://uc.kadastr.ru/) и загрузить сканы документов;

2. Оплатить удобным для Вас способом;

3. Посетить офис Филиала для удостоверения личности;

4. Скачать квалифицированный сертификат ключа электронной подписи в личном кабинете или забрать в офисе Филиала сертификат, записанный на токен – специальное устройство, внешне схожее с «флешкой».

Кроме того, подробная инструкция о порядке регистрации и получения электронной подписи для физических лиц расположена на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты и доступна по ссылке https://uc.kadastr.ru/supports.

Со списком офисов Филиала, непосредственно оказывающих услуги Удостоверяющего центра, можно ознакомиться по ссылке https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=5124@fkpBanner.

В отличие от устоявшейся практики продажи узкоспециализированных сертификатов Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты предоставляет сертификаты, подходящие одновременно к большинству площадок и ресурсов. Кроме того, стоимость значительно ниже сложившейся на рынке конъюнктуры цен. Сертификат электронной подписи, выпущенный в электронном виде, можно приобрести за 700 рублей, а сертификат, записанный на токен – за      2150 рублей.

 


Кадастровая палата по Ростовской области информирует о «Личном кабинете правообладателя»

«Личный кабинет правообладателя» на портале Росреестра (https://rosreestr.ru) позволяет зарегистрированным пользователям получить доступ к полному функционалу сервиса.

Используя этот сервис, можно посмотреть информацию о недвижимости, которая находится в собственности.

Зарегистрированные пользователи в «Личном кабинете правообладателя» получают доступ к следующей информации и услугам:

  • вид имеющегося в собственности объекта недвижимости и его адрес, независимо от региона нахождения правообладателя и самого объекта;
  • дату и номер регистрации объекта недвижимости;
  • кадастровый номер и кадастровую стоимость объекта недвижимости;
  • площадь недвижимости, доля в праве;
  • в случае наличия ограничения либо обременения;
  • факт наложения или снятия ареста (запрещения) на имущество;
  • статус исполнения государственных услуг;
  • настройка получения оповещений (в виде SMS-сообщений или писем на электронную почту);
  • предварительная запись на прием в офисы приема-выдачи документов;
  • запрос сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  • подача документов на регистрацию прав собственности и (или) кадастровый учет объекта недвижимости.

Для того, чтобы выполнить вход в личный кабинет Росреестра, отдельная регистрация на сайте не требуется, авторизация осуществляется через Портал государственных услуг Российской Федерации (https://www.gosuslugi.ru/).

Чтобы воспользоваться сервисом «Личный кабинет правообладателя» на портале Росреестра, необходимо нажать кнопку «Личный кабинет» на главной странице или перейти по ссылке https://lk.rosreestr.ru, система сразу автоматически направляет пользователя на страницу доступа к сервисам электронного правительства.

Если пользователь не зарегистрирован на Портале государственных услуг Российской Федерации, можно пройти упрощенную процедуру регистрации по ссылке https://esia.gosuslugi.ru/registration/, предоставив данные: фамилию, имя, номер телефона, а также адрес электронной почты. Кроме этого необходимо подтвердить учетную запись в центрах обслуживания пользователей или в МФЦ.

Один из плюсов использования услуг  Росреестра в электронном виде – их можно получить онлайн в любом удобном месте и в удобное время.


 

Действия собственника налогооблагаемого имущества при неполучении налогового уведомления и квитанции 

В 2016 году в Налоговый кодекс Российской Федерации внесены изменения, согласно которым Федеральная налоговая служба Российской Федерации может не прислать физическому лицу, являющемуся плательщиком налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов, налоговой квитанции почтой, начиная с налогового периода за 2015 год.

Налоговые уведомления не направляются владельцам налогооблагаемого имущества в следующих случаях:

1) наличие документально подтвержденной налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, полностью освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога;

2) если общая сумма исчисленного налога  составляет менее 100 рублей;

3) налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России – «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и не направил до 01.09.2016 уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумажном носителе.

В иных случаях при неполучении налогового уведомления за период владения налогооблагаемыми недвижимостью или транспортным средством, начиная с 2015 года, налогоплательщику необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или месту нахождения объектов недвижимости, или направить информацию через личный кабинет налогоплательщика, или с использованием интернет-сервиса Федеральной налоговой службы Российской Федерации «Обратиться в ФНС России».

Владельцы недвижимости или транспортных средств, которые никогда не получали налоговые уведомления и не заявляли налоговые льготы в отношении налогооблагаемого имущества, обязаны сообщать о наличии у них данных объектов в любой налоговый орган (форма Сообщения утверждена приказом ФНС России от 26.11.2014 № ММВ-7-11/598@, размещённым на сайте ФНС России) в срок не позднее 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. При этом недвижимое имущество на момент подачи Сообщения в налоговый орган должно состоять на учете в едином государственном реестре недвижимости

 

ОБЪЯВЛЕНИЕ!

07.07.2017г в 10.00 ч. в здании Мигулинского СДК состоится отчет главы Администрации Мигулинского сельского поселения Скилковой Е.Д. перед населением за I полугодие 2017г. Приглашаются все жители Мигулинского сельского поселения.

Администрация Мигулинского сельского поселения

 

Кадастровая палата по Ростовской области привезет документы домой или на работу!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (Кадастровая палата) оказывает услугу по выездному обслуживанию, а именно осуществляет выезд в любое указанное заявителем место в Ростовской области по следующим видам услуг:

- курьерская доставка документов по заявлениям,

- выездной прием документов по запросам ЕГРН,

- курьерская доставка документов по запросам ЕГРН.

 Предоставление данных  услуг  направлено на повышение уровня оказания государственных услуг и позволяет облегчить инвалидам и ветеранам возможность получения государственных услуг, а также сделать работу с заявителями индивидуальной.

Выездное обслуживание производится на регулярной основе. За первые 5 месяцев 2017 года осуществлено 244 таких выезда и подготовлено 359 пакетов документов. Статистические данные показывают, что жители Ростовской области  начали активнее пользоваться данной услугой – в мае 2017 года количество осуществленных выездов увеличилось на 56 % в сравнении с апрелем 2017 года.

Выездное обслуживание пользуется заслуженной популярностью, ведь преимущества очевидны: 

  • возможность получения услуг Росреестра в удобное для заявителя время и место;
  • экономия времени на обращение в офис приема-выдачи документов; 
  • возможность избежать ожидания в очереди; 
  • индивидуальный подход к заявителю.  

По вопросу получения указанных услуг и консультации  можно обратиться любым удобным способом:

  • по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный);
  • по телефону Кадастровой палаты: 8 (863) 242-42-55;
  • по электронной почте dostavka@61.kadastr.ru;
  • лично в офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты.

После получения заявки сотрудник Кадастровой палаты  в короткий срок свяжется с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита.

Услуга по выезду к заявителям осуществляется как на возмездной, так и на безвозмездной основе. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов и только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица) услуга предоставляется бесплатно.

Размеры платы за оказание услуги выездного обслуживания и курьерской доставки составляют:

  • для физических лиц 1000 рублей за 1 пакет документов;
  • для юридических лиц 1500 рублей за 1 пакет документов.

Подробная информация, в том числе образцы квитанций для оплаты и форма договора на оказание услуги по выездному обслуживанию, размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» https://kadastr.ru в разделе «Деятельность», «Выездное обслуживание».

 

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о реализации целевых моделей улучшения инвестиционного климата
 в Ростовской области

  Двенадцать целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от                                    31 января 2017 года № 147-р в целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне.

В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе, относятся кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому по ним также созданы соответствующие модели.

При формировании целевых моделей проанализированы региональный опыт в части выполнения учетно-регистрационных процедур и среднестатистические данные по субъектам Российской Федерации. Результаты анализа лучших практик и причин отставания на региональном уровне позволили сформировать системные решения по оптимизации регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, в основе которых лежит слаженное взаимодействие всех участников процесса.

В целевых моделях по регистрации прав и кадастровому учету учтены все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества, а также основные потребности бизнеса.

Губернатором Ростовской области Василием Голубевым 22.02.2017 утверждены дорожные карты по целевым моделям «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

В рамках исполнения плана  по информированию референтных групп об указанных целевых моделях (далее – план) Кадастровой палатой по Ростовской области регулярно публикуются материалы, повышающие уровень осведомленности заявителей, в том числе о бесконтактных технологиях, которые развивает и постоянно модернизирует Росреестр.

В Росреестре и Кадастровой палате ведется активная работа по внедрению «бесконтактных технологий», позволяющих исключить влияние коррупционной составляющей. Что такое «бесконтактные технологии»? Это когда гражданин сам получает нужную услугу с помощью Интернета или МФЦ. Обращение в МФЦ позволяет заявителю самостоятельно подать документы и не зависеть от действий чиновника.

В 2017 году территориальными отделами Филиала совместно с МФЦ разработаны планы-графики обучения работниками Филиала сотрудников МФЦ по вопросам приема документов на предоставление услуг Росреестра. За 6 месяцев 2017 года  проведено свыше 400 обучающих занятий.

Необходимо отметить, что Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (далее – Филиал) ежемесячно проводятся лекции и консультационные семинары в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета. Проводимые мероприятия благотворно влияют на деятельность кадастровых инженеров, способствуют повышению их профессионального уровня. За 6 месяцев 2017 года проведено 7 лекций     , в которых приняли участие 190 слушателей, в том числе кадастровых инженеров.

Кроме того, на регулярной основе (1 раз в квартал) Филиалом организовываются и проводятся совещания с кадастровыми инженерами в формате круглого стола. В первом квартале 2017 года участниками круглого стола являлись 70 кадастровых инженеров, во втором – 50.

В рамках мероприятий по повышению доли услуг Росреестра в электронном виде Филиалом на постоянной основе проводится обучение специалистов органов местного самоуправления работе с сервисами СМЭВ и порталом Росреестра, в том числе в форме вебинаров.

Все проводимые мероприятия направлены на улучшение инвестиционного климата в регионе и повышение позиций в национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации.

Всероссийская антинаркотическая акция «Сообщи, где торгуют смертью!».

В период с 13 по 24 марта 2017 года на территории Верхнедонского района проводится Всероссийская антинаркотическая акция

 «Сообщи, где торгуют смертью!».

 Цели акции:

- привлечение общественности к участию в противодействии незаконному обороту наркотиков;

- сбор и проверка оперативно-значимой информации о фактах и местах распространения и употребления наркотических средств, психотропных и сильнодействующих веществ;

- оказание квалифицированной помощи и консультаций по  вопросам лечения и реабилитации наркозависимых лиц.

В указанный период времени жители района могут обратиться с информацией о фактах возможного совершения преступлений и административных правонарушений, связанных с незаконным оборотом наркотиков (в том числе о местах распространения и употребления наркотических средств и психотропных веществ), а также за консультацией по вопросам лечения и реабилитации наркозависимых лиц по «телефонам доверия» и телефонам «горячих линий».

 

Управление по контролю за оборотом наркотиков ГУ МВД России по Ростовской области

 

8(863)249-33-44

(круглосуточный телефон «горячей линии»)

Официальный сайт  ГУ МВД России по Ростовской области, раздел «Прием обращений»

https://61.мвд.рф/request_main

Отдел полиции (дислокация ст. Казанская)

МО МВД РФ «Шолоховский»

31-3-02 или 02 (круглосуточный телефон дежурной части)

Государственное бюджетное учреждение

Ростовской области «Наркологический диспансер»

8(863)240-60-70 («телефон доверия», понедельник-пятница, с 9.00 до 17.30)

Врач нарколог наркологического кабинета Верхнедонского района ведет прием по адресу: ст. Казанская, ул. Ленина, д. 20, кабинет № 9 (здание поликлиники).

Время приема: вторник и четверг с 9-00 до 11-00

 


Проблема с отходами будет решена.

Ежегодно на полигоны Ростовской области вывозится более двух миллионов тонн отходов, больше половины из которых оказываются на несанкционированных свалках – в чистом поле, оврагах и лесополосах. Из 525 объектов размещения отходов более трехсот свалок – несанкционированные.

Формирование комплексной системы обращения с твердыми коммунальными отходами началось в 2012 году. Тогда была предложена схема, включающая в себя восемь межмуниципальных экологических отходоперерабатывающих комплексов (МЭОК). Они должны стать центрами сбора и переработки отходов. При новой системе часть отходов будет идти на вторичную переработку. Это стекло, пластик, металл. А «хвосты» будут захоранивать. Согласно новым требованиям, это будет нечто слоеного пирога – бетонитовый слой, дренажный, между ними мусор, снова бетонитовый, а затем рекультивационный слой, и наконец слой почвы с зелёными насаждениями. Главная задача новой системы – остановить несанкционированное размещение отходов и сделать процесс контролируемым.

Степень готовности комплексов разная. Самые продвинутые в этом отношении – Красносулинский и Новочеркасский МЭОК, но для всех определены и оформлены участки под строительство комплексов и полигонов, большая часть инвесторов занимаются разработкой проектно-сметной документацией.

Всего на реализацию обязательств по созданию объектов МЭОК инвесторам отводится 3 года. Крайний срок – 2019 год.

С 1 января 2017 года полный цикл работ по обращению с отходами будет осуществлять региональный оператор. К октябрю текущего года будет организовано проведение конкурса по выбору регионального оператора. В Ростовской области их будет 8 – по числу МЭОК.

Региональный оператор должен будет организовать всю технологическую цепочку – сбор, транспортировку, утилизацию, обезвреживание и захоронение твердых коммунальных отходов.

Кроме того, и это важно, оператор должен заключить прямые договора с собственниками отходов и операторами по обращению с отходами.

По договору региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в этом договоре в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами и организовать их транспортирование, обработку, обезвреживание и захоронение.

На основании договоров будут так же производиться все расчеты.

В платежках у жителей появится отдельная строка – услуга по вывозу коммунальных отходов. И все остальные расчеты по обращению с отходами тоже будут производиться региональным оператором.

Завтра, получая деньги от населения, региональный оператор будет платить за реально перевезённые и доставленные на полигон отходы. Возникает прямая заинтересованность каждого перевозчика забрать весь мусор и привезти на МЭОК, а не вываливать в овраге. Начинает работать схема: привёз – получи деньги, а не привез – извини, денег нет. Это ключевой момент, который позволит кардинально изменить ситуацию.


ИНФОРМАЦИЯ!

В Распоряжение Губернатора Ростовской области от 03.02.2014 № 15 жителям Ростовской области предлагается в период с 1 октября по 1 декабря текущего года оценить деятельность руководителей органов местного самоуправления, а также организаций регионального и муниципального уровня, оказывающих населению услуги в сфере жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспортного обслуживания за 2016 год. Опрос проводится на странице сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по ссылке (http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=127246).


 

Администрация Мигулинского сельского поселения


Кадастровая палата по Ростовской области информирует о порядке регистрации на личный прием кадастровых инженеров по Ростовской области!

 

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) о территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, о границах между субъектами РФ, гранийах муниципальных образований и границах населений пунктов (скачать)



Администрация Мигулинского сельского поселения предупреждает

Согласно  Правил противопожарной безопасности и норм экологии

 

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

 -разведение костров;

 -сжигание мусора;

 -сжигание ТБО. (твердых бытовых отходов)

За нарушение правил предусмотрен штраф на  граждан от 2000 до 4000 рублей.

 


Соблюдайте правила пожарной безопасности!

 

Нарушение правил пожарной безопасности при разжигании костров и поджоге сухостоя может привести к возникновению чрезвычайных ситуаций, связанных с нарушением жизнедеятельности населения, серьезными материальными потерями, травматизмом и гибелью людей.

Непотушенная спичка или сигарета, брошенная в траву, может привести к серьезному пожару. Огонь, особенно в ветреную погоду, способен проходить огромные расстояния и создавать угрозу строениям и целым населенным пунктам.

Помните! Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества либо причинение легкого или средней тяжести здоровью человека, - влечет наложение административного штрафа на граждан от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от трехсот пятидесяти тысяч до четырехсот тысяч рублей.

Новости поселения